Projekat se nalazi u San Luis de Sabinillas, živopisnom priobalnom gradu u provinciji Malaga. Ovo je apartmanska jedinica sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, stambene površine 145 m², po početnoj ceni od 318.500 €. Smešten na samo 178 metara od plaže Playa de Manilva, projekat nudi direktan pristup obali i pogodnostima urbanog okruženja, što ga čini atraktivnim za one koji traže mediteranski životni stil.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillas nudi sličnu početnu cenu kao Aby Upper, ali sa više spavaćih soba i većom stambenom površinom (145 m² naspram nepoznate površine za Aby Upper). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u značajno višem cenovnom rangu, što ukazuje na različite karakteristike i lokaciju. Dok Acqua Gardens i Aby Upper verovatno nude novije konstrukcije sa modernijim sadržajima, ovaj apartman se ističe svojom lokacijom direktno uz obalu i u centru urbanog naselja, kao i potencijalom za renoviranje koji omogućava kupcima da kreiraju prostor po svom ukusu. Blizina plaže Playa de Manilva (178 m) je značajna prednost u odnosu na lokacije koje mogu biti nešto udaljenije od mora. Regija San Luis de Sabinillas, kao deo Costa del Sol, nudi stabilno tržište sa dobrom potražnjom, posebno za nekretnine na atraktivnim lokacijama sa svim sadržajima na dohvat ruke. Cena od 318.500 € za 4 spavaće sobe predstavlja dobru vrednost, posebno ako se uzme u obzir potencijal za rast vrednosti nakon renoviranja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u srcu San Luis de Sabinillas, direktno na obali. Okružena je urbanom infrastrukturom sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, prodavnice i šetalište. Blizina marine La Duquesa dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Apartman sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila pruža prostranost za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Južno-zapadna orijentacija i pogled na more obećavaju prijatan ambijent. Potencijal za renoviranje omogućava personalizaciju prostora prema individualnim željama.
Ova nekretnina je postojeća zgrada, a ne novi projekat. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom i nudi potencijal za renoviranje i prilagođavanje. Fokus je na iskorišćavanju postojeće strukture i njene lokacije.
Projekat ne nudi privatni parking u sklopu zgrade. Takođe, kao postojeća zgrada, zahteva renoviranje za modernizaciju i personalizaciju enterijera. Nema direktan pogled na planine, iako planine postoje u širem regionu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostran životni prostor blizu mora i svih urbanih pogodnosti u poznatom turističkom području. Idealan je za porodice koje žele da se presele ili traže drugi dom za odmor, gde im je sve na dohvat ruke. Zbog blizine plaža i brojnih restorana, pruža mogućnost za aktivan životni stil i uživanje u mediteranskoj klimi. Potencijal za renoviranje privlači one koji žele da stvore dom po svojoj meri i možda ga prilagode za izdavanje. Lokacija u centru Sabinillas, sa odličnom pešačkom dostupnošću, čini ga atraktivnim i za kupce koji ne žele da zavise od automobila. Blizina marina i golf terena takođe zadovoljava interese ljubitelja sporta i nautike.
Budući da je reč o postojećoj zgradi, trenutni kvalitet završnih radova odgovara periodu izgradnje. Apartman, površine 145 m², poseduje 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Karakteristike uključuju ugrađene ormare i pokrivenu terasu. Orijentacija jugozapad pruža dosta prirodnog svetla. Pogled se pruža na more, ulicu i potencijalno planine u daljini. Stan zahteva renoviranje, što pruža kupcu priliku da odabere materijale i završne obrade prema sopstvenim željama i standardima. Potencijalne nadogradnje mogu uključivati modernizaciju kuhinje i kupatila, kao i poboljšanje energetske efikasnosti. Lift u zgradi olakšava pristup apartmanu na drugom spratu.
Početna cena od 318.500 € za apartman sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila na lokaciji uz obalu u San Luis de Sabinillas pozicionira ovu nekretninu u srednji cenovni segment za regiju. Stambena površina od 145 m² nudi dobru vrednost po kvadratnom metru. Dostupnost se odnosi na pojedinačne jedinice unutar postojeće zgrade, sa potencijalom za renoviranje. Cena reflektuje lokaciju blizu mora i svih urbanih sadržaja, kao i potrebu za ulaganjem u adaptaciju prostora. U poređenju sa novijim projektima u okolini, ova nekretnina nudi mogućnost kupovine prostranijeg stana po konkurentnoj ceni, uz mogućnost da ga uredite po sopstvenom ukusu.
San Luis de Sabinillas je dinamično obalno naselje koje nudi spoj urbanog života i mediteranske opuštenosti. Sa plažama kao što su Playa de Manilva na samo 178 metara i La Duquesa na 1.5 km, život uz more je svakodnevnica. Sadržaji kao što su supermarketi (246 m), apoteke (59 m) i raznovrsni restorani (34 u radijusu od 2 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi komforu. Infrastruktura javnog prevoza sa 34 stanice i 7 linija olakšava kretanje bez automobila. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i nautički turizam. Područje je poznato po ravnom terenu i povoljnoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3800 sunčanih sati, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Ovaj apartman je pozicioniran da iskoristi sve prednosti lokacije.
Život u San Luis de Sabinillas znači biti okružen bogatom infrastrukturom i mediteranskim ambijentom. Lokacija je direktno uz obalu, sa plažama kao što je Playa de Manilva na samo 178 metara. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su sve ključne potrebe zadovoljene na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 246 metara, a apoteka 59 metara. Na raspolaganju je 34 restorana i 34 stanice javnog prevoza u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevni život i mobilnost. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), nudi dodatne rekreativne sadržaje. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za život na otvorenom tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje poziciju San Luis de Sabinillas, ističući njegovu neposrednu blizinu obali i plaži Playa de Manilva. Centar naselja, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na pešačkoj udaljenosti, kao i marina La Duquesa. Mesto je dobro povezano sa obližnjim gradovima i ključnim saobraćajnicama.
San Luis de Sabinillas strateški je pozicioniran na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Estepona i La Duquesa. Nalazi se na oko 25 km od aerodroma u Gibraltaru (GIB) i oko 74 km od aerodroma Malaga (AGP). Pruža direktan pristup obali i šetalištu koje povezuje sa Esteponom, što povećava njegovu privlačnost. Lokacija je deo šire regije poznate po golf terenima, marinama i prirodnim lepotama, nudeći stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima. Centar mesta je lako dostupan pešice, što doprinosi urbanom karakteru ove priobalske zone.
Ovaj apartman je izuzetno dobro povezan sa ključnim destinacijama. Dve glavne plaže, Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), nalaze se u neposrednoj blizini, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 74 km (hemelsbreed) ili oko 90 km (drumom). Aerodrom Gibraltar (GIB) je bliži, na oko 26 km hemelsbreed. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Finca Cortesin Golf Club (3.4 km) i Estepona Golf (5.4 km). Centar grada Estepona je lako dostupan, a tu su i brojne marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 5.7 km.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati – preko 3800 godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno kupališno sezona koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnim temperaturama i blizini obale. Blag nagib terena ka plaži (0.7%) olakšava pristup moru. Okruženje nudi slikovite morske pejzaže, a u daljini se mogu videti i planinski masivi, doprinoseći raznolikosti prirodnih lepota regije. Klima pogoduje aktivnom životu na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Dve glavne plaže su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), obe lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Plaža La Duquesa je poznata po svojoj lepoti i sadržajima. Za golfere, Finca Cortesin Golf Club (3.4 km) i Estepona Golf (5.4 km) su među najbližim opcijama, nudeći vrhunske terene. Marina La Duquesa (1.2 km) nudi mogućnosti za jedrenje, iznajmljivanje čamaca i druge vodene aktivnosti. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas strateški je pozicioniran na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Estepona i La Duquesa. Nalazi se na oko 25 km od aerodroma u Gibraltaru (GIB) i oko 74 km od aerodroma Malaga (AGP). Pruža direktan pristup obali i šetalištu koje povezuje sa Esteponom, što povećava njegovu privlačnost. Lokacija je deo šire regije poznate po golf terenima, marinama i prirodnim lepotama, nudeći stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima. Centar mesta je lako dostupan pešice, što doprinosi urbanom karakteru ove priobalske zone.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL078796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
