Представяме ви самостоятелна вила, разположена в Сан Луис де Сабиниляс, област Малага. Имотът предлага директен достъп до брега на морето и се намира в оживена градска среда, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. С площ от 436 кв.м., 4 спални и 4 бани, тази вила е завършена и готова за настаняване. Проектът е позициониран в непосредствена близост до голф игрища и пристанище, което го прави привлекателен избор за различни стилове на живот.
В сравнение с други предложения в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази самостоятелна вила в Сан Луис де Сабиниляс представлява значително по-мащабен имот с по-висока цена. Докато проектите в Естепона предлагат апартаменти и по-малки къщи, тази вила с площ от 436 кв.м. и цена от €1,750,000 е насочена към купувачи, търсещи простор и ексклузивност. Alba Benalmadena (от €598,000) също предлага жилища на по-достъпна цена, но в различен район. Ключовото предимство на този имот е директната му близост до плажа и градските удобства, както и характеристиките на самостоятелна вила с частен басейн и градина, което го отличава от апартаментните комплекси. Локацията в Сан Луис де Сабиниляс осигурява добра свързаност и достъп до ключови атракции като пристанището Ла Дукеса, което не винаги е налично при по-евтините алтернативи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежната ивица, в рамките на градска зона, осигуряваща лесен достъп до местни удобства. Разстоянието до плажа е минимално, а близостта до пристанището и голф игрищата допълва локацията.
Предназначена за индивидуални собственици, търсещи комбинация от удобства, близост до морето и възможности за отдих. Пространството и разпределението са подходящи за целогодишно живеене или за ползване като ваканционен дом.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Към момента няма информация за бъдещи фази на строителство или планирани разширения. Фокусът е върху съществуващия имот и неговите характеристики.
Проектът не предлага изглед към планината или вътрешен двор. Също така, той не разполага с индивидуална баня към всяка спалня, както и с директен достъп до ски писти. Енергийната ефективност е посочена като 'Good', но конкретен екологичен етикет не е предоставен.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом на ключова локация на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно искат да имат лесен достъп до голф игрища и пристанищни съоръжения. Също така, имотът е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на атрактивната си позиция и завършен вид. Директният достъп до всичко необходимо пеша го прави удобен и за хора, които предпочитат да не разчитат на автомобил.
Вилата е построена с фокус върху качеството и комфорта, като се отличава с южно изложение, което осигурява обилна естествена светлина през целия ден. Имотът разполага с няколко частни тераси, предлагащи гледки към морето и голф игрището, включително просторна покрита тераса с зона за барбекю. Вътрешността включва елегантна всекидневна с камина, напълно оборудвана кухня и директен достъп до градината и терасите. Основната спалня на горния етаж има самостоятелна баня и достъп до голяма тераса. Качеството на материалите и завършеността са оценени като 'Good'. Наличието на резервоар за вода и соларни панели допринася за функционалността.
Предлаганата вила е с начална цена от 1 750 000 евро. Информацията за наличност сочи, че имотът е завършен и готов за продажба. Поради естеството на самостоятелните вили, цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики и допълнителни опции, които не са изрично упоменати. Препоръчително е да се провери актуалният статус на предлагането за точна информация.
Сан Луис де Сабиниляс предлага динамичен градски живот, съчетаващ близостта до плажа с всички удобства на цивилизацията. Жизненият ритъм е свързан със сезонността на крайбрежието, като през летните месеци активността се засилва. Проектът е разположен в район с висока концентрация на ресторанти, кафенета и магазини, достъпни пеша. Наличието на 34 автобусни спирки и 7 линии на обществения транспорт осигурява добра свързаност. Въпреки урбанизираната среда, близостта до голф игрища и пристанището предлага възможности за спорт и развлечения, създавайки балансиран начин на живот.
Разположен в оживен градски център, животът тук е ориентиран към удобство и лесен достъп до услуги. Намирате се само на кратка разходка от плажа и пристанището, което означава, че ежедневните ви нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил. Близостта до 34 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие в свободното време. Инфраструктурата, включваща 34 спирки на обществения транспорт, улеснява придвижването. Въпреки урбанизираната среда, имотът предлага спокойствие благодарение на големия, добре поддържан двор с басейн и зеленина.
Имотът е разположен в Сан Луис де Сабиниляс, популярна зона на Коста дел Сол. Картата илюстрира стратегическото местоположение спрямо ключови обекти като плажове, голф игрища, пристанището Ла Дукеса и основни транспортни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Сан Луис де Сабиниляс е част от община Манилга, разположена между Естепона на изток и провинция Кадис на запад. Позиционирането осигурява сравнително лесен достъп както до големите градски центрове на Коста дел Сол, така и до очарованието на по-малките крайбрежни селища. Намира се в непосредствена близост до пристанището Ла Дукеса, което е значим център за развлечения и туризъм в района.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е само на 178 метра, а популярният La Duquesa е на 1.5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 74 км (70 км по път), а Гибралтар на 26 км. В радиус от 1 км се намират супермаркет (246 м), аптека (59 м) и множество ресторанти (34). Най-близките голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 3.4 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 34 спирки допълнително улеснява достъпа.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишни температури вариращи между 12°C и 25°C, средно 18.5°C. Районът се радва на 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местността е разположена на 11 метра надморска височина, с минимален наклон (0.7%) към плажа, което предполага лесен достъп. Градската среда е обогатена от зрели градини с изобилна растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Playa de Manilva е на 178 метра. Други популярни плажове в близост са La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км). За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.0 км. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa е на 1.2 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и спорт. Наличието на спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км) подкрепя активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс е част от община Манилга, разположена между Естепона на изток и провинция Кадис на запад. Позиционирането осигурява сравнително лесен достъп както до големите градски центрове на Коста дел Сол, така и до очарованието на по-малките крайбрежни селища. Намира се в непосредствена близост до пристанището Ла Дукеса, което е значим център за развлечения и туризъм в района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL470708
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
