Este apartamento en San Luis de Sabinillas, Málaga, ofrece 145 m² de espacio habitable con cuatro dormitorios y dos baños. Está situado directamente en la costa, a solo 178 metros de la Playa de Manilva, y se beneficia de un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, refleja el estilo de vida mediterráneo. La propiedad se encuentra a 11 metros sobre el nivel del mar y se caracteriza por una topografía llana.
En comparación con proyectos de nueva construcción como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que a menudo cuentan con más instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, este apartamento en San Luis de Sabinillas ofrece un posicionamiento único por su proximidad inmediata a la playa y su ubicación céntrica en un entorno urbano consolidado. Mientras que los proyectos nuevos suelen centrarse en comodidades modernas y bajo mantenimiento, este apartamento atrae a compradores que aprecian el encanto de las propiedades más antiguas, el potencial de personalización y una ubicación ya completamente desarrollada. El precio a partir de 318.500 € lo sitúa como una opción más accesible en comparación con algunos proyectos más recientes, especialmente considerando la superficie habitable y la ubicación. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio significativamente más alto y otro tipo de propiedad de lujo, más orientada a la exclusividad y a servicios completos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de San Luis de Sabinillas, una ciudad costera de carácter urbano. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (246 m) y farmacias (59 m), así como la posibilidad de llegar a pie a restaurantes (34 en un radio de 2 km), subrayan la práctica ubicación. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros, y La Duquesa es accesible en 1,5 km.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa con potencial de personalización. Los cuatro dormitorios y dos baños ofrecen flexibilidad para familias o invitados. La ubicación en primera línea de costa y la proximidad a centros urbanos satisfacen las necesidades de confort y accesibilidad, mientras que la cercanía al mar complace el deseo de un estilo de vida mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, que ofrece potencial de reforma y personalización. El edificio cuenta con ascensor. El contrato de compraventa refleja el estado actual de la propiedad; no son relevantes aquí los detalles específicos sobre la fase de construcción o futuras ampliaciones.
La propiedad no ofrece aparcamiento propio. Dispone de aire acondicionado, pero el tipo de calefacción no está especificado. No hay información directa sobre zonas comunes o piscinas. La propiedad es antigua y puede requerir modernización para cumplir con los estándares actuales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad espaciosa muy cerca de la playa y que estén dispuestos a realizar reformas para aprovechar todo su potencial. Es una opción para quienes valoran un estilo de vida activo con fácil acceso a servicios urbanos, restaurantes y el mar. Parejas o familias que deseen una residencia permanente o una espaciosa casa de vacaciones con vistas al mar podrían encontrar aquí una solución adecuada. Los inversores que deseen adquirir una propiedad en una ubicación costera solicitada también podrían ver el potencial, especialmente si gestionan ellos mismos las reformas.
La propiedad se describe como de 'Buen estado', lo que sugiere una sólida estructura de construcción. Sin embargo, la descripción también menciona que es una propiedad antigua con potencial de reforma y personalización. Equipamientos como armarios empotrados y TV por satélite están presentes. No se especifican detalles sobre los materiales utilizados para suelos, revestimientos de paredes o equipamiento de cocina, ni información sobre el sistema de calefacción o aislamiento, aparte del aire acondicionado.
El apartamento en San Luis de Sabinillas se ofrece a partir de 318.500 €. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 145 m². Este precio lo sitúa en el segmento medio para propiedades comparables en la región, especialmente considerando su ubicación cerca de la costa y su tamaño. La disponibilidad depende del progreso actual de las ventas; no se especifican aquí detalles sobre diferentes tipos de apartamentos o plantas.
San Luis de Sabinillas, también conocida como Sabinillas, es una animada ciudad costera de la Costa del Sol que ofrece una mezcla de confort urbano y vida junto a la playa. Con una zona peatonal que se extiende a lo largo del paseo marítimo y conecta con Estepona, la zona es ideal para pasear y acceder a servicios. La alta densidad de restaurantes (34 en un radio de 2 km) y tiendas garantiza una atmósfera animada, mientras que la proximidad a marinas como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales. La topografía plana y la fácil accesibilidad a pie o en bicicleta contribuyen a un día a día cómodo, incluso fuera de la temporada alta.
La vida en San Luis de Sabinillas está marcada por la proximidad al mar y a los servicios urbanos. El paseo marítimo invita a pasear y conecta directamente con localidades vecinas como La Duquesa y Estepona. Los supermercados están a solo 246 metros, la farmacia más cercana a 59 metros. El centro de Sabinillas ofrece una alta concentración de restaurantes y tiendas, lo que hace el día a día cómodo. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,4 km) atrae a los amantes del golf, mientras que las playas de Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km) invitan al descanso.
La ubicación del apartamento en San Luis de Sabinillas (Málaga) se define por su proximidad a la playa y su entorno urbano. El mapa destaca la corta distancia a las líneas costeras como Playa de Manilva y La Duquesa, así como la accesibilidad a pie a las comodidades urbanas y al puerto Puerto Deportivo de la Duquesa.
San Luis de Sabinillas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las ciudades más importantes de Estepona y La Duquesa. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de un entorno urbano y la proximidad a los centros turísticos de la región. La conexión con la carretera costera A-7 permite un fácil acceso a otros lugares populares a lo largo de la Costa del Sol, mientras que la relativa proximidad a Gibraltar (26 km en línea recta) también facilita las conexiones internacionales.
La accesibilidad es un punto fuerte de este apartamento. Está situado a solo 178 metros de la playa de Playa de Manilva y a 1,5 km de la playa de La Duquesa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 74 km (en línea recta), Gibraltar a unos 26 km. Un supermercado está a 246 m, una farmacia a 59 m. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 6 km. La ubicación es céntrica en un entorno urbano con 34 paradas de transporte público en un radio de 2 km, lo que reduce la necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. La zona se encuentra a solo 11 metros sobre el nivel del mar y presenta una topografía muy llana, lo que facilita el acceso a la playa (pendiente del 0,7%). El agua del Mediterráneo alcanza temperaturas superiores a 20°C durante 5 meses, lo que permite una temporada de baño prolongada. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y hasta 25°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Manilva está a solo 178 metros, seguida por la playa de La Duquesa a 1,5 km y la Playa de Casares a 2,2 km. La proximidad a las marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) y Puerto Estepona (8,4 km) abre posibilidades de deportes acuáticos y actividades náuticas. Para los golfistas, varios campos de renombre como Finca Cortesín (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km) son de rápido acceso. Un centro deportivo se encuentra a 2,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las ciudades más importantes de Estepona y La Duquesa. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de un entorno urbano y la proximidad a los centros turísticos de la región. La conexión con la carretera costera A-7 permite un fácil acceso a otros lugares populares a lo largo de la Costa del Sol, mientras que la relativa proximidad a Gibraltar (26 km en línea recta) también facilita las conexiones internacionales.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL078796
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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