דירה זו ממוקמת באלטוס דה לוס מונטרוס, מאלגה, בגובה 190 מטר מעל פני הים, המציעה נוף פנורמי לים. הנכס הושלם בשנת 2007 ומציע 133 מטר רבוע של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הדירה ממוקמת בקרבת מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4 קילומטרים. המיקום הגבוה מספק אקלים נעים יותר בקיץ ונוף מרהיב לחוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הררי של אלטוס דה לוס מונטרוס, במרחק של כ-4 קילומטרים מהחופים. המיקום הגבוה (190 מטר) מספק נוף פנורמי ואקלים מתון יותר בהשוואה לאזורי החוף. הדירה נמצאת במתחם דיור מבוקש המשלב אדריכלות מודרנית עם עיצוב אנדלוסי מסורתי.
הדירה מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשים מגורים נוחים עם גישה למתקני פנאי איכותיים. עם שני חדרי שינה ומרפסת פרטית גדולה, הנכס מספק מרחב מגורים יעיל עם אזורים מוגדרים למנוחה ובילוי. המיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ואח המספקים נוחות בכל עונות השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2007 והוא חלק ממתחם דיור מבוסס היטב עם תשתית בוגרת ומפותחת. המבנים בנויים לפי תקנים גבוהים, עם דגש על איכות בנייה ועמידות לאורך זמן. כפרויקט שהוקם לפני יותר מעשור, המתחם כבר הוכיח את יציבותו וערכו לאורך השנים.
הדירה אינה מציעה גישה מיידית לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4 קילומטרים ומצריך שימוש ברכב. הנכס אינו מרוהט, כך שרוכשים יצטרכו להשקיע בריהוט מלא. המתחם אינו כולל חניה פרטית ייעודית לכל יחידה, אלא חניה משותפת בתוך המתחם.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה באזור שקט עם גישה נוחה למתקני פנאי איכותיים. היא מתאימה במיוחד לאנשים שמעריכים את חיי הגולף, עם כמה מהמגרשים הטובים ביותר באזור במרחק של פחות מ-6 קילומטרים. עבור פורשים המחפשים בית חורף באקלים נעים, המיקום מציע איזון מושלם בין שמש לבין טמפרטורות נעימות במשך רוב השנה. הדירה גם מתאימה למשפחות עם ילדים, עם בתי ספר בינלאומיים כמו המכללה הבינלאומית האנגלית במרחק של 4.5 קילומטרים בלבד.
הדירה בנויה לפי תקנים גבוהים עם דגש על איכות חומרים וטכניקות בנייה מתקדמות. רצפות השיש בכל החללים מספקות מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. החלונות הכפולים משפרים את בידוד החום והרעש, ותורמים ליעילות האנרגטית של הנכס. המטבח מצויד במלואו ומותאם לשימוש יומיומי נוח, עם איכות בנייה המתאימה לשימוש ארוך טווח. החימום התת-רצפתי מספק חום אחיד ויעיל בחודשי החורף הקרירים.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא €649,000, מה שמשקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנדיב (133 מטר רבוע) והמתקנים המשותפים האיכותיים. המחיר תואם את הממוצע באזורי המגורים היוקרתיים במאלגה, במיוחד בהתחשב בקרבה למגרשי גולף פופולריים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל היחידה, המיקום והאיכות הכללית.
אלטוס דה לוס מונטרוס הוא אזור מגורים שקט ויוקרתי המציע איזון בין פרטיות לנוחות. היום-יום במקום מתאפיין בשלווה יחסית, כאשר התושבים נהנים מהנוף הפנורמי והאוויר הצח. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הפרטית תוך השקפה על הים, ואחר הצהריים לצאת לאחד ממגרשי הגולף הסמוכים. החיים במקום מתאימים לאנשים המעדיפים שקט אך רוצים גישה נוחה לאזורים עירוניים ותיירותיים. בערבים, ניתן לבלות במסעדות במרכז מאלגה או במארבלה, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהמתקנים העיקריים במאלגה והסביבה. המרכזים המסחריים והמסעדות נמצאים במרחק של 10-15 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה נוחה לקניות ובילויים ללא צורך להתמודד עם עומסי תנועה עירוניים. בתי החולים ומרפאות נמצאים במרחק של כ-2.2 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. בתי הספר, כולל בתי ספר בינלאומיים, נמצאים בטווח של 4.5 קילומטרים מהנכס, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בגובה 190 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים במערב ולמגרשי הגולף במזרח, כמו גם את הכבישים הראשיים המקשרים את האזור למאלגה ומארבלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם בפרברי המזרח של מאלגה, באזור המתאפיין באיכות חיים גבוהה ומיקום אסטרטגי בין מאלגה עיר לבין מארבלה. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר במחוז, עם נוף פנורמי לים התיכון והרי הסביבה. בהשוואה למרכז העיר מאלגה, המיקום מציע יותר שקט ופרטיות תוך שמירה על נגישות טובה למתקנים עירוניים. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים ומקומיים אמידים המעריכים את איכות החיים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4 קילומטרים מהנכס, כאשר אל אליקטה הוא החוף הנגיש ביותר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 34 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה במכונית פרטית. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את מגרש הדרייבינג גרינלייף גולף (5.3 ק"מ), גרינלייף גולף מארבלה (5.6 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי סנטה מריה (6.2 ק"מ), כולם נגישים תוך 10-15 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 190 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים יותר בהשוואה לאזורי החוף, עם טמפרטורות ממוצעות של 11-25°C לאורך השנה. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה, מה שמאפשר חיי חוץ נרחבים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש מלא בחופים ובריכות. השיפוע המתון של 4.8% לכיוון החוף מספק נוף מרהיב מבלי ליצור קושי משמעותי בניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים איכותיים, כאשר אל אליקטה (4 ק"מ) ופלאיה דה לה בחאדילה (4.4 ק"מ) הם החופים הקרובים ביותר. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף איכותיים: גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ), גרינלייף גולף מארבלה (5.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (6.2 ק"מ). עבור פעילויות ספורט נוספות, ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו קומפלחו פולידפורטיבו אנטוניו סראנו לימה (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם בפרברי המזרח של מאלגה, באזור המתאפיין באיכות חיים גבוהה ומיקום אסטרטגי בין מאלגה עיר לבין מארבלה. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר במחוז, עם נוף פנורמי לים התיכון והרי הסביבה. בהשוואה למרכז העיר מאלגה, המיקום מציע יותר שקט ופרטיות תוך שמירה על נגישות טובה למתקנים עירוניים. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים ומקומיים אמידים המעריכים את איכות החיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL703912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הדירה באלטוס דה לוס מונטרוס מציעה איזון ייחודי בין מחיר למיקום. פרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) זולים משמעותית אך ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים עם פחות תשתיות ומתקנים. לעומת זאת, המחיר של €649,000 עבור הדירה באלטוס דה לוס מונטרוס משקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנדיב של 133 מ"ר, והקרבה למתקנים איכותיים. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחירים דומים לפרויקטים הזולים יותר אך במיקום מערבי יותר בחוף, עם פחות מגרשי גולף ויותר מרחק מהמרכזים העירוניים הראשיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID