Apartament o powierzchni 133 m² w Altos de los Monteros w Máladze, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w zamykanym osiedlu o ukończonym budynku z 2007 roku. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze, zachodnią ekspozycję oraz dostęp do wspólnej infrastruktury. Położenie na wzgórzu zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem otoczenia naturalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany w górnej części Marbelli, w dzielnicy Altos de los Monteros. Znajduje się 4 km od plaży El Alicate, 2,1 km od supermarketu oraz 2,2 km od szpitala. Teren ma 190 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 4,8% w kierunku wybrzeża.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby stałego zamieszkania lub użytkowania sezonowego. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Wspólne udogodnienia jak basen i siłownia eliminują potrzebę osobistych inwestycji w rekreację.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza ukończony proces budowlany bez opóźnień w realizacji. Technologie budowlane z okresu realizacji spełniają standardy izolacyjności i bezpieczeństwa obowiązujące w tamtym czasie.
Projekt nie zapewnia prywatnego basenu ani ogrodu. Ograniczona jest dostępność transportu publicznego - w okolicy znajduje się 11 linii autobusowych, jednak dojazd do niektórych miejsc wymaga posiadania pojazdu. Brak także wyposażenia meblowego w ramach ceny.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z pełnym dostępem do infrastruktury. Pasuje dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy cenią połączenie spokojnej dzielnicy z bliskością Marbelli. Dla rodzin z dziećmi dostępność międzynarodowych szkół w promieniu 7 km stanowi istotną zaletę. Inwestorzy mogą docenić stabilność rynku w tej renomowanej dzielnicy. Para planująca okresową emeryturę w Hiszpanii znajdzie tu komfortowe warunki do życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Osoby ceniące rekreację golfową docenią bliskość trzech pól golfowych w promieniu 6 km.
Apartament wykończony materiałami wysokiej jakości, w tym marmurowe podłogi w pokojach głównych. Okna wyposażone w podwójne szyby poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach, a klimatyzacja z możliwością chłodzenia pomieszczeń latem. W salonie znajduje się kominek dodający przytulności w okresie jesiennym i zimowym. Łazienki wyposażono w ceramikę renomowanych producentów. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, gotowa do użytkowania od razu po zakupie. Taras pokryty materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, z systemem odprowadzania wody deszczowej.
Cena apartamentu wynosi 649 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy dla oferty. W cenie uwzględniono 133 m² powierzchni mieszkalnej oraz 45 m² tarasu. Koszt metra kwadratowego wynosi około 4879 euro. Różnice w cenach mogą wynikać z ekspozycji mieszkania, piętra oraz stanu wykończenia wnętrz. Niektóre jednostki mogą oferować dodatkowe udogodnienia wpływające na ostateczną wycenę.
Codzienne życie w Altos de los Monteros charakteryzuje się równowagą między dostępem do udogodnień a prywatnością. Rano mieszkańcy mogą korzystać z tarasu z widokiem na morze, następnie udać się na zakupy do pobliskiego supermarketu. Popołudnia spędza się często na basenie lub w siłowni wspólnej dla osiedla. Wieczorem spacer do restauracji w centrum Marbelli trwa około 15 minut samochodem. Okolica pozostaje stosunkowo spokojna przez cały rok, z wyraźnym wzrostem aktywności w sezonie letnim. Dostępność usług medycznych w odległości 2,2 km zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Dzielnica Altos de los Monteros oferuje połączenie spokoju z dostępem do kluczowej infrastruktury. Do centrum Marbelli można dojechać w 10-15 minut samochodem, co pozwala na korzystanie z restauracji, sklepów i usług bez konieczności zamieszkania w gęsto zaludnionej okolicy. Szpital i centra zdrowotne znajdują się w odległości około 2 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W okolicy działa 5 centrów zdrowia oraz 41 szkół podstawowych, co czyni ją przyjazną rodzinom. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 5 km ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu, choć niektóre połączenia mogą wymagać przesiadek.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Altos de los Monteros na tle Marbelli. Widoczne są kluczowe punkty: najbliższe plaże (El Alicate, Playa de la Bajadilla), pola golfowe oraz główne trasy dojazdowe. Wysokość 190 m n.p.m. nad morzem podkreśla panoramiczne widoki oferowane z terenu osiedla.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros zlokalizowane jest w eastern części Marbelli, między centrum miasta a górzystymi terenami Sierra Blanca. Dzielnica ta tworzy naturalne przedłużenie ekskluzywnych osiedli wokół Golden Mile, ale z większą przestrzenią i niższą gęstością zabudowy. Położenie 4 km od wybrzeża zapewnia dostęp do plaż bez bezpośredniego hałasu turystycznego. W stosunku do innych części Costa del Sol, lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a naturalnym otoczeniem, co wyróżnia ją na tle zarówno gęsto zabudowanych nadmorskich dzielnic, jak i odizolowanych osiedli górskich.
Plaża El Alicate znajduje się 4 km od obiektu, co stanowi około 8-10 minut jazdy samochodem. Do portu jachtowego Marina Marbella jest 4 km, podobnie jak do kompleksu sportowego Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 34 km, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 30 minut. Dostępne są trzy pola golfowe: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) oraz Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Do najbliższej apteki jest 3,4 km, a do stacji ładowania pojazdów elektrycznych - 4,4 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 190 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat niż bezpośrednio nad morzem, z mniejszą wilgotnością powietrza. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z zimami osiągającymi minimum 11°C i latami do 25°C. Roczne nasłonecznienie sięga 3848 godzin, co przekłada się na średnio 10,5 godziny dziennie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu (4,8%) w kierunku morza nie wpływa znacząco na codzienne funkcjonowanie, a widoki rozciągające się z tarasu są pełne dzięki podniesionej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża El Alicate oddalona jest o 4 km i oferuje infrastrukturę z flagą niebieską, potwierdzającą czystość wód. W promieniu 7 km znajdują się również plaże Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km), co daje różnorodność wyboru. Dostępne są trzy pola golfowe w odległości do 6,2 km, z czego dwa należą do kompleksu Greenlife Golf. W promieniu 5 km działają trzy centra sportowe: Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, Pabellón de Gimnasia Rítmica oraz Supera Miraflores, oferując szeroki wachlarz aktywności fizycznych. W regionie znajduje się 52 hotele z łącznie 12 781 łóżek, co świadczy o rozwiniętej bazie turystycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros zlokalizowane jest w eastern części Marbelli, między centrum miasta a górzystymi terenami Sierra Blanca. Dzielnica ta tworzy naturalne przedłużenie ekskluzywnych osiedli wokół Golden Mile, ale z większą przestrzenią i niższą gęstością zabudowy. Położenie 4 km od wybrzeża zapewnia dostęp do plaż bez bezpośredniego hałasu turystycznego. W stosunku do innych części Costa del Sol, lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a naturalnym otoczeniem, co wyróżnia ją na tle zarówno gęsto zabudowanych nadmorskich dzielnic, jak i odizolowanych osiedli górskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL703912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros wyróżnia się na tle innych projektów w regionie dzięki połączeniu podniesionej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. W porównaniu do nadmorskich apartamentów w Esteponie czy Torre del Mar, oferuje większą prywatność i panoramiczne widoki bez bezpośredniego hałasu turystycznego. Cena 649 000 euro jest wyższa niż w projektach jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), co wynika z prestiżowej lokalizacji w Marbelli i wyższego standardu wykończenia. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych dzielnicach, Altos de los Monteros zachowuje charakter przez cały rok, z wyraźnym wzrostem aktywności jedynie w sezonie letnim. Lokalizacja 190 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat niż przy nadmorskich projektach jak Etherna Homes 2 w Esteponie, z mniejszą wilgotnością latem i ochroną przed morskimi bryzami zimą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID