MedBlue asub Altos de los Monteroses naabruskonnas Málagas, 190 meetri kõrgusel merepinnast. Kompleks koosneb korteritest, mis on suunatud lõunasse ja pakuvad vaadet merre ning mägedele. Kogu ehitatud pindala on 115 m², millest 89 m² moodustab elupind ja 25 m² terrass. Hoones asuvad parkimiskoht ja panipaik. Kompleksis on kaks ujulat, jõusaal ja vahemediteraanse stiilis aiad. Objekt asub 4 km kaugusel rannast ja 5,6 km kaugusel lähimast golfiväljakust.
Võrdluses teiste piirkonna projektidega paistab MedBlue oma hinnaga selgelt välja. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, kuid asub teises linnas ja teistsuguses keskkonnas. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis viitab väiksemale või erineva asukohaga üksusele. Alba Benalmadenas algab 598 000 eurost, mis on hinnaliselt sarnane, kuid asub läänepoolsemas ja tihedamalt asustatud piirkonnas. MedBlue eristub nendest kahe teguriga: kõrgus asukoha tõttu ja lõunapoolne orientatsioon. See kombinatsioon on selles hinnaklassis harvem leitav, eriti Marbella lähedal. Samas tähendab künka asukoht, et jalutuskäigu kaugusel pole teenuseid, mis on mõnedes teistes projektides erinev. Ostja jaoks tähendab see valikuküsimust vahel vaate ja rahu ning jalutuskäigu kaugusel asuvate teenuste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Altos de los Monteros paikneb künka nõlval Marbella ja rannikuala vahelisel siirdealal. Asukoht tagab vaated avamerre ja ümbritsevale metsale, kuid säilitab ligipääsu rannikuteele. Kõrgus 190 meetrit mõjutab mikrokliimat, tuues mägist õhku ja vähendades suvist niiskust võrreldes rannajoone lähedal asuvate aladega.
Kahekohaline korter koos kahe vannitoaga vastab nii paaris kui ka väiksema pere vajadustele. Avaplaneeritud köök ja elutuba ühendavad ühised ruumid, terrass laiendab elupinda väljaspoole. Kahekordne kapp ja en-suite vannituba pakuvad hoiuruumi ja eraldatud privaatsust. Põhiplaneering on suunatud ühisele elamisele ja väliterrassi kasutamisele.
Projekt on valmis ja korter on uue ehitise seisukorras. Ootav tähtaeg on 2026. aasta lõpp, mis viitab edasilükkamisele või halduslikule täpsustusele. Korter on sisustamata ja valmis sissekolimiseks. Ühised rajatised, sealhulgas basseinid ja jõusaal, on kasutamiseks valmis.
Projekt ei paku eramaja privaatsust ega aeda ümber korteri. Rannani on 4 km, mis tähendab, et jalutuskäiguga randa ei jõua. Hoones pole eraujulat. Lähim avalik transpordipeatus nõuab ettevalmistust, kuna asub mitmesaja meetri kaugusel. Mägist asukohta iseloomustab kergeline kalle liikumise suunas.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta Marbella ümbruses väljaspool rannikuriba müra. Lõunapoolne orientatsioon ja vaated on asendamatud neile, kes hindavad päikese ja välivaate olemasolu iga päev. Kahe magamistoaga planeering vastab nende vajadustele, kellel pole vaja üle kahe magamistoaga. Asukoht künkal sobib inimestele, kes ei eelda jalutuskäigu kaugusel asuvaid restorane või poode, vaid aktsepteerivad autoga liikumist osa igapäevarutiinist. Samuti sobib see neile, kes otsivad hooajalist elukohta ja soovivad kompleksi siserajatiste, nagu bassein ja jõusaal, kasutamist ilma lisaülekanneteta. Korteri seisund on uus, mis vähendab esialgseid remondikulusid.
Korter on uue ehitise seisukorras ja sisaldab kaasaegset viimistlust. Avaplaneeritud köök on ühendatud elutoaga, mis on tüüpiline uutele projektidele selles piirkonnas. Pildimaterjali põhjal on kasutatud neutraalsete toonide materjale, valgeid pindu ja siledaid viimistlusi. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehnika elementidega. Põrandad ja seinalaud on tehtud standardse kõrgusega viimistlusega. Köögis on sisseehitatud kapid ja seadmed. Terrass on kaetud ja varustatud piirdetagatisega, mis võimaldab väliruumi kasutamist tuule eest kaitstud tingimustes. Rõdudel on paigaldatud klaaspõrandad vaate maksimeerimiseks. Elutoas ja magamistubades on kliimaseade. Korteris on eelinstalleeritud WiFi. Ühiskoridorides on lift, mis tagab ligipääsu kõigile korrustele. Üldine viimistlustase vastab uue ehitise standarditele selles hinnaklassis.
Alghind on 595 000 eurot, mis hõlmab 89 m² elupinda ja 25 m² terrassi. Selles hinnaklassis asuvad Marbella piirkonnas tavaliselt kas suurema elupindaga korterid rannikulähedal või väiksemad üksused eramajade kompleksides. Parkimiskoht ja panipaik on kaasatud, mis mõjutab hinna kujunemist. Korter on valmis, mistõttu ostu ja võtme üleandmise vaheline periood on lühike.
Elu Altos de los Monteroses tähendab tasakaalu vahel mäestiku ja ranniku vahel. Hommikul avaneb lõunapoolsest terrassist vaade laiajalaule ja künka serval kasvavale metsale. Päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3848, mis muudab terrassi kasutatavaks pea aasta ringi. Elamiskõrgus 190 meetrit toob öösiti märgatavalt jahtunema õhu võrreldes rannikulinnaga, mis mõjutab öiseid temperatuure ja unekvaliteeti. Igapäevane liikumine eeldab sõiduki kasutamist, eriti poe või teenuste jaoks. Lähim supermarkt asub 2,1 km kaugusel, haigla 2,2 km kaugusel. need vahemaad on autoga katmiseks mõõdukad. Naabruskond on residentiaalne, mitte turistlik, mis tähendab, et väljaspool peamist hooaega on ümbruskond rahulik. Kompleksi sisehoovis asuvad basseinid ja jõusaal võimaldavad füüsilist aktiivsuset ilma lähematele spordikeskustele sõitmata. Õhtuti avaneb terrassilt panoraamvaade rannikule, kus valgused lähevad pimeduses selgemaks.
Altos de los Monteros asub vahetus läheduses peateedest, kuid piisavalt kaugel, et väldida liikluse mürat. Lähimad teenused on jaotatud mõne kilomeetri raadiuses: supermarkt 2,1 km, haigla 2,2 km, apteek 3,4 km. Need asuvad Marbella suunal, allamäge sõites. Piirkonnas on 11 avaliku transpordiliini ja 50 peatust, kuid nende kasutamiseks on vajalik etteplaneerimine. Naabruskonnas puuduvad otseukse ees asuvad kauplused või toitlustuskohad, mis tähendab, et iga päevane ülesanne eeldab sõiduki kasutamist. Koolide arv piirkonnas on suur: 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised koolid 4,5 ja 7,1 km kaugusel. See tagab koolivaliku võimalused peredele.
Kaart näitab asukohta künka nõlval, kus teed ranniku suunas langevad. Vahemaa rannani on lühem kui näib, kuid jalutamine ei ole praktiline. Naabruskond on laialivalguv, majad on paigutatud terrassidel. Andaluusia maastik on selgelt loetav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros asub Marbella idaosas, künka nõlval ranniku ja maantee vahel. See ei ole osa ranniku tiheasustusest ega asu otse linnasiseses keskkonnas. Positsioon on vahepealne: lähemal looduslikule ümbrusele kui rannikuribale, kuid lähemal teenustele kui sisemaale. Piirkond on arenenud residentiaalseks alaks segatud eramajade ja korterikompleksidega.
Lähim rand on El Alicate, 4 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de la Bajadilla (4,4 km) ja Playa de Artola (7,0 km). Kõik need nõuavad sõiduki kasutamist. Lähimad golfiväljakud on Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel sirgjoonel, tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest. Marinasid on lähedal kolm: Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla (4,1 km) ja Puerto Pesquero (4,2 km). EV-laadimisvõimalus on 4,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 11, 25 °C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis kuulub Euroopa kõrgemate sekka. Ujumishooaeg, kus vee temperatuur ületab 20 °C, kestab neli kuud. Asukoht 190 meetri kõrgusel mõjutab tingimusi: päeval on temperatuur sarnane rannikuga, kuid öösel on jahe mägiõhk märgatav. Künka nõlva kalle randa suunas on 4,8 protsenti, mis on mõõdukas ja ei takista jalgrattaga liikumist oluliselt. Lõunapoolne orientatsioon tagab terrassile otsese päikesevalguse suurema osa päevast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
El Alicate rand asub 4 km kaugusel ja on üks piirkonna tuntud randu. Playa de la Bajadilla (4,4 km) asub lähemal Marbella keskusele. Mõlemad randade kohta on vaja kontrollida Blue Flag staatust hooaja alguses. Golfivõimalused on hästi kättesaadavad: kolm väljakut asuvad 5,3, 6,2 km raadiuses. Spordikeskused, nagu Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ja Supera Miraflores (5,0 km), pakuvad lisavõimalusi sise- ja välistingimustes. Kompleksi enda basseinid ja jõusaal täiendavad seda pilti.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros asub Marbella idaosas, künka nõlval ranniku ja maantee vahel. See ei ole osa ranniku tiheasustusest ega asu otse linnasiseses keskkonnas. Positsioon on vahepealne: lähemal looduslikule ümbrusele kui rannikuribale, kuid lähemal teenustele kui sisemaale. Piirkond on arenenud residentiaalseks alaks segatud eramajade ja korterikompleksidega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL691886
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
