Апартаменти в Altos de los Monteros, Малага, розташовані на схилі гори з південно-західною орієнтацією, що забезпечує вид на море та басейн. Збудовані у 2007 році, ці 133 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташовані на висоті 190 метрів над рівнем моря, пропонуючи панорамні види, залишаючись недалеко від основних зручностей та середземноморського узбережжя. Проект поєднує сучасну архітектуру з традиційними андалусійськими елементами в закритому житловому комплексі з послугами безпеки, спільним басейном та спортивними приміщеннями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Altos de los Monteros, житловому районі на схилі гори поблизу Марбельї. На висоті 190 метрів над рівнем моря, розташування забезпечує піднесені види, зберігаючи близькість до узбережжя та міських зручностей. Відстань 4,0 км до пляжу Елікейт створює баланс між усамітненням та доступністю до середземноморських принад.
Апартаменти задовольняють функціональні житлові потреби завдяки двом просторим спальням, двом ванним кімнатам та 133 м² житлової площі. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Зручності, такі як кондиціонер, підлогове опалення та камін, забезпечують комфорт протягом року. Приватна тераса та спільні зручності задовольняють потреби у відкритому житлі та відпочинку.
Розвиток було завершено у 2007 році, що представляє встановлене будівництво, а не новобудову. Власність перебуває у відмінному стані з якісною обробкою, включаючи мармурову підлогу, подвійне скління та вбудовані шафи. Будівля має ліфт, а житлова громада підтримує добре збережені спільні зони, басейн та спортивні приміщення.
Власність не включає меблі, що вимагає від покупців самостійно облаштувати житло. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря з нахилом 4,8% до пляжу може не підходити для людей з суттєвими проблемами з мобільністю. Відстань до аеропорту (34 км) вимагає планування для міжнародних поїздок.
Ця власність підходить для осіб або пар, які шукають друге житло в добре встановленій громаді з панорамними видами та комплексними зручностями. Близькість до гольф-полів (в межах 6 км) робить її особливо придатною для любителів гольфу, які хочуть мати легкий доступ до кількох полів, насолоджуючись середземноморським кліматом. Наявність міжнародних шкіл поблизу (4,5-7,1 км) також робить її житловою для сімей, що розглядають варіанти освіти для своїх дітей. Закрите, охоронне середовище приваблює тих, хто цінує безпеку, тоді як поєднання гірської спокою та прибережної доступності обслуговує покупців, які хочуть як мирного життя, так і можливостей для відпочинку. Якісні характеристики власності та спільні зручності також приваблюють тих, хто шукає стиль життя з низьким рівнем обслуговування в престижному розташуванні, особливо тих, хто цінує цілорічний комфорт з можливостями контролю клімату як для літніх, так і для зимових місяців.
Власність демонструє якісну конструкцію з мармуровою підлогою по всій площі, що забезпечує як довговічність, так і елегантну естетику. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплову та акустичну ізоляцію, підвищуючи комфорт та енергоефективність. Апартаменти мають підлогове опалення, преміальне рішення для опалення, яке рівномірно розподіляє тепло, створюючи постійне тепло в прохолодні місяці. Високі стелі сприяють відчуттю простору та легкості, тоді як повністю обладнана кухня включає сучасну техніку та функціональні елементи дизайну. Камін у вітальні додає як естетичну привабливість, так і практичне опалення. Ванні кімнати завершені якісними сантехнічними приладами та матеріалами, зберігаючи загальний високий стандарт власності. Південно-західна приватна тераса ретельно спроектована для максимального використання можливостей відкритого життя, пропонуючи розширення внутрішнього простору з видами на море та спільні зони. Ці обробки відображають будівництво 2007 року, коли увага до деталей та якості матеріалів була пріоритетною в цьому сегменті ринку.
Апартаменти оцінені в €649,000 за 133 м² житлової площі з 45 м² площі ділянки. Це становить приблизно €4,879 за квадратний метр житлової площі, що відповідає преміальному сегменту ринку нерухомості Марбельї. Встановлений характер власності (будівництво 2007 року) в поєднанні з її піднесеним положенням, видом на море та якісною обробкою сприяє її оцінці. У порівнянні з подібними розвитками в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), власність відображає преміальне позиціонування, виправдане її розташуванням біля Марбельї та комплексними зручностями.
Щоденне життя в Altos de los Monteros поєднує гірську спокій з прибережною доступністю. Ранкова кава на південно-західній терасі використовує природне світло, що виходить на спільний басейн та вид на море. Близькість до Марбельї (в межах 10 км) дозволяє зручно користуватися магазинами, ресторанами та послугами, не порушуючи спокійну житлову атмосферу. Закрита громада з 24-годинною охороною забезпечує безпечне середовище для мешканців. Післяобідній час можна проводити на сусідніх пляжах, всього за кілька хвилин їзди, або користуючись спільним басейном та спортивними приміщеннями. Вечори можуть включати обід поза домом у Марбельї або насолоджуючись середземноморським кліматом з приватної тераси з видом на море. Розташування збалансовує активний відпочинок з міськими зручностями, створюючи стиль життя, який цінує як відпочинок, так і доступність до зручностей.
Altos de los Monteros забезпечує збалансоване житлове середовище з зручним доступом як до природних, так і до міських зручностей. Розташування має 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що забезпечує зв'язок з Марбельєю та навколишніми районами. Основні послуги легкодоступні, супермаркети на відстані 2,1 км, аптеки на 3,4 км та лікарні на 2,2 км, що робить щоденні справи керованими без великих поїздок. Наявність 5 медичних центрів в околицях забезпечує доступність медичного обслуговування. Для відпочинку район пропонує численні можливості, зі спортивними центрами, такими як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км) та різними спортивними залами, включаючи спільний об'єкт у розвитку. Район має 41 початкову школу та 28 середніх шкіл поблизу, що вказує на сімейний розвиток. Поєднання житлової спокою та доступності послуг створює середовище, де щоденні потреби легко задовольняються без шкоди для мирної атмосфери гірського розташування.
Карта показує Altos de los Monteros, розташований на піднесеній місцевості на північ від Марбельї, з Середземним морем, видимим на півдні. Розташування забезпечує стратегічну оглядову точку з панорамними видами, що простягаються до узбережжя. Положення розвитку на схилі гори створює природне відокремлення від прибережних міських районів, зберігаючи зручний доступ через добре утримані дорожні з'єднання. Навколишня територія показує суміш житлових розвитків та природної місцевості, з помітними гольф-полями, видимими як зелені зони між власністю та узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Altos de los Monteros займає стратегічно піднесене положення між Марбельєю та Середземним морем, приблизно за 10 км на схід від центру міста Марбелья. Це розташування розміщує мешканців у престижному районі 'Золота миля' Коста-дель-Соль, відомому своїми ексклюзивними розвитками та високоякісними зручностями. Район виграє від свого положення між міським центром Марбельї та більш спокійними прибережними районами Ельвірія та Кабопіно. Це розташування забезпечує баланс між доступністю до послуг та пам'яток Марбельї (приблизно 10 хвилин на автомобілі) та мирною атмосферою піднесених житлових районів. Близькість як до шосе АП-7, так і до прибережної дороги N-340 забезпечує відмінне сполучення з Мálагою (приблизно 45 хвилин на схід) та Естепоною (приблизно 25 хвилин на захід), позиціонуючи власність як добре розташовану в ширшому регіоні Коста-дель-Соль як для місцевих активностей, так і для регіонального дослідження.
Власність забезпечує стратегічну доступність до ключових напрямків уздовж Коста-дель-Соль. Пляжі знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі, з Елікейт на 4,0 км, Плая-де-ла-Бахаділья на 4,4 км та Плая-де-Артола на 7,0 км, що дозволяє зручно відвідувати узбережжя. Центр Марбельї знаходиться приблизно за 10 км, забезпечуючи доступ до магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 34 км, що робить міжнародні поїздки відносно зручними з приблизно 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Любителі гольфу користуються близькістю до кількох полів: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) та Santa María Golf & Country Club (6,2 км), всі в межах 15 хвилин їзди. Марини Марбельї, включаючи Марину Марбельї (4,0 км) та Маріну-ла-Бахаділья Марбельї (4,1 км), пропонують водні види спорту та можливості для їжі всього за кілька хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність користується привілейованим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. З 3848 годинами сонячного світла на рік, мешканці насолоджуються достатнім природним освітленням та теплою погодою протягом більшої частини року. Температура коливається між 11-25°C в середньому, створюючи комфортні умови для життя. Піднесене положення на висоті 190 метрів над рівнем моря забезпечує легке пом'якшення температури порівняно з безпосередніми прибережними районами, пропонуючи свіже повітря в літні місяці. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південно-західна орієнтація квартири максимізує вплив післяполудневого сонця, підвищуючи насолоду від відкритих просторів. Помірний ухил 4,8% у напрямку до пляжу сприяє природному дренажу та панорамним видам без створення крутих пересічених місцевих викликів. Це кліматичне середовище підтримує відкритий стиль життя з м'якими зимами та теплими, сухими літами, характерними для південного іспанського середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Власність забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані, включаючи Елікейт (4,0 км) та Плая-де-ла-Бахаділья (4,4 км), що гарантує високоякісні прибережні середовища з зручностями та чистою водою. Для любителів гольфу розташування забезпечує виняткову зручність з трьома гольф-полями поблизу: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) та Santa María Golf & Country Club (6,2 км), що пропонує різноманітні ігрові можливості для різних рівнів навичок. Район включає численні спортивні об'єкти, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 км) та Supera Miraflores (5,0 км), пропонуючи різноманітні спортивні активності, окрім гольфу. Водні види спорту та яхтинг доступні через сусідні марини Марбельї, включаючи Марину Марбельї (4,0 км) та Маріну-ла-Бахаділья Марбельї (4,1 км), що надає можливості для вітрильного спорту, послуг яхт та приморського харчування. Власні спільні зручності власності, включаючи басейн та спортивний зал, доповнюють навколишню інфраструктуру відпочинку, створюючи численні можливості для активного та орієнтованого на відпочинок стилю життя.
Джерело: OpenStreetMap
Altos de los Monteros займає стратегічно піднесене положення між Марбельєю та Середземним морем, приблизно за 10 км на схід від центру міста Марбелья. Це розташування розміщує мешканців у престижному районі 'Золота миля' Коста-дель-Соль, відомому своїми ексклюзивними розвитками та високоякісними зручностями. Район виграє від свого положення між міським центром Марбельї та більш спокійними прибережними районами Ельвірія та Кабопіно. Це розташування забезпечує баланс між доступністю до послуг та пам'яток Марбельї (приблизно 10 хвилин на автомобілі) та мирною атмосферою піднесених житлових районів. Близькість як до шосе АП-7, так і до прибережної дороги N-340 забезпечує відмінне сполучення з Мálагою (приблизно 45 хвилин на схід) та Естепоною (приблизно 25 хвилин на захід), позиціонуючи власність як добре розташовану в ширшому регіоні Коста-дель-Соль як для місцевих активностей, так і для регіонального дослідження.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL703912
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros відрізняється від інших розвитків у регіоні своїм поєднанням встановленої розкішної атмосфери зі стратегічним доступом як до Марбельї, так і до узбережжя. У порівнянні з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205.000), проект представляє вищий ціновий рівень, що виправдано близькістю до Марбельї, панорамними видами на море та розширеними спільними зручностями. Він пропонує альтернативу більш жвавим прибережним розвиткам завдяки контрольованому доступу, безпеці та спокійній атмосфері на схилі. На відміну від новіших проектів, таких як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), Altos de los Monteros пропонує переваги завершеної, встановленої громади з зрілим ландшафтним дизайном та негайним доступом до всіх зручностей. Розташування також більш сприятливе для покупців, які надають пріоритет гольф-активностям, з трьома гольф-полями на відстані менше 6,2 км, перевага, яку не всі прибережні розвитки можуть зрівняти. Поєднання висоти, ліній видимості та близькості як до міських зручностей, так і природних зон створює унікальну пропозицію на регіональному ринку нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID