See projekt asub Altos de los Monteroses, Marbellas. Korter pakub 133 m² elamispinda koos 2 magamistoa ja 2 vannitoaga. 2007. aastal ehitatud hoone asub 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamilist vaadet merre. Korter kuulub kaasaegsesse elamukompleksi, mis ühendab moodsat arhitektuuri traditsiooniliste Andaluusia disainielementidega. Edelapoolse orientatsiooni tõttu saab see päikesevalgust terve päeva. Korteri juurde kuulub privaatne terrass, ühine bassein ja juurdepääs spordisaalile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Altos de los Monteroses, Marbella idapoolses elamupiirkonnas. Asukoha iseloomustab kõrgendikul paiknemine, mis võimaldab merevaateid säilitades lähedust teenustele. Piirkond on tuntud rahuliku atmosfääri poolest, kuigi ta asub linnakeskuste ja ranniku läheduses. 190 meetri kõrgus merepinnast pakub jahedamat mikrokliimat võrreldes rannapiirkondadega.
Korter on loodud mugavaks elamiseks funktsionaalsete ruumidega. Kaks magamistuba pakuvad majutust väikestele peredele või paaridele. 133 m² pindala võimaldab eristatud elu-, söögi- ja köögiruumi. Privaatne terrass laiendab eluruumi väljaspoolse, samas kui ühised võimalused nagu bassein ja spordisaal pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi ilma omanikule hoolduskohustusi tekitamata.
Korter valmis 2007. aastal, tehes sellest kinnitatud kvaliteediga olemasoleva kinnisvara. Lõpetatud arendusena ei ole ehitusriske ega viivitusi. Hoone on aastatega välja kujunenud, maastikukujundus ja ühised alad on täielikult valmis. Objekti staatus on kohesele elamiseks valmis, kõik rajatised on kasutusvalmis ja võimalikud ehitusperioodilised probleemid on aastatega lahendatud.
Korter ei paku otsese ranniku asukoha, mistõttu rannale jõudmiseks vajab transpordivahendit. 133 m² pindala võib olla väikeste perede jaoks piiratud. Kinnisvarale ei kuulu privaatne aed, mis on piiratud 45 m² krundi suurusega. Kõrgel asuv asukoht tähendab, et igapäevaseid ostude jaoks vajab transpordi. Korter on mööblita, mis nõuab sisse kolimiseks täiendavaid investeeringuid.
See korter sobib paaridele või väikestele peredele, kes otsivad teisikut eluasemast Lõuna-Hispaanias. Asukoht pakub tasakaalu rannikule ligipääsu ja kõrgendikul rahu vahel, tehes selle sobivaks neile, kes soovivad nii randade tegevusi kui ka rahulikku kodukeskkonda. Lähedus mitmete golfiväljakutega muudab selle eriti sobivaks golfientusiastidele. Rahvusvahelised ostjad, kes otsivad puhkusekodu hea rendipotentsiaaliga, leiaksid selle kinnisvara sobivaks. Kompleksi kinnitatud olemus, valmis 2007. aastal, kõrvaldab uute ehitustega seotud ebakindlused. Turvaelemendid ja hooldatud ühised alad muudavad selle praktiliseks hooajaliselt kasutavatele inimestele. Pensionärid, kes otsivad mõõdukat kliimat ja ligipääsetavaid mugavusi, hindaksid asukohta. Kõrgendikul asumine pakub suvekuudel puhast kergendust rannikul paiknevast kuumusest, säilitades juurdepääs randadele ja teenustele. 133 m² mõõtmed on suuremate kinnisvaradega võrreldes väiksem hoolduskoormus. Kooliealiste lastega peredele kasuks tuleks lähedus rahvusvaheliste koolideni 4,5-7,1 km raadiuses. Elurahuju ja linnamugavuste ligipääsu kombinatsioon loob praktilise elukeskkonna aastaringseks või hooajaliseks kasutamiseks. Korteri disain kahe magamistoaga mahutab perekondi või paari, kes majutavad juhuslikke külalisi.
Korteris on kõrgekvaliteedilised ehitusmaterjalid ja viimistlus, mis on tüüpilised 2007. aasta Vahemere kinnisvaradele. Marmorpõrandad kogu pinna ulatuses tagavad vastupidavuse ja jahutava efekti soojal ilmal. Topeltklaasid parandavad soojusisolatsiooni ja vähendavad välismüra, kaasa aidates energiatõhususele ja mugavusele. Kirjelduses mainitud kõrged laed loovad suurema ruumitunde ja õhuringluse. Põrandaküttesüsteem pakub jahemaid talvekuusid soojust, täiendades elutoa kaminat. Klloomastus pakub palavatel suvekuudel jahutust, luua aastaringse kliimakontrolli. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, peegeldades ehitusperioodi kvaliteedistandardeid. Vannitube sanitaartehnika ja paigaldused vastavad Euroopa standarditele, tähelepanu pööratud viimistlusdetailidele. Sisseehitatud kapikapid pakuvad hoiuvõimalusi ilma täiendava mööbli investeerimiseta. Terrassipiirkonnad on varustatud kvaliteetsete materjalidega, mis on disainitud Vahemere kliimale vastu pidama, sobiva drenaažisüsteemiga juhuslike vihmasadude jaoks. Ühised alad säilitavad samad kvaliteedistandardid, bassein ja spordirajatised on ehitatud vastupidavatest materjalidest. 24-tunnine turvasüsteem ja portjee teenused näitavad arenduse premium positsioneerimist. Kuigi mitte kõige uuem ehitus, esindab 2007. aastal valminud perioodi, mil Hispaania ehituskvaliteet oli veel kõrge, enne mõningates hilisemates arendustes rakendatud kulukärpemeetmeid.
Korter on hinnangust alates €649,000 133 m² elamispinna eest, mis teeb umbes €4,879 ruutmeetri kohta. See paigutab selle Marbella kinnisvaraturu ülemise keskmise ossa. Kinnisvara esindab kinnitatud ehituskvaliteeti kvaliteetse viimistlusega, mis on peegeldunud selle hindamises. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijasis (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), nõuab see kinnisvara kõrgemat hinnataset, mis on õigustatud asukoha, vaadete ja mugavustega. Hind sisaldab juurdepääsu ühistele rajatistele nagu bassein, spordisaal ja 24-tunnine turvalisus, mis oleksid teistel kinnisvaradel lisakulud.
Elamine sellel Altos de los Monterose korteril pakub tasakaalustatud vahemere elustiili. Hommikud võivad alguse saada einega terrassil, nautides merevaateid. Edelapoolne orientatsioon tagab pärastlõuna päiksevalgust terrassil lõõgastumiseks. Elamukompleks pakub basseinipiirkonda vaba aja veetmiseks ja sotsiaalseks suhtluseks. Vaatamata rahulikule keskkonnale on linnalised teenused lühikese autosõidu kaugusel. Igapäevane elu hõlmab tavaliselt autokasutamist ostude tegemiseks, supermarketid asuvad 2,1 km kaugusel. Asukoht ühendab elamurahuju Marbella teenuste, randade ja meelelahutusvõimalustega kättesaadavusega. Kõrgendikul asumine pakub palavatel suvekuudel jahedamat temperatuuri, säilitades juurdepääsu ranniku tegevustele. Lähedus mitmete golfiväljakutega muudab asukoha eriti sobivaks golfientusiastidele. Rahvusvahelised koolid 4,5-7,1 km kaugusel lisavad praktilust lastega peredele. Turvalisuse elemendid ja hooldatud ühised alad kaasaavad mugava elukeskkonna ilma otsese haldamiskohustuseta elanikele. Piirkond pakub kohaliku hispaania elustiili ja rahvusvahelise kogukonna elementide segatust. 32 kohaliku festivali aastas pakuvad kogemusi, samas kui rahvusvahelised teenused teenindavad erinevaid elanike vajadusi. 190 meetri kõrgus merepinnast loob loomuliku eralduse turistide rahvastikust, säilitades juurdepääs randadele ja rannikulinnadele.
Altos de los Monterose asukoht pakub tasakaalu elamurahu ja mugavuste ligipääsu vahel. Igapäevased vajadused nagu supermarketid on saadaval 2,1 km raadiuses, nõudes lühikesi autosõite. Piirkonda iseloomustavad elamurajoonid rohelusaladega, luues naabruskonna tunnetusel säilitades privaatsuse. Tervishoiuteenused hõlmavad haiglat 2,2 km ja apteeke 3,4 km kaugusel, pakkudes esmaseid meditsiiniteenuseid. 190 meetri kõrgus merepinnast loob veidi jahedamat mikrokliimat kui rannaäärsed alad, samal ajal võimaldades mugavat ligipääsu rannikulinnadele ja randadele. Transporditaristu koosneb 11 ühistranspordiliinist 50 peatusega lähikonnas, kuigi isiklik sõiduk jääb praktilisemaks transpordivahendiks. Asukoht tagab ühenduvuse Marbella kesklinna ja ümbruskonnaga, olemata otse linnaruumudes. Peredele on haridusvõimalusi, sealhulgas 41 algkooli ja 28 keskkooli laiemas piirkonnas, rahvusvaheliste valikutega nagu English International College (4,5 km) ja British International School (7,1 km), mis teenindavad ekspatpereid. Piirkonnas on 52 hotelli 12 781 voodiga, mis näitab arenenud turismiinfrastruktuuri, mis toetab teenuste kättesaadavust. Piirkonna kõrgus ja orientatsioon kaasaavad loomuliku õhuringluse, vähendades suvekuudel rannapiirkondadele iseloomulikku niiskust, säilitades samal ajal Vahemere kliima eelised.
Kaart näitab Altos de los Monterose arendust asuvat Marbella idas 190 meetri kõrgusel. Lähedus peamistele teedele võimaldab mugavat ligipääsu rannikule ja Marbella keskusele. Võtmerajatised, sealhulgas rannad, golfiväljakud ja sadamad, on kõik 4-7 km raadiuses. Kõrgus loob loomuliku barjääri rannikul arenduste vastu, säilitades visuaalse ühenduse mere ja ümbritseva maastikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monterose arendus asub Marbella kesklinnast idas, umbes 10-15 minuti autosõidu kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu linnalise kättesaadavuse ja elamurahu vahel. Piirkonda iseloomustab kõrgendikul maastik, mis pakub panoraamilist vaadet Vahemerele, säilitades ühenduvuse rannikumugavustega. Laiemas Costa del Sol piirkonnas esindab see asukoht keskset punkti rannaäärsete kinnisvarade ja sisemaa arengute vahel. See on lähemal Marbellale kui teistele suurematele linnadele nagu Estepona või Mijas, tehes sellest eriti sobiva neile, kes eelistavad Marbella teenustele juurdepääsu, vältides kõige tihedamaid turistiruume. Asukoha võimaldab elanikel nautida mäe- ja mereaspektide Costa del Sol geograafiat. 190 meetri kõrgus merepinnast paigutab selle rannikutasandikust kõrgemale, kuid alla tegelikele mäestikele, loodesiirde ala, mis püüab mõlema keskkonna eelised.
Korter asub 4,0 km kaugusel El Alicate rannast, mis on lähim rannajoon, teiste randadega nagu Playa de la Bajadilla (4,4 km) ja Playa de Artola (7,0 km) on need kergesti kättesaadavad. Golfientusiastidel on juurdepääs mitmele väljakule: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Marbella kesklinna ja mugavused on lühikese autosõidu kaugusel, supermarketid asuvad 2,1 km kaugusel. Tervishoiuteenused hõlmavad haiglat 2,2 km ja apteeke 3,4 km raadiuses. Rahvusvaheliste reiside jaoks on Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) 34 km kaugusel, umbes 30-minutilise autosõidu kaugusel. Asukoht võimaldab ligipääsu kolmele sadamale: Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) ja Puerto Pesquero (4,2 km). Elektroontranspordisõidukite omanikele on laadimisjaamad saadaval 4,4 km kaugusel, Supercharger 8,4 km kaugusel. Vahemere kliima ja hästi hooldatud teetaristu tagavad aastaringse ligipääsu nendele teenustele.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara kasuks tuleb Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 18,3°C. Ajaloolised andmed näitavad 3848 päikesepaista aastas, tagades piisavalt loomulikku valgust. 190 meetri kõrgus merepinnast loob mikrokliima, mis on veidi jahedam kui rannaäärsed alad, vähendades suve kuumust samal ajal säilitades pehmed talved. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur küünib või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Mõõdukas 4,8% kalle ranna suunas tagab loomuliku drenaaži ja vältib vee kogunemist, olemates piisavalt lame mugavaks liikumiseks. Asukoht kasutab meretuulte eeliseid ilma otsese rannaniiskuse eksponeerituseta, luues tasakaalustatud keskkonna. Korteri edelapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse saamist, eriti pärastlõunati. Kõrguse ja mere läheduse kombinatsioon loob ideaalsed tingimused terrassil vaba aja veetmiseks suurema osa aastast. Vahemere piirkonnale iseloomulikud sademete muster esinevad peamiselt väljaspool suvekuusid, kaasa aidates 3848 aastasele päikesepaistele. Kliima toetab aastaringseid välitegevusi, kinnisvara kõrgus pakkudes soojematel perioodidel loomulikku ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara võimaldab ligipääsu mitmele Sinilipu rannale 4,0-7,0 km raadiuses, sealhulgas El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) ja Playa de Artola (7,0 km). Need rannad vastavad kõrgetele keskkonna- ja kvaliteedistandarditele, pakkudes turvalisi ujumistingimusi ja rajatisi. Golfientusiastidele on asukoht erakordne, läheduses on kolm väljakut: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km). See lähedus võimaldab regulaarset golfimist ilma laiaulatusliku reisimiseta. Piirkonna spordirajatised hõlmavad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) ja Supera Miraflores (5,0 km), pakkudes mitmekülgseid sportimisvõimalusi. Ühine spordisaal elamukompleksis pakub täiendavaid treenimisvõimalusi ilma kinnisvarast lahkumata. Sadamad Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) ja Puerto Pesquero (4,2 km) pakuvad veespordi ja vaba aja veetmise paadisõidu võimalusi. 3848 aastast päikesepaista toetavad aastast välitegevusi, nelja kuu pikkune ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) on eriti populaarne.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monterose arendus asub Marbella kesklinnast idas, umbes 10-15 minuti autosõidu kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu linnalise kättesaadavuse ja elamurahu vahel. Piirkonda iseloomustab kõrgendikul maastik, mis pakub panoraamilist vaadet Vahemerele, säilitades ühenduvuse rannikumugavustega. Laiemas Costa del Sol piirkonnas esindab see asukoht keskset punkti rannaäärsete kinnisvarade ja sisemaa arengute vahel. See on lähemal Marbellale kui teistele suurematele linnadele nagu Estepona või Mijas, tehes sellest eriti sobiva neile, kes eelistavad Marbella teenustele juurdepääsu, vältides kõige tihedamaid turistiruume. Asukoha võimaldab elanikel nautida mäe- ja mereaspektide Costa del Sol geograafiat. 190 meetri kõrgus merepinnast paigutab selle rannikutasandikust kõrgemale, kuid alla tegelikele mäestikele, loodesiirde ala, mis püüab mõlema keskkonna eelised.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL703912
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Sol piirkonna kinnisvaradega, see Altos de los Monterose korter võtab endale keskmist kuni kõrgemat hinnaklassi 649 000 € eest. Võrreldes uuemate arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), nõuab see kinnisvara preemiumt hinda oma kinnitatud asukoha, vaadete ja mugavuste tõttu. Erinevalt veel ehitusjärgus olevatest uutest arendustest, kõrvaldab see 2007. aastal valminud hoone ehitusrisid ja ebakindlusi. Küpsenud maastikukujundus ja täielikult töötavad ühised rajatised esindavad otseseid eeliseid võrreldes eelmüügil olevate ostudega, mis võivad arendamise ajal viivitusi või muutusi kogeda. Altos de los Monterose asukoht pakub erinevat kogemust võrreldes rannaäärsete kinnisvaradega. Kuigi otseselt rannikul ei paikne, pakub 190-meetrine kõrgus paremaid vaateid, jahedaid tuuli ja ruumitunnet, mis ei ole kättesaadav tihedates rannikualade arengutes. Tasakaal randade kättesaadavuse ja rahuliku elamukeskkonna vahel loob eristuva elukeskkonna võrreldes nii linnaliste kui puhtalt turismile suunatud arendustega. Piirkondlikus kontekstis esindab see kinnisvara kompromissi ekstreemsete luksusarengute ja puhkuskortelite vahel. See pakub kvaliteetset ehitust ja mugavusi ilma jõudmata premium hindadeni, mis on iseloomulikud eksklusiivsetele golfi- või rannaäärsetele mõisatele, säilitades samal ajal kõrgema standardi kui paljudel piirkonna puhkusele suunatud kinnisvaradel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID