Esta villa independiente se encuentra en San Luis de Sabinillas, Málaga, una zona costera con acceso a servicios a poca distancia. Con una superficie construida de 436 m², esta propiedad ofrece 4 dormitorios y 4 baños. El proyecto está finalizado y listo para su ocupación. La proximidad a la playa y a servicios urbanos define el entorno de esta residencia.
En comparación con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, esta villa en San Luis de Sabinillas se distingue por su carácter de vivienda independiente y su ubicación consolidada dentro de un núcleo urbano con todos los servicios a poca distancia. Mientras que desarrollos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona se centran en apartamentos con precios de partida significativamente inferiores (desde €320,000 - €418,800) y una tipología distinta, esta propiedad ofrece un mayor nivel de privacidad y espacio. Alba Benalmadena, con un precio inicial más elevado (€598,000), representa otra oferta de apartamentos en una localidad cercana. La villa en cuestión, con un precio de €1,750,000, se sitúa en un segmento de mercado superior, dirigido a compradores que buscan exclusividad, espacio y una propiedad lista para habitar en una localización privilegiada. La proximidad a marinas y campos de golf es un atributo común en la región, pero la combinación de accesibilidad urbana, vistas al mar y al golf, y la naturaleza de villa independiente la diferencia de las promociones de apartamentos en bloque.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado, la villa se beneficia de una ubicación privilegiada. A tan solo 246 metros de un supermercado y 59 metros de una farmacia, las necesidades diarias están cubiertas sin necesidad de desplazamiento. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf enriquece las opciones de ocio en las proximidades.
Esta propiedad responde a la demanda de espacio y confort, con 436 m² distribuidos en dos plantas. Ofrece amplias zonas interiores y exteriores, incluyendo terrazas y un jardín privado con piscina. La orientación sur y las vistas al mar y al golf satisfacen las expectativas de quienes buscan luminosidad y un entorno natural.
La propiedad se presenta como una construcción terminada. Al estar lista para entrar a vivir, elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción. Esto permite una ocupación inmediata, facilitando la planificación para futuros residentes que buscan una adquisición sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva en curso ni potencial de ampliación inmediata más allá de su diseño actual. No está diseñado para quienes buscan desarrollos a medida o fases de construcción futuras. La proximidad a zonas urbanas y de ocio implica un entorno con cierto nivel de actividad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con todos los servicios al alcance. Es adecuada para familias que valoran la independencia de una villa, el espacio para el ocio al aire libre con piscina y jardín, y la proximidad a la playa y actividades recreativas como el golf. También es una opción para quienes desean minimizar los desplazamientos diarios, dado que muchos servicios se encuentran a poca distancia a pie. La ubicación, a 25 km del aeropuerto de Málaga, facilita la conexión internacional, haciéndola viable para residentes que viajan con frecuencia o para aquellos que la conciben como una casa vacacional.
La villa presenta un estado de conservación bueno, con indicios de calidad en sus acabados. La descripción menciona un jardín maduro y cuidado, una piscina privada y terrazas, sugiriendo un diseño orientado al disfrute del exterior. El interior se distribuye en dos plantas, con un salón con chimenea, comedor y cocina equipada. Los dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y las habitaciones adicionales, comparten baños completos. Se destaca la orientación sur, que asegura luz natural, y la presencia de ventanas amplias. La instalación de paneles solares y un depósito de agua indica una apuesta por la eficiencia y la autosuficiencia en recursos básicos.
La villa independiente se comercializa con un precio de partida de €1,750,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad con 4 dormitorios y 4 baños, abarcando 436 m² de superficie construida. Dado que la propiedad está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la tipología de villa independiente, la superficie, la ubicación y las características de la propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas, en la Costa del Sol, se caracteriza por ser un núcleo urbano con servicios accesibles a pie, incluyendo supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica. La presencia de puertos deportivos como La Duquesa (a 1.2 km) y Estepona (a 8.4 km) añade un atractivo náutico y social. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia urbana y la proximidad al mar, con un ritmo marcado por el acceso fácil a tiendas, restaurantes y playas. La distancia de 178 metros a Playa de Manilva y 1.5 km a La Duquesa facilita el disfrute del litoral. La elevación de 11 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas sin la aspereza de terrenos montañosos.
La vida en San Luis de Sabinillas se define por su carácter urbano y la proximidad a servicios esenciales. Con un supermercado a 246 metros y una farmacia a 59 metros, las compras diarias y las necesidades médicas están cubiertas sin necesidad de vehículo. La oferta se complementa con 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando opciones de ocio y restauración. La presencia de 34 paradas de transporte público y 7 líneas distribuidas en la zona facilita la movilidad dentro del núcleo urbano y hacia localidades cercanas, aunque la cercanía a la playa (178 m) y a campos de golf (3.4 km) sugiere un estilo de vida que combina la vida urbana con actividades al aire libre.
La villa se ubica en San Luis de Sabinillas, un núcleo costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Esta área representa la parte occidental de la Costa del Sol, conocida por su desarrollo urbanístico y oferta de ocio. La posición en el mapa resalta la cercanía a servicios esenciales y a puntos de interés como el Puerto de la Duquesa.
San Luis de Sabinillas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en el término municipal de Manilva. Esta localización la posiciona entre importantes núcleos urbanos como Estepona, a unos 10 km hacia el este, y la frontera con Gibraltar, a unos 25 km hacia el oeste. Su desarrollo urbano la integra en un corredor costero con acceso a marinas, campos de golf y playas, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios de mayor escala en ciudades cercanas.
La villa goza de una ubicación estratégica en cuanto a accesos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 74 km por carretera (25 km hemelsbreed), mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km hemelsbreed. Las playas más cercanas son Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1.5 km), accesibles a pie o en corto trayecto. Para los golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club están a 3.4 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 34 paradas, ofrece alternativas de movilidad. La distancia a hospitales es de 5.7 km, asegurando atención médica.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre 12°C en invierno y 25°C en verano. Las 3.845 horas de sol anuales facilitan un amplio aprovechamiento de las actividades al aire libre. El potencial de disfrute de la costa se extiende durante un periodo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de la propiedad, 11 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la playa (0.7%), sugieren un entorno con vistas abiertas y fácil acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con Playa de Manilva a tan solo 178 metros y La Duquesa a 1.5 km. Estos arenales, junto con Playa de Casares (2.2 km), ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 6 km, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) y Estepona Golf (5.4 km). Los puertos deportivos, como el de La Duquesa a 1.2 km, amplían las posibilidades de ocio náutico y social. Además, la zona cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas a 2.8 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en el término municipal de Manilva. Esta localización la posiciona entre importantes núcleos urbanos como Estepona, a unos 10 km hacia el este, y la frontera con Gibraltar, a unos 25 km hacia el oeste. Su desarrollo urbano la integra en un corredor costero con acceso a marinas, campos de golf y playas, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios de mayor escala en ciudades cercanas.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL470708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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