Tento apartmánový dom sa nachádza v meste San Luis de Sabinillas v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Ponúka bývanie v blízkosti mora a golfových ihrísk, s dobrou dostupnosťou k mestským službám a rekreačným aktivitám. Projekt je situovaný v rámci rozvinutej mestskej oblasti, ktorá poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti na dosah ruky.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento projekt v San Luis de Sabinillas predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1.750.000 €. Tieto rozdiely súvisia primárne s veľkosťou a typom nehnuteľnosti – ide o samostatne stojacu vilu s rozlohou 436 m², zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone ponúkajú apartmány s nižšou cenou za meter štvorcový. Alba Benalmadena v Benalmádena (od €598,000) je cenovo bližšie, ale stále výrazne dostupnejšia. Lokalita San Luis de Sabinillas, hoci nie tak medzinárodne známa ako Marbella, ponúka pokojnejšie prostredie s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k renomovaným golfovým ihriskám ako Finca Cortesín. Dopyt po luxusných vilách v tejto oblasti, najmä s priamym prístupom ku golfovým ihriskám a moru, je stabilný, čo naznačuje potenciál pre rast hodnoty, hoci s vyššou počiatočnou investíciou v porovnaní s apartmánovými komplexmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti San Luis de Sabinillas, s priamym prístupom k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti sú pláže a prístavné zariadenia. Okolie charakterizuje mestská zástavba s dostupnými službami.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Ponúka možnosť bývania v blízkosti prírody a zároveň s jednoduchým prístupom k mestským službám, čo podporuje aktívny životný štýl.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nedávne dokončenie stavby naznačuje moderné stavebné postupy a materiály.
Projekt nie je priamo v centre mesta, ani v izolovanom prírodnom prostredí. Ponúka bývanie v mestskej zóne, kde sa očakáva určitá úroveň hluku z okolia. Priame výhľady na more sú obmedzené na vybrané časti nehnuteľnosti.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na priestor a komfort. Ideálny je pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti mora a zároveň chcú mať na dosah všetky mestské vymoženosti, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení. Vďaka blízkosti golfových ihrísk (Finca Cortesín Golf Club 3.4 km) a prístavov osloví aj milovníkov športu a námorného života. Možnosť celoročného užívania podporuje aj mierne subtropické klíma s priemernou teplotou 18.5°C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie. Vzdialenosť 25 km od letiska Málaga uľahčuje cestovanie.
Vila disponuje kvalitnou a modernou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá jej cenovej kategórii. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a svetlosť, čo je viditeľné na rozložení interiéru a veľkých oknách. K dispozícii je klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch a krb pre príjemnú atmosféru v chladnejšom období. Súčasťou vybavenia sú solárne panely a nádrž na vodu, čo prispieva k energetickej efektívnosti a udržateľnosti. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami je ponúkaná za cenu od 1.750.000 €. Táto cena reflektuje veľkosť nehnuteľnosti (436 m² obytnej plochy) a jej polohu v lukratívnej oblasti San Luis de Sabinillas. Vzhľadom na dokončený stav projektu je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na exkluzivitu a lokalitu sa predpokladá, že v ponuke budú limitované počty podobných nehnuteľností.
San Luis de Sabinillas, kedysi rybárska dedina, sa transformovala na rušné prímorské letovisko na Costa del Sol. Táto lokalita ponúka dynamický životný štýl, kde sa moderné bývanie stretáva s tradičnou andalúzskou atmosférou. V okolí sa nachádza 34 reštaurácií a 4 kaviarne, čo zabezpečuje bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pridáva na atraktivite pre milovníkov námorného života. Napriek mestskej infraštruktúre, projekt sa nachádza v blízkosti prírody, s golfovými ihriskami a plážami v dosahu. Priemerná ročná teplota 18.5°C a 3845 slnečných hodín ročne podporujú celoročné aktivity vonku.
San Luis de Sabinillas je súčasťou obce Manilva a ponúka autentický španielsky zážitok s modernými vymoženosťami. Priame okolie vily je mestské, s obchodmi a reštauráciami na dosah ruky do 246 metrov. Existuje tu 34 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek, čo zaisťuje dobrú mobilitu. Približne 1.2 km od vily sa nachádza prístav Puerto Deportivo de la Duquesa, ktorý slúži ako centrum spoločenského života a ponúka rôzne voľnočasové aktivity. Pre tých, ktorí hľadajú relax, sú pláže ako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km) ľahko dostupné. Zdravotnícke zariadenia sú vzdialené 5.7 km, čo je v rámci štandardných vzdialeností pre mestské prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti San Luis de Sabinillas na pobreží Costa del Sol. Jasne ilustruje blízkosť k moru, golfovým ihriskám a mestským službám, ako aj vzdialenosť k letiskám a okolitým mestám.
San Luis de Sabinillas sa nachádza na pobreží Costa del Sol, západne od prominentnejšieho letoviska Marbella. Je súčasťou obce Manilva, ktorá susedí s mestom Estepona na východe a Casares na severe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k väčším mestám s rozsiahlejšou infraštruktúrou a zábavnými možnosťami. Vzdialenosť od Estepony je približne 8.4 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a plážam.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Prístav La Duquesa je vzdialený 1.5 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 74 km (merané vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 26 km. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Estepona Golf (5.4 km). Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 246 metrov, čo zaručuje pohodlné nakupovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu prímorskému klíme. Región sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18.5°C a umožňuje kúpanie v mori po dobu približne 5 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. S takmer 3845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom k moru (0.7%), čo uľahčuje pohyb. Okolité golfové ihriská a zelené plochy dotvárajú prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Luis de Sabinillas a jej okolie ponúka široké možnosti na trávenie voľného času. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov a pláž La Duquesa 1.5 km. Obe pláže sú vhodné na relax a vodné športy. Región je obklopený niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Estepona Golf (5.4 km), ktoré sú atraktívne pre milovníkov golfu. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), ktoré poskytujú námorné aktivity a reštauračné možnosti. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii aj športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza na pobreží Costa del Sol, západne od prominentnejšieho letoviska Marbella. Je súčasťou obce Manilva, ktorá susedí s mestom Estepona na východe a Casares na severe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k väčším mestám s rozsiahlejšou infraštruktúrou a zábavnými možnosťami. Vzdialenosť od Estepony je približne 8.4 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL470708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
