In Altos de los Monteros, Málaga, gelegen op een heuvelrug met uitzicht op de Middellandse Zee, bevindt zich dit recent opgeleverde appartementencomplex. Het project biedt een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met een focus op comfort en uitzicht, wordt het leven hier gekenmerkt door de mediterrane omgeving en toegankelijkheid tot zowel natuur als kustactiviteiten.
Vergeleken met de aangegeven referentieprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Altos de los Monteros zich in een hoger prijssegment. Deze projecten zijn aanzienlijk lager geprijsd, wat kan duiden op verschillen in locatie, afwerking, grootte of faciliteiten. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustgebieden zoals Torre del Mar en Estepona, die elk hun eigen specifieke kenmerken en marktwaarden hebben. Het project in kwestie, met een prijs van €595.000, lijkt zich te richten op een exclusiever segment van de markt, waarschijnlijk door de ligging in de nabijheid van Marbella, de uitzichten en de staat van nieuwbouw. De hogere prijsstelling is waarschijnlijk een gevolg van de gegeerde locatie, de panoramische vergezichten en de hedendaagse bouwkwaliteit die specifiek is voor dit project. Dit onderscheidt het van de meer betaalbare opties in meer oostelijk gelegen kustplaatsen of minder exclusieve delen van de Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het project is strategisch gesitueerd in de wijk Altos de los Monteros, op een verhoogde positie die uitzicht biedt over de kustlijn en het hinterland. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en natuurlijke groenzones, met een gemakkelijke ontsluiting naar de nabijgelegen kust en stedelijke centra van Marbella.
Dit appartement richt zich op kopers die een hoogwaardige woning zoeken met uitzicht en comfort, gecombineerd met een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. De functionele indeling met open leefruimte, privéterras, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte, ondersteunt een ontspannen levensstijl.
Het project is recent opgeleverd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een recente bouwperiode. De appartementen zijn nieuw en instapklaar, wat de noodzaak van directe renovaties of ingrijpende aanpassingen minimaliseert voor de nieuwe eigenaar.
Het project is primair gericht op bewoners die over een eigen vervoersmiddel beschikken, gezien de ligging en de afstanden tot sommige voorzieningen. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, kan de dagelijkse mobiliteit voor werk of recreatie efficiënter verlopen met een auto. Het is niet direct aan het strand gelegen.
Dit appartement is geschikt voor personen die een rustiger woonomgeving zoeken, maar toch de voordelen van de nabijheid van Marbella willen benutten. Het past bij kopers die waarde hechten aan uitzicht, comfort en een goede staat van onderhoud, zonder de noodzaak voor directe renovaties. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte spreekt degenen aan die een actieve levensstijl nastreven of simpelweg willen ontspannen in een verzorgde omgeving. Gezien de ligging op een heuvel, kan het aantrekkelijk zijn voor mensen die minder waarde hechten aan directe strandtoegang en meer de voorkeur geven aan een panoramisch uitzicht en een hogere mate van rust. Dit type woning kan dienen als permanente verblijfplaats, een vakantiewoning, of als een object voor langdurige verhuur, afhankelijk van de investeringsdoelen van de koper.
Het appartement is opgeleverd in uitstekende staat, wat duidt op een hoge bouwkundige kwaliteit en afwerkingsniveau. Kenmerken zoals een moderne keuken en badkamer, inbouwkasten, een eigen terras en de algemene instapklare conditie bevestigen dit. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht op zee en bergen. Het gebruik van materialen is gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij een nieuwbouwproject in dit segment. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift, privéberging en een aparte wasruimte benadrukken het praktische en comfortabele wooncomfort.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €595.000. Dit betreft een instapprijs voor een tweeslaapkamerappartement met twee badkamers en een woonoppervlak van 89 m², exclusief het terras. Gezien de recente oplevering en de locatie in een gewilde regio, reflecteert deze prijs de marktwaarde van nieuwbouw in deze specifieke omgeving. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, en verdere variatie in prijs of type binnen dit project wordt niet gespecificeerd.
Altos de los Monteros positioneert zich als een residentieel gebied dat de rust van een heuvelachtige omgeving combineert met de nabijheid van de bruisende kust van Marbella. De ligging op ongeveer 190 meter boven zeeniveau biedt panoramische vergezichten die variëren van de Middellandse Zee tot de omringende bergen. Het dagelijkse ritme wordt hier gekenmerkt door een kalmere sfeer dan direct aan de kust, met ochtenden die gekenmerkt kunnen worden door uitzicht op de opkomende zon over de zee en avonden die zich lenen voor ontspanning op het privéterras. De toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, evenals de nabijheid van sportcentra en golfbanen, ondersteunt een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vier maanden.
Altos de los Monteros biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door een balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op een heuvel, biedt de locatie een zekere afstand tot de drukte van de kust, terwijl voorzieningen zoals supermarkten (2.1 km) en ziekenhuizen (2.2 km) binnen een korte rit bereikbaar zijn. Het dagelijks leven kan hier ingevuld worden met activiteiten zoals wandelingen in de omliggende natuur, het beoefenen van sporten op nabijgelegen golfbanen (vanaf 5.3 km) of sportcentra, en het genieten van de kustlijn op enkele kilometers afstand. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
De geografische positionering van Altos de los Monteros markeert een gebied in de heuvels boven Marbella, met een directe lijn naar de Middellandse Zee. Deze kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de stadscentra, en de belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de omgevingsfactoren.
Altos de los Monteros is gelegen in de provincie Málaga, ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella, inclusief jachthavens en winkelgebieden, en de rust van een residentiële heuvelachtige omgeving. De verbinding met andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona is goed via de nabijgelegen snelwegen, wat de exploratie van de Costa del Sol vergemakkelijkt. De ligging in de uitlopers van de Sierra Blanca biedt tevens toegang tot natuurgebieden en wandelroutes.
De bereikbaarheid van het project is strategisch georiënteerd ten opzichte van diverse belangrijke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 34 km afstand, wat zorgt voor redelijke verbindingen voor internationaal reizen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals El Alicate, bevinden zich op 4,0 km afstand, met Playa de la Bajadilla op 4,4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Greenlife Golf. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis zijn respectievelijk op 2,1 km en 2,2 km gelegen, en een apotheek op 3,4 km. De afstand tot de Marinas van Marbella bedraagt rond de 4 km.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich in een regio die gezegend is met een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch een indrukwekkende 3.848 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 190 meter hoogte, met een helling van 4,8% naar het strand, zorgt voor een aangenaam klimaat met frisse avonden en een weids uitzicht. De nabijheid van de kust en de heuvelachtige omgeving, met bossen ('Close To Forest'), biedt diversiteit in natuurlijke landschappen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Altos de los Monteros biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 4,0 km afstand en wordt gevolgd door Playa de la Bajadilla (4,4 km) en Playa de Artola (7,0 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder de Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km), die voldoen aan de behoeften van golfers van elk niveau. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is gelegen in de provincie Málaga, ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella, inclusief jachthavens en winkelgebieden, en de rust van een residentiële heuvelachtige omgeving. De verbinding met andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona is goed via de nabijgelegen snelwegen, wat de exploratie van de Costa del Sol vergemakkelijkt. De ligging in de uitlopers van de Sierra Blanca biedt tevens toegang tot natuurgebieden en wandelroutes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL691886
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
