MedBlue представляет собой жилой комплекс, расположенный в предгорьях Марбельи, предлагающий сочетание спокойствия и близости к городской инфраструктуре. Проект находится в районе Altos de los Monteros, известном своими видами и доступом к природным ландшафтам. Комплекс предлагает апартаменты, спроектированные с учетом современных стандартов качества, с акцентом на комфорт и эстетику. Близость к побережью и гольф-полям делает его привлекательным для разнообразных покупателей.
По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии пляжа или в более плотной городской застройке, MedBlue предлагает иное качество жизни. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) представляет собой более доступный вариант, ориентированный на прибрежный отдых, но с меньшей высотой и, возможно, менее панорамными видами. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также являются более бюджетными альтернативами, часто расположенными ближе к прибрежной полосе или городским центрам. MedBlue, с ценой от €595,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает его расположение на возвышенности, виды, качество строительства и, возможно, престижность района Altos de los Monteros. В отличие от прибрежных проектов, здесь акцент делается на спокойствие, приватность и природные пейзажи, при этом сохраняя удобный доступ к основным достопримечательностям Марбельи. Тип застройки – апартаменты – характерен для многих современных комплексов в регионе, но MedBlue выделяется своей интеграцией в холмистый ландшафт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в холмистой местности, что обеспечивает панорамные виды на море и горы. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре, в то время как расположение на возвышенности способствует более спокойной атмосфере по сравнению с прибрежными районами. Эта комбинация предлагает баланс между уединением и доступностью.
Проект ориентирован на тех, кто ищет жилье с высоким уровнем комфорта и качества, сочетающее близость к природе с доступом к городской жизни. Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также наличие балконов и террас, отвечают потребностям пар или небольших семей. Ориентация на юг и виды на море и горы дополняют желаемые характеристики для средиземноморской жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства (Gereed), что означает, что апартаменты готовы к немедленному заселению. Это устраняет необходимость ожидания строительства и позволяет покупателям быстро переехать или начать использовать недвижимость. Статус нового строительства гарантирует современные инженерные системы и отделку.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу или непосредственную близость к основным городским центрам, что требует использования личного транспорта для большинства перемещений. Также отсутствуют отдельные виллы или таунхаусы, так как предложение ограничено апартаментами. Нет информации о наличии эксклюзивных услуг, таких как частный пляж или причал.
Данный проект подойдет для лиц или пар, ищущих спокойное место для проживания с высоким качеством жизни, но при этом желающих оставаться в относительной близости от основных удобств и развлечений Коста-дель-Соль. Это может быть как постоянное место жительства, так и второй дом для тех, кто ценит уединенность и природные пейзажи, но не хочет отказываться от доступа к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи. Южная ориентация и виды на море и горы привлекательны для тех, кто стремится к средиземноморскому стилю жизни с обилием солнечного света. Завершение строительства означает, что объект подходит для покупателей, которым необходимо быстрое заселение или которые предпочитают избегать этапов строительства.
Апартаменты в MedBlue характеризуются высоким качеством строительства и отделки. Отмечается отличное состояние (Excellent Condition) и статус новостройки (New Construction). К особенностям относятся: кондиционирование воздуха (Climate Control - Air Conditioning) для комфортного микроклимата в любое время года, встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) для оптимизации пространства, а также наличие Wi-Fi. Полы и отделка выполнены в современном стиле, как видно на изображениях кухни, гостиной и ванной комнаты. Покрытые (Covered Terrace) и частные террасы (Private Terrace) предоставляют дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Наличие смежной ванной комнаты (Ensuite Bathroom) повышает комфорт проживания. Ванные комнаты выполнены в современном стиле, что соответствует общему дизайну апартаментов.
Предлагаемые апартаменты в комплексе MedBlue стартуют от €595,000. Эта цена соответствует двухкомнатным апартаментам с двумя ванными комнатами и общей площадью 115 м², из которых 89 м² составляют жилую площадь, а 25 м² – террасу. Наличие парковочного места и кладовой включено в стоимость. Указанная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и вида. Учитывая, что строительство завершено, апартаменты готовы к немедленной покупке и заселению, что может повлиять на их рыночную стоимость.
Altos de los Monteros – это район, предлагающий спокойную атмосферу, расположенный на холмах Марбельи. Высота в 190 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с побережьем и открывает широкие панорамные виды. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что создает условия для активного образа жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Близость к лесу («Close To Forest») добавляет элемент природной тишины. Урбанизация (Urbanisation) подразумевает наличие организованной жилой зоны с определенной инфраструктурой, но при этом сохраняется ощущение уединенности. Халлинг к пляжу составляет 4.8%, что является умеренным уклоном, учитывая расположение на возвышенности.
Район Altos de los Monteros предлагает спокойный образ жизни, удаленный от суеты побережья, но в то же время обеспечивающий легкий доступ к инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2.1 км, до больницы – 2.2 км, а до аптеки – 3.4 км. Это означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости долгих поездок. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на определенную доступность, однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на гольф-поля или отдаленные пляжи, наличие автомобиля является предпочтительным. Близость к международным школам (English International College в 4.5 км, British International School в 7.1 км) делает район привлекательным для семей с детьми.
Представленный проект расположен в районе Altos de los Monteros, на возвышенности к северу от побережья Марбельи. Карта демонстрирует его положение относительно моря, основных транспортных магистралей, аэропорта Малага, а также близлежащих гольф-полей и пляжей. Визуализация подчеркивает удобство доступа к инфраструктуре Коста-дель-Соль при сохранении уединенности.
Altos de los Monteros находится в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании. Это предгорный район Марбельи, расположенный к северу от побережья Коста-дель-Соль. Положение обеспечивает панорамные виды на Средиземное море на юге и горы на севере. Близость к Марбелье (примерно 4-5 км до центра города) означает легкий доступ к ее известным пляжам, яхтенной марине, ресторанам и магазинам. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 34 км, что позволяет быстро добраться до международного аэропорта и культурных достопримечательностей города. Этот район сочетает в себе уединенность с удобством расположения.
Комплекс MedBlue расположен на расстоянии около 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, El Alicate, находится в 4.0 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км), также доступны. Для любителей гольфа, Greenlife Golf Driving Range расположен в 5.3 км, а также другие поля, такие как Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Городская инфраструктура Марбельи с ее магазинами, ресторанами и услугами находится в непосредственной близости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 4.4 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а среднегодовая температура колеблется от 11°C до 25°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 190 метров над уровнем моря и близость к лесу способствуют более умеренным температурам летом и обеспечивают живописные виды, а также тишину и спокойствие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от MedBlue расположены несколько пляжей. Наиболее близкий – El Alicate (4.0 км), известный своими песчаными пляжами и дюнами. Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км) также находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие причалов, таких как Marina Marbella (4.0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (4.1 км), указывает на возможности для водных видов спорта и яхтинга. Регион также является центром гольфа: Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км) расположены неподалеку. Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros находится в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании. Это предгорный район Марбельи, расположенный к северу от побережья Коста-дель-Соль. Положение обеспечивает панорамные виды на Средиземное море на юге и горы на севере. Близость к Марбелье (примерно 4-5 км до центра города) означает легкий доступ к ее известным пляжам, яхтенной марине, ресторанам и магазинам. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 34 км, что позволяет быстро добраться до международного аэропорта и культурных достопримечательностей города. Этот район сочетает в себе уединенность с удобством расположения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL691886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
