Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в городе Сан-Луис-де-Сабинильяс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от побережья и предлагает сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. Благодаря близости к Марина-де-ла-Дукеса и гольф-полям, вилла ориентирована на тех, кто ценит доступ к рекреационным возможностям и удобствам.
Рассматриваемая вилла в Сан-Луис-де-Сабинильяс позиционируется как эксклюзивное предложение с акцентом на близость к побережью и гольф-полям. По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данная вилла находится в значительно более высоком ценовом сегменте (€1,750,000). Это различие обусловлено площадью, типом объекта (отдельно стоящая вилла против апартаментов/таунхаусов), а также, вероятно, расположением на первой линии гольфа и моря, приватностью и размерами участка. Alba Benalmadena (от €598,000) также предлагает апартаменты, но стоит дешевле, что указывает на специфику расположения и характеристик виллы в Сабинильяс. Объекты в Эстепоне, будучи ближе к крупным городам, могут предлагать иную динамику жизни, в то время как Сан-Луис-де-Сабинильяс ориентирован на более спокойный, но при этом обеспеченный инфраструктурой образ жизни, с прямым доступом к пляжу и марине, что оправдывает более высокую стоимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Сан-Луис-де-Сабинильяс, что обеспечивает легкий доступ к местным услугам. Близость к Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.2 км) и пляжам, таким как Плайя-де-Манильва (178 м), создает условия для активного отдыха и морских прогулок.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию с возможностью проживания под открытым небом. Наличие приватного бассейна, зрелого сада и нескольких террас с видами на море и гольф-поле отвечает потребностям в комфортном и живописном месте для жизни.
Объект сдан в эксплуатацию. Статус постройки означает, что все строительные и отделочные работы завершены, и вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает необходимость ожидания и позволяет покупателю перейти к использованию объекта.
Проект не предлагает вид на горы или близость к природным заповедникам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 74 км, что может быть фактором для путешественников. Область не отличается уединенностью, так как находится в городской застройке.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторную семейную виллу на побережье для постоянного проживания или в качестве второго дома. Он будет интересен любителям гольфа, учитывая близость к нескольким полям, а также тем, кто предпочитает иметь яхту или лодку, благодаря расположению рядом с мариной. Если для вас важна возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и пляжа, и вы цените южную ориентацию дома с обилием естественного света и видами на море, то этот вариант может соответствовать вашим ожиданиям. Также, наличие зрелого сада и бассейна предполагает интерес для семей с детьми или для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Вилла характеризуется качественной отделкой, соответствующей ценовому сегменту и расположению на престижном побережье. Внутри дома предусмотрены система кондиционирования воздуха для поддержания комфортного микроклимата, а также камин, добавляющий уют в гостиной зоне. Особое внимание уделено экстерьеру: зрелый сад с обильной растительностью и цветами создает приватное и живописное пространство, дополненное большим частным бассейном. Многочисленные террасы, ориентированные на юг, обеспечивают доступ к естественному освещению и панорамным видам на море и гольф-поле. В описании упоминаются просторные помещения, включая гостиную с камином, столовую и полностью оборудованную кухню, а также спальни с ванными комнатами.
Представленная отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 750 000 евро. Общая площадь объекта составляет 436 м², что включает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Цена отражает характеристики объекта, такие как расположение на первой линии гольф-поля, наличие приватного бассейна, зрелого сада и виды на море. Дополнительные опции или варианты отделки, если они доступны, могут влиять на конечную стоимость.
Сан-Луис-де-Сабинильяс представляет собой динамичный район на Коста-дель-Соль, который сочетает в себе удобства городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Этот проект, находящийся в непосредственной близости от моря и гольф-полей, предназначен для тех, кто ценит доступность инфраструктуры и возможности для досуга. День здесь может начинаться с утренней прогулки по набережной или игры в гольф, а заканчиваться ужином в одном из многочисленных ресторанов Пуэрто-де-ла-Дукеса. В радиусе 2 км сосредоточено более 30 ресторанов и кафе, аптека и другие необходимые услуги, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и не требующей использования автомобиля для большинства повседневных задач.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс предполагает активный и разнообразный досуг. Поблизости расположены многочисленные рестораны (34 в радиусе 2 км), кафе и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для любителей спорта доступны гольф-поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), и спортивные центры. Близость к Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.2 км) открывает возможности для морских прогулок и отдыха у воды. Наличие 34 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов облегчает передвижение по району, хотя многие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Сан-Луис-де-Сабинильяс, подчеркивая ее близость к побережью, марине Ла-Дукеса и гольф-полям. Окружающая застройка показывает урбанизированный характер местности, в то время как расстояние до ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи и магазины, наглядно иллюстрирует удобство расположения.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположена вилла, является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Проект находится вблизи Пуэрто-де-ла-Дукеса, популярного места с ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до более крупных городов, таких как Эстепона (8.4 км до Пуэрто Эстепона), делает его удобным для доступа к широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с крупными курортами. Близость к аэропорту Малага (74 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Вилла удобно расположена относительно транспортной инфраструктуры и объектов первой необходимости. До ближайшего пляжа Плайя-де-Манильва всего 178 метров. Пуэрто-де-ла-Дукеса находится в 1.2 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль – в 25 км. Супермаркет расположен в 246 метрах, а аптека – в 59 метрах, что обеспечивает легкий доступ к товарам и услугам. Для любителей гольфа доступны поля на расстоянии от 3.4 км. Автомобильная зарядная станция находится в 9.7 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Средняя температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,845, что обеспечивает продолжительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море комфортно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу минимален (0.7%), что создает комфортные условия для жизни и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся различные пляжи: Плайя-де-Манильва (178 м), Ла-Дукеса (1.5 км) и Плайя-де-Касарес (2.2 км). Эти пляжи, а также близлежащие марины, такие как Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.2 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, включая Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя инфраструктуру для поддержания активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположена вилла, является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Проект находится вблизи Пуэрто-де-ла-Дукеса, популярного места с ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до более крупных городов, таких как Эстепона (8.4 км до Пуэрто Эстепона), делает его удобным для доступа к широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с крупными курортами. Близость к аэропорту Малага (74 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL470708
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
