Detta fristående hus ligger i San Luis de Sabinillas, en kustnära enklav i Málaga-provinsen. Fastigheten erbjuder en generös boyta på 436 m² med 4 sovrum och 4 badrum, belägen i en etablerad urbanisering nära både golfbanor och havet. Med ett utbyggt läge, nära bekvämligheter och med goda kommunikationer, representerar detta boende en livsstil vid Medelhavet. Projektet är färdigställt och redo att tas i besittning.
San Luis de Sabinillas representerar en specifik nisch längs Costa del Sol, belägen mellan de mer kända destinationerna Estepona och Sotogrande. Till skillnad från de generellt sett dyrare fastigheterna i t.ex. Marbella eller Puerto Banús, erbjuder Sabinillas en mer tillgänglig prisnivå inom lyxsegmentet, vilket framgår av jämförelsen med projekt som Acqua Gardens (€418,800) och Aby Upper (€320,000) i Estepona. Dessa jämförelseprojekt, även om de är billigare, tenderar att vara lägenhetskomplex snarare än fristående villor av denna storlek. Alba Benalmadena (€598,000) är ett annat exempel på en betydligt billigare fastighet, men belägen längre österut i Benalmádena. Det aktuella projektets pris på €1,750,000 positionerar det i den övre prisklassen för regionen, vilket återspeglar den generösa storleken, det strandnära läget och den direkta närheten till golf och marina. Området attraherar köpare som söker en livsstil med Medelhavskänsla men kanske inte behöver den absoluta exklusivitet som finns i de mest prestigefyllda enklaverna. Dess urbana karaktär, med bekvämligheter inom gångavstånd, skiljer det från mer isolerade villaprojekt i bergen eller golfresorts.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten har ett frontlinjeläge mot golfbanan och ligger endast en kort promenad från Puerto de la Duquesa. Dess urbana läge innebär att restauranger, affärer och stranden finns inom gångavstånd, vilket minimerar behovet av bil för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter i närområdet.
Detta boende tillgodoser önskemål om en rymlig villa med privata utomhusytor och pool, integrerad i en levande kustmiljö. Med närhet till både golf och marina samt alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, är det anpassat för de som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både rekreation och service.
Projektet är färdigställt och tillgängligt för inflyttning. Det representerar en möjlighet att förvärva en nyproducerad villa i ett befintligt, etablerat område. Planerings- och byggfasen är avslutad, vilket innebär att köpare kan påbörja sitt boende omedelbart efter köpet utan väntetid för konstruktion.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, trots närheten till kusten. Den urbana miljön kan innebära visst bakgrundsljud från närliggande bebyggelse och restauranger. Det saknas också en närliggande golfbana med 18 hål som ligger direkt intill huset, med de närmaste banorna inom några kilometers avstånd.
Detta objekt passar den som söker en rymlig villa med hög standard, belägen i ett område med aktiv livsstil och god tillgång till både kust och fritidsaktiviteter. Den som värdesätter närhet till restauranger, affärer och en marina, samt uppskattar möjligheten att kunna promenera till dessa bekvämligheter, kommer att finna detta boende attraktivt. Fastigheten lämpar sig väl för de som planerar att använda bostaden som permanentbostad eller för längre vistelser, tack vare dess fulla faciliteter och bekväma läge. Även för de som önskar en exklusiv semesterbostad med utmärkta möjligheter till avkoppling och socialt umgänge, är detta ett relevant alternativ. Familjer med äldre barn eller vuxna kan uppskatta de separata sovrummen med egna badrum och privata terrasser. Dessutom tilltalar det golfintresserade, med flera banor inom bekvämt avstånd.
Fastigheten har en genomgående hög kvalitet på material och finish, anpassad för ett bekvämt boende i ett varmare klimat. Klimatkontroll hanteras via luftkonditionering samt en öppen spis för mysiga kvällar. Villan är orienterad mot söder för att maximera naturligt ljusinsläpp under dagen. De olika terrasserna, inklusive en rymlig täckt terrass med grillplats, erbjuder utomhusliv och avkoppling. Köket är fullt utrustat och badrummen likaså. Den trädgårdsmässiga utformningen med mogna planteringar och gräsytor bidrar till en trivsam utomhusmiljö. Vattentank och solpaneler indikerar en viss medvetenhet kring resurshantering. Utöver detta framgår det att fastigheten är i gott skick, vilket tyder på välunderhållna installationer och ytskikt.
Fastigheten, en fristående villa med 4 sovrum och 4 badrum, har ett utgångspris om 1.750.000 €. Den angivna prispunkten placerar objektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Priset reflekterar den generösa boytan på 436 m² samt de exklusiva egenskaperna som privat pool, trädgård och ett läge nära både golf och marina. Jämfört med andra fastigheter i liknande lägen och med liknande specifikationer kan detta pris betraktas som representativt för premiumsegmentet på Costa del Sol.
Detta boende är beläget i San Luis de Sabinillas, en del av Manilva-kommunen, som kännetecknas av sin kustnära karaktär och sin närhet till Puerto de la Duquesa. Området präglas av en blandning av permanentboende och säsongsturism, vilket ger en levande atmosfär året runt, men särskilt under sommarhalvåret. Dagliga inköp kan göras i lokala butiker och stormarknader, medan ett brett utbud av restauranger och caféer finns längs strandpromenaden och i den närliggande marinan. Mobiliteten är god, med många bekvämligheter inom gångavstånd och ett välutvecklat kollektivtrafiknät som förbinder området med närliggande städer som Estepona och La Línea. Höjden över havet är endast 11 meter, vilket bidrar till en känsla av att vara nära havet och ger en bekväm, platt terräng till närmaste strand.
San Luis de Sabinillas är en levande kuststad med en stark lokal prägel kombinerat med en internationell atmosfär, särskilt under högsäsong. Staden erbjuder en daglig livsrytm där bekvämligheter som apotek (59 m), stormarknader (246 m) och ett brett utbud av restauranger (34 inom 2 km) finns tillgängliga inom gång- eller kort bilavstånd. Närheten till Puerto de la Duquesa (1.2 km) ger tillgång till ytterligare restauranger, barer och butiker, samt en livlig hamnmiljö. För de som söker avkoppling vid havet, ligger Playa de Manilva endast 178 meter bort, vilket möjliggör spontana besök. Medicinsk service finns tillgänglig på ett sjukhus cirka 5.7 km bort, och närmaste tandläkare finns inom 2 km. Kollektivtrafiken är väletablerad med 34 hållplatser och 7 linjer, vilket underlättar resor till närliggande samhällen.
Denna karta visar det geografiska läget för projektet i San Luis de Sabinillas, med fokus på dess närhet till kustlinjen, Puerto de la Duquesa och de omgivande golfbanorna. Den illustrerar den urbana karaktären av området, med en hög koncentration av bebyggelse och bekvämligheter inom kort avstånd. Kartan ger en visuell överblick över relationen mellan bostaden och de huvudsakliga fritids- och serviceanläggningarna i regionen.
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona i öster och Sotogrande i väster. Dess läge ger en balans mellan den livliga atmosfären i Estepona, känd för sina stränder och sitt historiska centrum, och den mer exklusiva miljön i Sotogrande med sina golfbanor och sin marina. Närheten till Puerto de la Duquesa stärker dess attraktionskraft som ett nav för fritidsaktiviteter och restaurangliv. Regionen som helhet präglas av en Medelhavs-livsstil med fokus på sol, golf och kustnära boende, och San Luis de Sabinillas erbjuder ett tillgängligt alternativ inom denna dynamiska miljö.
Fastigheten är strategiskt belägen för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort, medan La Duquesa strand är 1.5 km bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 3.4 km avstånd, följt av Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) och Estepona Golf (5.4 km). Den internationella flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 26 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen cirka 74 km bort. Större städer som Estepona ligger inom kort bilavstånd. En elbilsladdstation finns tillgänglig från 9.7 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas drar nytta av ett medelhavsklimat med generösa soltimmar, historiskt uppmätta till 3 845 per år, vilket ger en lång period av solsken. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C, med variationer mellan 12°C under vintern och upp till 25°C under sommarmånaderna. Det utmärkta klimatet möjliggör ett badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens låga höjd över havet (11 m) och den nästan platta lutningen mot stranden (0.7%) bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö. Denna geografiska placering erbjuder en typisk Costa del Sol-upplevelse med en stark koppling till kusten och det soliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Luis de Sabinillas och närliggande La Duquesa erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger bara 178 meter bort, medan den populära stranden La Duquesa ligger 1.5 km bort. Dessa stränder är tillgängliga för bad och solaktiviteter. För golfspelare finns flera välkända banor inom en radie av 6 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) och Estepona Golf (5.4 km). Marinaområdet vid Puerto de la Duquesa (1.2 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter, inklusive vattensporter och båtliv. För sportaktiviteter finns även idrottsanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona i öster och Sotogrande i väster. Dess läge ger en balans mellan den livliga atmosfären i Estepona, känd för sina stränder och sitt historiska centrum, och den mer exklusiva miljön i Sotogrande med sina golfbanor och sin marina. Närheten till Puerto de la Duquesa stärker dess attraktionskraft som ett nav för fritidsaktiviteter och restaurangliv. Regionen som helhet präglas av en Medelhavs-livsstil med fokus på sol, golf och kustnära boende, och San Luis de Sabinillas erbjuder ett tillgängligt alternativ inom denna dynamiska miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL470708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
