A ház San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben, ahol az infrastruktúra karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 436 m² lakóterülettel. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, és a madridi repülőtértől 25 km-re fekszik, így kiváló hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A környék a kényelmet és a hozzáférhetőséget kínálja, közel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez.
A Costa del Sol nyugati részén, San Luis de Sabinillasban található ez a detached villa, melynek ára 1.750.000 €. Ez az ár magasabbnak tekinthető a régió átlagos áránál, különösen ha összehasonlítjuk az olyan fejlesztésekkel, mint az Acqua Gardens (418.800 €) vagy az Aby Upper (320.000 €) Esteponában, amelyek többségében apartmanokat kínálnak, alacsonyabb áron. Az Alba Benalmadena (598.000 €) is jóval kedvezőbb árú, bár eltérő lokációban. Ez az ingatlan azonban egyedi, nagy méretű detached villát képvisel, közvetlen tengerparti közelséggel és kiváló eléréssel a létesítményekhez, ami magyarázza a prémium árképzést. Míg más projektek főként új építésű apartmanokat kínálnak a tömegesebb üdülőövezetekben, ez a villa egy kifejezetten nagyvonalú, önálló otthon, amely egy városias környezetben kínál kényelmet és exkluzivitást. A 436 m²-es lakóterület és a 4 hálószoba kiemelkedő a környéken, ahol sok új fejlesztés kisebb apartmanokra összpontosít. A kulcsrakész állapot és a bejáratott környék további értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mellett fekszik, egy virágzó városi övezetben, amely számos létesítményt kínál. A Playa de Manilva strand mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa kikötő és strand 1,5 km-re helyezkedik el, így a tengerparti életmód könnyen elérhető. A közeli infrastruktúra, mint például a szupermarket (246 m) és a gyógyszertár (59 m), hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez.
Ez a tágas, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villa ideális azok számára, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon. A nagyvonalú, 436 m²-es lakóterület elegendő helyet kínál családoknak vagy azoknak, akik tágas környezetet kedvelnek. A dél tájolású elrendezés és a tengerre, valamint golfpályára néző kilátás élvezetes lakókörnyezetet biztosít.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Ez a kivitelezési státusz kiküszöböli a tervezési és építési időszakokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat. A projekt befejezése azt is jelzi, hogy az összes építési munka és a belső kialakítás már megtörtént, készen arra, hogy új lakói elfoglalják.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok nagyon közel vannak (a legközelebbi 178 méterre). Nem rendelkezik magán stranddal. Továbbá, bár a golfpályák a közelben vannak, ez az ingatlan nem közvetlenül egy golfpályán helyezkedik el, hanem annak közelében. Nincs említés a közös medencéről vagy egyéb közösségi létesítményekről, ami magán jellegű ingatlanra utal.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy tágas és kényelmes otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, állandó lakhelyként vagy hosszabb távú tartózkodásra. Ideális lehet családok számára, mivel 4 hálószoba és bőséges élettér áll rendelkezésre. Azoknak is megfelel, akik közel szeretnének élni a tengerhez, a strandokhoz és a kikötői létesítményekhez, de értékelik a városi kényelmet is, mint az üzletek és éttermek közelsége. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek. Mivel az ingatlan kulcsrakész, azoknak is ideális, akik nem szeretnének építési vagy felújítási munkálatokkal foglalkozni, és azonnal szeretnének beköltözni. A 3845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon vonzó a mediterrán éghajlatot és szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára.
A leírás szerint az ingatlan 'jó állapotban' van, és dél felé tájolt, ami kiváló természetes fényt biztosít. A villa két emeleten terül el, több privát terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a golfpályára. Külön említést érdemel a tágas fedett terasz grillezővel, amely ideális a szabadban való étkezéshez és szórakozáshoz. A nagyméretű kertben egy medence és zöldterületek találhatók. Belül tágas előszoba vezet egy elegáns nappaliba kandallóval és tengeri kilátással, ahonnan nagy ablakokon keresztül nyílik kijárat a kertbe és a teraszokra. A nappalihoz egy nagy étkező és egy teljesen felszerelt konyha kapcsolódik. Ezen a szinten egy dolgozószoba és egy vendég WC is található. Az emeleten található a fő hálószoba, amelyhez gardróbszoba, fürdőszoba és egy nagy privát terasz tartozik. Ezen kívül van még egy apartman jellegű hálószoba és két további hálószoba, amelyek egy fürdőszobát osztanak meg. Minden hálószobából teraszra nyílik kijárat. A ház víztartállyal és napkollektorokkal rendelkezik.
Az ingatlan ára 1.750.000 euró. Ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 436 m²-es detached villára vonatkozik, amely kulcsrakész állapotban van. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését a tengerpart és létesítmények közelében, valamint a magas minőségű kivitelezést. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető, ami rugalmasságot biztosít a vásárlók számára a beköltözés tervezésében. A környéken található hasonló ingatlanok árát figyelembe véve, ez az ár a prémium szegmensbe tartozik.
San Luis de Sabinillasban élni egy városi életérzést kínál, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kulcsfontosságú. Az ingatlan elhelyezkedése a tengerpart és a La Duquesa kikötő közelében ideális a tengerparti életmód kedvelőinek. A gyalogosan elérhető létesítmények, mint például a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak, megkönnyítik a mindennapi életet. A 34 étterem és 4 kávézó a közelben bőséges választékot kínál az étkezési és szórakozási lehetőségek terén. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep (0,7% lejtés a strand felé) kellemes környezetet biztosít. A 3845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
A San Luis de Sabinillasban található ingatlan a tengerpart és a La Duquesa kikötő közelében kínál egy élénk, városias környezetet. A mindössze 246 méterre lévő szupermarket és a 59 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A 34 étterem és 4 kávézó a környéken bőséges lehetőséget kínál az étkezéshez és a kikapcsolódáshoz. A strandok, mint a Playa de Manilva (178 m) és a La Duquesa (1.5 km), könnyen megközelíthetők, ideálisak a tengerparti élvezetekhez. A 5,7 km-re lévő kórház és a közeli golfpályák (a legközelebbi 3,4 km-re) tovább növelik a terület vonzerejét. A 34 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban.
Ez a projekt San Luis de Sabinillasban található, Málaga tartományban, Spanyolországban. Az elhelyezkedés előnyeit hangsúlyozza a tengerpart közelsége, a városi kényelem és a hozzáférhetőség a környező régiókhoz. A térkép vizuálisan mutatja az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi létesítmények között.
San Luis de Sabinillas, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Manilva községéhez tartozik. A helység stratégiailag jó helyen van, közel Estepona városához (kb. 8,4 km-re a kikötője), és viszonylag közel a Gibraltar repülőtérhez (kb. 26 km légvonalban). A La Duquesa kikötő közelsége (1,2 km) egy népszerű központot jelent, amely éttermekkel, bárokkal és jachtokkal vonzza a látogatókat. A környező települések, mint Estepona és Marbella, könnyen elérhetők, és további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, míg a népszerű La Duquesa kikötő és strand 1,5 km-re van. A szupermarket és a gyógyszertár karnyújtásnyira van (246 m, illetve 59 m). A kórház 5,7 km távolságra található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,4 km-re van. Az Estepona Golf 5,4 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4,0 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltar (GIB), körülbelül 26 km-re van légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 74 km-re található légvonalban. A 34 tömegközlekedési megálló és 7 helyi buszjárat további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, átlaghőmérséklettel 12-25°C között. A régióban évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami a napfényes életmódot kedvelők számára ideálissá teszi. Az úszószezon 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre. A népszerű La Duquesa strand és kikötő 1,5 km-re található, ahol számos étterem, bár és üzlet várja a látogatókat. A Playa de Casares 2,2 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re, az Estepona Golf 5,4 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4,0 km-re található. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,8 km-re kínál sportolási lehetőségeket. A 34 étterem és a számos kávézó a közelben gondoskodik a gasztronómiai élvezetekről.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Manilva községéhez tartozik. A helység stratégiailag jó helyen van, közel Estepona városához (kb. 8,4 km-re a kikötője), és viszonylag közel a Gibraltar repülőtérhez (kb. 26 km légvonalban). A La Duquesa kikötő közelsége (1,2 km) egy népszerű központot jelent, amely éttermekkel, bárokkal és jachtokkal vonzza a látogatókat. A környező települések, mint Estepona és Marbella, könnyen elérhetők, és további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL470708
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
