Butas Altos de los Monteros kvartale, Málagoje, yra aukštos kokybės gyvenamasis kompleksas, pastatytas 2007 metais. Išsidėstęs 190 metrų virš jūros lygio, jis siūlo vaizdus į jūrą ir baseiną. Dviviečiai butai su dviem vonios kambariais, 133 kvadratinių metrų plote, yra įrengti pagal aukščius standartus. Kompleksas turi bendrą baseiną, sporto salę, visa parą veikiančią apsaugą ir yra tik 4 kilometrai nuo artimiausio paplūdimio. Ši lokacija siūlo derinį tarp ramios gamtos ir prieinamų miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Altos de los Monteros kvartale, esančiame kiek atokiau nuo pakrantės, su gražiais vaizdais į jūrą. Jis yra 34 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir tik 4 km nuo artimiausio paplūdimio. Artimiausios prekybos vietos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra per 2-3 km, o kelios geros kokybės golfo aikštynai, per 5-6 km. Lokacija yra pakankamai aukštai, kad būtų jausti vėsį vasarą, bet pakankamai arti jūros, kad pasiekti pakrantę užtruktų tik kelias minutes.
Butas yra tinkamas tiems, kurie ieško patogų gyvenimą su dviem atskiromis miegamomis ir dviem vonios kambariais, 133 kvadratinių metrų plote. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o įrengta virtuvė vonios kambaryje leidžia gyventi patogiai. Bendri baseinas ir sporto salė suteikia galimybę laisvalaikiu sportuoti nepaliekant komplekso, o atskiras terasos plotas leidžia mėgautis atviru oru su nuostabiais vaizdais. Tai butas tiems, kurie vertina komfortą be per didelio rūpestingumo.
Butas buvo pastatytas 2007 metais ir dabar yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventi. Statybos darbai baigti beveik dviem dešimtmečiais, o pastačiusi įmonė naudojo aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, tokius kaip grindys iš marmuro ir dvigubi stiklangiai. Per pastaruosius metus butas buvo prižiūrimas ir išlaikomas tinkamos būklės, o komplekso bendrijos įstaigos nuolat atnaujinamos. Pastatas turi liftą, kas palengvina pasiekiamumą, o bendroje teritorijoje yra baseinas ir sporto salė.
Nors šis butas siūlo daug privalumų, jis neturi kai kurių funkcijų. Butas yra neparduotas su baldais, todėl nauji savininkai turi patys įrengti interjerą. Nėra privačios baseino teritorijos ar pavėsinės, tik bendro naudojimo baseinas. Nėra garažo vietos automobiliui, nors komunalinėje erdvėje yra parkavimo vietos. Butas nėra pirmame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais, nors pastate yra liftas. Butas taip pat neturi specialių energijos taupymo sertifikatų.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje, norėdami praleisti keletą mėnesių per metus arba gyventi nuolat. Dvi atskiros miegamiejo padarytų jį tinkamam poroms arba mažoms šeimoms, o artimas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbellos centro suteiktų laisvalaikio praleidimo galimybių. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turtą Costa del Sol regione, atsižvelgiant į regiono populiarumą ir nuolatinę paklausą. Butas yra ypač tinkamas tiems, kurie vertina saulėtą klimatą, nori gyventi arti jūros, bet ne tiesiogiai paplūdimyje, ir nori turėti prieigą prie visų pagrindinių paslaugų neprisijungus prie intensyvaus turizmo srovės.
Butas yra pastatytas 2007 metais su aukštos kokybės medžiagomis ir technologijomis. Visame bute įrengtos marmurinės grindys, kurios ne tik atrodo prabangiai, bet ir yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos. Sienos ir lubos apdorotos aukštos kokybės dažais, atspariais drėgmei ir saulės spinduliams. Visi langai turi dvigubą stiklą, užtikrinantį gerą šilumos izoliaciją ir sumažinantį išorinio triukšmo patekimą. Butas turi grindų šildymo sistemą, oro kondicionierių ir kaminą, leidžiantį reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės baldais ir įranga, o vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai mazgai. Terasa turi specialią dangą, apsaugančią nuo pernelyg didelės saulės ar lietaus.
Butas Altos de los Monteros kvartale siūlomas nuo 649 000 eurų. Ši kaina atitinka 133 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, bei 45 kvadratinių metrų terasos plota. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais šioje regione, kaina yra vidutine, atitinkanti esamos rinkos sąlygas. Butas yra pilnai parengtas gyventi, tačiau neparduotas su baldais, todėl pirkėjai turi apskaičiuoti ir papildomus interjero įrengimo išlaidas. Atsižvelgiant į buto kokybę, jo vietą ir prieinamumas, kaina atitinka regiono standartus.
Gyvenimas Altos de los Monteros kvartale siūlą ramią bet patogią kasdienybę. Rytais galima praleisti laiką terasoje, guriant kavą ir mėgauantis saule, kurią užtikrina pietvakarių orientacija. Tada laisvai pasiekiamos artimos prekybos vietos (2,1 km) ar vaistinė (3,4 km), kur pasigaminti reikiamų prekių. Dieną galima naudotis bendruoju baseinu arba sporto sale, o vėlesnė popietė, pasivaikščioti po kvartalo keliais arba nuvažiuoti iki netoliese esančio paplūdimio, pasiekiamo per 10 minučių važiavimo. Vakarais galima mėgautis vakariene išnešus ją į terasą arba nuvažiuoti į Marbellos centrą, esantį tik kelių kilometrų atstumu, kur pasirinkti vieną iš daugybės restoranų. Šioje vietoje derinami ramus atokviris miesto šurmulys, pakankamai toli nuo pagrindinių gatvių triukšmo, bet pakankamai arti visų pagrindinių paslaugų. Savaitgaliais galima lankytis netoliese esančiais golfo aikšynais arba leisti laiką prie jūros, o grįžus atgal, mėgautis ramybe ir privačia teritorija.
Altos de los Monteros kvartalas siūlą derinį tarp ramios gyvenamosios vietovės ir prieinamumo paslaugoms. Nors kvartalas yra pakankamai atokiau nuo jūros (4 km iki artimiausio paplūdimio), visi pagrindiniai objektai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra už 2,1 km, ligoninė, už 2,2 km, o vaistinė, už 3,4 km. Autobusų stotelės yra per 500 metrų, o 11 viešojo transporto maršrutų leidžia lengvai pasiekti Marbellos centrą ir kitas apylinkės vietas. Mieste yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais turi iš ko pasirinkti. Sportui mėgstantiems žmonėms yra keletas sporto centrų, įskaitant Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km).
Šis žemėlapis parodo Altos de los Monteros kvartalo padėtį Málagoje, esantį kiek į rytus nuo Marbellos centro. Kvartalas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus bei pagrindinius susisiekimo kelius, įskaitant greitkelį A-7, kuris sujungia su Malaga ir kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros kvartalas yra strategiškai išsidėstęs tarp Marbellos ir Fuengirolos, suteikdamas gyventojams galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Kvartalas yra apie 6 km į rytus nuo Marbellos centro ir apie 8 km į vakarus nuo Fuengirolos, todėl abi vietovės lengvai pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Mijas Pueblo, tradicinis baltų namų kaimas kalnuose, yra tik apie 10 km atstumu, o Benalmádena su savo pramogų parkais, apie 15 km. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek Marbellos prabanga, tiek Fuengirolos kasdienybe.
Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra tik 4,0 km atstumu nuo buto, o važiuojant automobiliu pasiekiamas per maždaug 8-10 minučių. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbellos miesto centras su restoranais, parduotuvėmis ir paslaugomis yra tik 5-7 km atstumu. Malagos oro uostas, iš kurio skrydžiai į daugelį Europos miestų, yra 34 km atstumu arba maždaug 30-35 minučių važiavimo automobiliu. Golfo mėgėjams yra keletas aukštos kokybės aikštynų: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km).
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros kvartalas pasižymi maloniu viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C žiemą ir 25°C vasarą, su vidutine metų temperatūra 18,3°C, kas sudaro idealias sąlygas gyventi be per didelės kaitos. Kvartalas yra 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsą vasaros karščiausiais mėnesiais, tuo pačiu neužkertant kelia pasiekiamumui. Nuo kvartalo iki jūros yra 4,8 % nuolydis, laikomas vidutinišku. Plaukimui tinkamas vanduo jūroje pasiekia bent 20°C temperatūrą apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo įvairialypę poilsiavimo galimybes. Artimiausias, El Alicate (4,0 km), yra populiarus smėlėtas paplūdimys su visomis būtinomis paslaugomis, įskaitant dušus, gultus ir restoranus. Playa de la Bajadilla (4,4 km) yra šiek tiek ilgesnis ir taip pat turi Mėlynųjų vėliavų statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę. Golvo mėgėjams yra keletas aukštos kokybės aikštynų: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) tinkama pradedantiesiems, Greenlife Golf Marbella (5,6 km) siūlo profesionalesnę patirtį, o Santa María Golf & Country Club (6,2 km) yra vienas iš garbingiausių regione. Sportui mėgstantiems žmonėms artimiausias sporto centras yra Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros kvartalas yra strategiškai išsidėstęs tarp Marbellos ir Fuengirolos, suteikdamas gyventojams galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Kvartalas yra apie 6 km į rytus nuo Marbellos centro ir apie 8 km į vakarus nuo Fuengirolos, todėl abi vietovės lengvai pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Mijas Pueblo, tradicinis baltų namų kaimas kalnuose, yra tik apie 10 km atstumu, o Benalmádena su savo pramogų parkais, apie 15 km. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek Marbellos prabanga, tiek Fuengirolos kasdienybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL703912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros kvartalas siūlą unikų derinį tarp kainos, lokacijos ir kokybės, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra pigesnis, bet yra toliau nuo Marbellos ir neturi tiek golfo aikštynų artimai. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra žymiai pigesnis, bet yra mažiau žinomoje vietoje. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) siūlą panašią kainą, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto ir tarptautinių mokyklų. Altos de los Monteras kvartalas yra ypatingas tuo, kad siūlą aukštesnę kokybę ir geresnę lokaciją nei dauguma kitų panašaus pobūdžio projektų, tuo pačiu išlaikydamas prieinamą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID