Stan se nalazi u Altos de los Monteros, Málaga, na nadmorskoj visini od 190 metara. Ovaj kompleks izgrađen 2007. godine nudi 133 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu s pogledom na more. Objekat se nalazi u blizini više golf terena i na 4 kilometra od najbliže plaže. Stan ima jugozapadnu orijentaciju, klimatizaciju, podno grijanje i kaminsku peć. Ovo završeno stambeno kompleks nudi zajednički bazen, teretanu i 24-satno osiguranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na brdu iznad Marbelle, na 190 metara nadmorske visine. Pozicija osigurava pogled na more i zaštitu od previše vrućine ljeti. Nalazi se u blizini nekoliko elitnih golf igrališta, a istovremeno je dobro povezan s obalnim područjem. Brdska lokacija osigurava privatnost, a pristup sa dobrom cestovnom mrežom omogućava jednostavan pristup obalnim gradovima i zračnoj luci.
Stan od 133 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što je pogodno za parove ili male obitelji. Prostorije su funkcionalno raspoređene s prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom. Kaminska peć i podno grijanje osiguravaju toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok klimatizacija doprinosi ugodnim ljetnim temperaturama. Terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.
Projekt je završen 2007. godine, što znači da je građevinski proces potpuno okončan. Zgrada je istovremeno moderna i dobro održavana, s tim da se infrastruktura i zajednički prostori redovito održavaju. Kao stariji projekt, ova nekretnina nema izazove vezane uz gradnju u tijeku i moguće kašnjenje u završetku radova. Svi tehnički i pravni aspekti već su riješeni.
Projekt nudi stan bez namještaja, što zahtijeva dodatno ulaganje kupaca. Nalazi se na brdu što može predstavljati izazov za osobe s ograničenom mobilnošću. Brdski teren s nagibom prema moru zahtijeva korištenje vozila za većinu dnevnih aktivnosti. Stan ne uključuje vlastiti bazen ni vrt, već se ovisi o zajedničkim prostorima kompleksa. Parking nije eksplicitno naveden kao uključen u cijenu.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili parove koji traže trajno boravište u blizini Marbelle, ali izvan užurbanog obalnog područja. Brdski položaj s pogledom na more nudi mir i privatnost, dok blizina gradskim sadržajima osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Osobe koje cijene golf kao rekreaciju pronaći će ovo mjesto idealnim zbog blizine nekoliko golf igrališta. Nakon završetka profesionalne karijere, ovo može biti mjesto za umirovljenički život s dovoljno sadržaja za ugodno svakodnevno funkcioniranje.
Stan je izgrađen s visokim standardima koji su karakteristični za kvalitetne nekretnine u toj regiji. Visoki stropovi doprinose osjećaju prostornosti, dok prozori s dvostrukim staklom osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana. Podovi od mramora su izdržljivi i laki za održavanje, a istovremeno dodaju vrijednost prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena i ugrađena, s modernim aparatima koji su integrirani u dizajn. Podno grijanje osigurava ujednačenu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, što je rijetkost u mnogim mediteranskim nekretninama.
Cijena ovog stana iznosi od €649.000 za 133 m² stambenog prostora, što odgovara prosječnoj cijeni od približno €4.880 po m². Kao stariji projekt završen 2007. godine, ova nekretnina nema mogućnosti prilagodbe ili promjena koje su dostupne u novim projektima. Cijena ne uključuje namještaj, što predstavlja dodatni trošak za buduće vlasnike. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), ova nekretnina spada u višu cjenovnu kategoriju.
Altos de los Monteros nudi specifičan način života koji kombinira blizina prirode i urbanog života. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, dok se sunce diže iznad Sredozemnog mora. Brdski položaj osigurava svježi zrak i mir, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci kada obalna područja mogu biti gužvija. Ugođaj kompleksa osigurava osjećaj zajednice, ali i privatnost. Dnevne aktivnosti mogu uključivati posjete obližnjim golf terenima koji se nalaze u radijusu od 6 kilometara, šetnje prirodom ili vožnju do obalnih naselja. Zbog blizine Marbelle, dobro su dostupne različite trgovine, restorani i usluge. Večer se može provesti u miru stana uz kaminsku peć tijekom zime ili na terasi tijekom ljeta.
Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Najbliži supermarket nalazi se na 2,1 km, što omogućava jednostavno nabavku namirnica. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 2,2 km i pet zdravstvenih centara u široj okolici, što pruža sigurnost za stanovnike svih dobi. Područje nudi dobru obrazovnu infrastrukturu s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u široj okolici, što je pogodno za obitelji s djecom. Međunarodne škole, kao što su English International College (4,5 km) i British International School (7,1 km), dodatno doprinose privlačnosti za strane stanovnike.
Ova karta prikazuje poziciju projekta Altos de los Monteros u odnosu na ključne lokacije u regiji. Projekt je smješten na brdovitom terenu između Marbelle i obalnog pojasa, s pogledom na Sredozemno more. Karta pokazuje blizinu golf terena, plaža i gradskih centara, ilustrirajući uravnoteženu poziciju koja kombinira pristup prirodi i urbanim sadržajima. Plava linija predstavlja glavne prometne koridore koji povezuju projekt s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Altos de los Monteros nalazi se između Marbelle i Ojéna, na brdovitom području koje dominira nad obalnim linijom. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup Marbelli i njezinim sadržajima, dok istovremeno osigurava dovoljnu udaljenost za očuvanje mira i privatnosti. U usporedbi s obalnim područjima poput Fuengirole ili Torremolinosa, ova lokacija nudi više privatnosti i prirodnog okruženja. Regija je poznata po svojoj kombinaciji tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernih sadržaja.
Plaže su lako dostupne s El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km). Ove plaže nude različite sadržaje i mogućnosti za rekreaciju, a kratka vožnja autom omogućava redovite posjete bez prometnih gužvi. Luka Marbella i drugi lučki objekti nalaze se na oko 4 km, što omogućava pristup brodogradilišnim sadržajima i restoranima uz more. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućava relativno jednostavna putovanja. Golf tereni su posebna prednost ovog područja, s Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km).
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 190 metara nadmorske visine doprinosi ugodnijem klimatu tijekom ljeta, s temperaturama koje su nešto niže od obalnih područja. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s varijacijama od 11°C tijekom najhladnijih mjeseci do 25°C u najtoplijem razdoblju. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, što omogućava korištenje plaža od kasnog proljeća do ranog jesenjeg razdoblja. Nagib terena od 4,8% prema moru nije preok, što omogućava jednostavno kretanje do obalnog područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalaze nekoliko plaža, uključujući El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km). Ove plaže nude raznolike mogućnosti za rekreaciju, od opuštanja na pjesku do vodenih sportova. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, pružajući dovoljno vremena za uživanje u moru. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih golf terena. Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km) nude različite težine terena i sadržaje za igrače svih razina.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros nalazi se između Marbelle i Ojéna, na brdovitom području koje dominira nad obalnim linijom. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup Marbelli i njezinim sadržajima, dok istovremeno osigurava dovoljnu udaljenost za očuvanje mira i privatnosti. U usporedbi s obalnim područjima poput Fuengirole ili Torremolinosa, ova lokacija nudi više privatnosti i prirodnog okruženja. Regija je poznata po svojoj kombinaciji tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernih sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 60 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.9°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL703912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Altos de los Monteros zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar nudi stanove od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Ove niže cijene odražavaju različite faktore, uključujući lokaciju, starost projekta i dostupne sadržaje. Altos de los Monteros, s cijenom od €649.000, nudi prednost pozicioniranja u blizini Marbelle, koja je poznata kao elitna destinacija. Nadmorska visina od 190 metara i pogled na more su dodatni faktori koji doprinose višoj cijeni u usporedbi s obalnim projektima koji možda nude direktan pristup plaži, ali nemaju istu razinu privatnosti i panoramskih pogleda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID