立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはヌエバ・アンダルシアに位置し、店舗、インターナショナルスクール、交通ハブなどの様々な施設に近い戦略的なロケーションにあります。マルベージャの最高のゴルフコースのいくつかに近いことは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となっています。周囲の都会的な環境は、日常生活の快適さを高める様々な施設を提供しています。
このアパートメントは、より高い生活水準や魅力的な投資機会を求める方に最適です。モダンな改装、高品質のアメニティ、優れたロケーションは、永住にも別荘にも最適です。海の景色と一流のリゾートアメニティは、その魅力をさらに高めています。
アパートメントは優れた状態にあり、最近改装され、モダンなアメニティが備わっています。建物自体は既存のものですが、内部は完全に近代化されており、新築と同等の品質を提供しています。現在、この施設で完全に改装され、すぐに住める唯一のアパートメントです。
この物件は既存の建物の1部であり、新築物件に通常付随する当初の建設保証は付いていません。アパートメントは完全に改装されていますが、施設の共有エリアの一部は、アパートメント自体と同じ最新の改装レベルではない可能性があります。また、共用プールは利用可能ですが、プライベートプールはありません。
このアパートメントは、便利な都会的な環境とゴルフコースやビーチへの近さを高く評価する、高級ライフスタイルを求めるカップルや個人に最適です。また、特にピークシーズン中に類似物件が1泊あたり約300ユーロに達する可能性がある場合、良好な賃貸ポテンシャルを持つ不動産を探している賢明な投資家にとっても魅力的でしょう。マルベージャで最も高級な地区の1つに、手入れの行き届いた設備の整った家を所有したい方にとって、これは優れた選択肢です。
アパートメントは最近完全に改装され、モダンなハイエンドキッチンとエレガントな北欧スタイルのインテリアが特徴です。バスルームには、石材の床とカスタマイズ可能な照明を備えたデザイナーシャワー、および統合テレビ付きの豪華なジャグジーバスタブが備わっています。広々としたリビングルームからは、ジブラルタルまで広がる壮大な海の景色を眺めることができ、インテリアに高級感を加えています。床は高品質な素材で作られており、全体的な仕上げレベルは非常に高いです。
この2ベッドルームアパートメントは、640,000ユーロで提供されています。この物件は、この特定の施設で唯一完全に改装されたユニットであるため、市場でユニークな機会です。その優れたロケーションと高品質な仕上げを考慮すると、価格はそのユニークさと高い需要を反映しています。アパートメントはすぐに住める状態にあり、その魅力をさらに高めています。
マルベージャのヌエバ・アンダルシア地区、特にアロハ地区は、豪華で便利なライフスタイルを提供しています。近隣には26軒のレストラン、44軒のカフェ、33軒の薬局があり、日々の必需品へのアクセスが容易です。8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動も便利です。この地域の年間平均気温は18.7℃で、豊富な日照（年間3,833時間）と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。
アパートメントは、マルベージャの多くの魅力から車で短時間でアクセスできる、都市化されたエリアであるアロハに位置しています。店舗、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。ギャリア・スポーツ（1.0 km）、パレ・デ・スポール・ハモ・ブトリリス（1.4 km）、ピシン・オリンピック（1.5 km）などのスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供します。この地域は豊富な日照と穏やかな気候に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マルベージャのヌエバ・アンダルシア地区内にあるアパートメントの場所を示しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのようなビーチ、マラガ空港のような主要なインフラ、そしてスーパーマーケットや薬局のような様々な施設への便利な近さが強調されています。地図はまた、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも示しています。
アパートメントは、マラガ県マルベージャ市に位置しています。この地域は、その豪華なライフスタイルと美しいビーチで知られています。ヌエバ・アンダルシア地区に位置し、高級住宅街やゴルフコースで有名です。コスタ・デル・ソル自体は、太陽、ビーチ、そして幅広いレクリエーション活動を提供する人気の観光地であり、国内外からの訪問者にとって魅力的な場所となっています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか1.6kmの優れたロケーションにあります。また、207メートル先にはスーパーマーケット、128メートル先には薬局など、様々な施設にも近いです。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約7.7kmです。この地域には8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。さらに、10kmの範囲内には3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な目的地となっています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,833時間の日の光は、一年を通して十分な日照を意味します。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。海抜101メートルの高さは、快適な気候を維持しながら、心地よい景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6 km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8 km）など、いくつかのビーチの近くにあり、リラクゼーションやウォーターアクティビティに最適です。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、クラブ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10 km）を含む3つのゴルフコースまで車で短時間です。さらに、近くにはいくつかのスポーツセンターやプールがあり、様々なレクリエーションやフィットネスのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL625291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、マラガのアロハにあるこのアパートメント（640,000ユーロ）は、より高い価格帯にあります。しかし、マルベージャの高級地区にあるという立地と、この施設で唯一完全に改装されたユニットであるという事実は、より高い価格を説明する可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格設定ですが、アロハのアパートメントは最近の改装と特別なリゾートアメニティにより競争力があります。この物件は、マルベージャのトップロケーションで高品質なすぐに住めるソリューションを探している購入者にとって適切ですが、エステポナの物件は、予算が限られている方や異なるエリアの雰囲気を求めている方により適しているかもしれません。
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