Dette fritliggende villa-projekt ligger i San Luis de Sabinillas, en kystnær enhed i provinsen Málaga. Med et boligareal på 436 m², 4 soveværelser og 4 badeværelser, tilbyder ejendommen en rummelig boligoase. Projektet er allerede færdigbygget og præsenterer en mulighed for øjeblikkelig overtagelse. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til bymæssige faciliteter, hvilket skaber et attraktivt boligmiljø på Costa del Sol.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer denne villa i San Luis de Sabinillas en markant højere prisklasse på €1.750.000. Mens de nævnte projekter tilbyder nyere lejlighedskomplekser med varierende faciliteter, er denne ejendom en eksisterende, fritliggende villa af betydelig størrelse (436 m² boligareal) med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Prisforskellen kan forklares med villaens etablerede, private karakter, store grund, private pool, umiddelbare nærhed til strand og golfbane samt den specifikke beliggenhed i San Luis de Sabinillas, der appellerer til et andet segment af markedet. De andre projekter ser ud til at være fokuseret på lejligheder, hvilket generelt har et lavere prisniveau per enhed. Denne villa tilbyder en mere eksklusiv og rummelig boligoplevelse sammenlignet med de typiske lejlighedskomplekser, der ofte ses i nyere udviklinger langs kysten, hvor der ligeledes fokuseres på fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område med direkte adgang til faciliteter, kun 246 meter fra det nærmeste supermarked og 59 meter fra et apotek. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) og strande som Playa de Manilva (178 m) tilføjer rekreative muligheder tæt på hjemmet. Dette sikrer, at dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. De 436 m² boligareal giver rigelig plads til komfortabelt dagligliv. Den sydvendte orientering og adgang til terrasser med hav- og golfudsigt imødekommer ønsket om lys, rum og udsigt, centralt for en middelhavslivsstil.
Villaen er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er en igangværende byggeproces. Købere kan overtage ejendommen umiddelbart efter købet. Denne status eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtigere realisering af boligplaner eller en eventuel udlejningsstrategi.
Projektet tilbyder ikke udsigt over bjergene, da det er primært orienteret mod syd og havet. Der er heller ingen angivet information om en dedikeret vinkælder eller et hjemmebiografsystem. Nærhed til en golfbane betyder, at der kan være aktivitetsstøj fra banen i visse perioder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret villa med god plads og beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til familier eller grupper, der har brug for 4 soveværelser og 4 badeværelser, og som værdsætter nærheden til både strand og byens bekvemmeligheder. Personer, der ønsker at minimere ventetiden fra køb til indflytning, vil finde den færdigbyggede status attraktiv. Desuden appellerer den til dem, der prioriterer udendørs liv med en stor have, privat pool og terrasser med udsigt over havet og golfbanen, og som nyder et klima med mange solskinstimer. Den umiddelbare nærhed til La Duquesa Marina og golfbaner gør den også relevant for fritidssejlads- og golfentusiaster.
Villaen er opført med fokus på kvalitet og komfort, hvilket fremgår af den beskrevne fordeling over to etager. Den sydvendte orientering sikrer rigelig naturlig lysindfald. Ejendommen omfatter flere private terrasser, herunder en overdækket terrasse med grillområde, ideel til udendørs spisning og socialt samvær. Den rummelige have med swimmingpool og grønne områder bidrager til en høj levestandard. Indendørs inkluderer den en stor entré, elegant opholdsstue med pejs og havudsigt, tilstødende spiseområde, et fuldt udstyret køkken, et kontor og toilet. Førstesalen huser en master suite med walk-in garderobe og eget badeværelse, yderligere et soveværelse med eget bad og to soveværelser, der deler et badeværelse. Alle soveværelser har adgang til terrasser. Vandtank og solpaneler er integreret for øget bæredygtighed.
Villaen udbydes til en pris på €1.750.000. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der foreligger ingen information om prisvariationer baseret på antal soveværelser eller specifikke beliggenheder inden for et større projekt, da dette er en enkeltstående villa. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og færdige stand.
San Luis de Sabinillas præsenterer en levende, bymæssig kystoplevelse. Med faciliteter som restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, understøtter området en uafhængig livsstil, hvor bil ikke altid er nødvendig. Nærheden til Puerto de la Duquesa (1.2 km) tilbyder en maritim atmosfære med restauranter og fritidsbåde, mens strandene som Playa de Manilva (178 m) giver direkte adgang til Middelhavet. Området er kendetegnet ved sin kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnære rekreative muligheder, hvilket resulterer i et dynamisk dagligliv. Den historiske solskinstid på 3.845 timer om året og et 5-måneders svømmesæson bidrager til et aktivt udendørsliv.
San Luis de Sabinillas tilbyder et liv i umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder. Et supermarked er kun 246 meter væk, mens et apotek ligger blot 59 meter fra ejendommen. Den tætte beliggenhed til La Duquesa Marina (1.2 km) giver adgang til et maritimt miljø med spisesteder og butikker. Med 34 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius, er der rigelige muligheder for kulinariske oplevelser. Nærheden til strande som Playa de Manilva (178 m) og Playa de la Duquesa (1.5 km) sikrer nem adgang til kysten for afslapning og vandsport. Tilgængeligheden af 34 offentlige transportstoppesteder understøtter mobilitet i området.
Dette kort viser villaens placering i San Luis de Sabinillas, et kystnært område i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, marinaen Puerto de la Duquesa, golfbaner og byens faciliteter. Placeringen illustrerer integrationen med et etableret byområde og dets umiddelbare adgang til både natur og infrastruktur.
San Luis de Sabinillas, også kendt som Manilva, er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og Gibraltar. Den ligger mellem de populære områder Estepona mod øst (ca. 8.4 km til Puerto Estepona) og Sotogrande mod vest. Denne positionering giver let adgang til et væld af faciliteter og destinationer, herunder internationale lufthavne som Málaga (74 km) og Gibraltar (26 km). Placeringen sikrer en balance mellem en roligere, mere lokal atmosfære og nærheden til de større turist- og forretningscentre langs kysten.
Projektet drager fordel af en strategisk beliggenhed. Det nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, mens La Duquesa strand er 1.5 km væk. Den fremragende forbindelse til lufthavne er en nøglefaktor, med Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 74 km væk og Gibraltar Lufthavn (GIB) kun omkring 26 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Finca Cortesín Golf Club inden for 3.4 km. Det nærmeste supermarked er 246 meter væk, og et apotek er kun 59 meter væk, hvilket sikrer bekvem adgang til dagligvarer og sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og historisk 3.845 solskinstimer. Dette skaber et behageligt udendørsklima det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Placeringen 11 meter over havets overflade med en meget let hældning på 0.7% mod stranden bidrager til den generelle komfort og den flade tilgængelighed til kysten. Området oplever typisk milde vintre og varme somre, hvilket er karakteristisk for Andalusiens kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Luis de Sabinillas tilbyder et bredt udvalg af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. La Duquesa strand (1.5 km) og Playa de Casares (2.2 km) er yderligere muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club kun 3.4 km væk, sammen med andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) og Estepona Golf (5.4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) appellerer til sejlsportsentusiaster, mens sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) tilbyder muligheder for organiseret sport.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, også kendt som Manilva, er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og Gibraltar. Den ligger mellem de populære områder Estepona mod øst (ca. 8.4 km til Puerto Estepona) og Sotogrande mod vest. Denne positionering giver let adgang til et væld af faciliteter og destinationer, herunder internationale lufthavne som Málaga (74 km) og Gibraltar (26 km). Placeringen sikrer en balance mellem en roligere, mere lokal atmosfære og nærheden til de større turist- og forretningscentre langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL470708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
