Апартаментът в Алтос де лос Монтерос, Малага, представлява завършена жилищна единица с площ от 133 квадратни метра и две спални. Разположен в елитния жилищен комплекс на хълма над Марбеля, имотът предлага комбинация от модерна архитектура и традиционен андалусийски стил. Сградата е завършена през 2007 година и се намира на височина от 190 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки към морето и околностите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Алтос де лос Монтерос, на хълмиста местност на изток от Марбеля. Комплексът е разположен на около 4 километра от бреговата линия на Средиземно море и на около 34 километра от международното летище в Малага. Районът е известен със своите елитни жилищни комплекси и близост до няколко голф игрища.
Имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянно или сезонно пребиваване. Двете спални и две банни стаи предлагат достатъчно пространство за комфортен живот, а терасата с морска гледка осигурява допълнителна зона за отдих. Климатичната инсталация и подовото отопление осигуряват комфорт през цялата година.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2007 година. Сградата е изпълнена със съвременни строителни технологии и материали, които осигуряват висока енергийна ефективност и дълготрайност. Комплексът е добре поддържан, с общи части, които са в отлично състояние.
Имотът не разполага със собствена паркомясто, въпреки че комплексът предлага обществени паркоместа. Теренът с лек наклон може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Апартаментът не е обзаведен, което изисква допълнителни разходи за закупуване на мебели и оборудване.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят втори дом в южна Испания. Също така е подходящ за професионалисти, които работят в Марбеля и предпочитат да живеят в по-спокоен район с добри връзки с града. За двойки без деца или малки семейства, които ценят комбинацията от градски живот и достъп до природата и плажовете. Имотът също е подходящ за инвестиция, като се има предвид постоянният интерес към имотите в района на Марбеля и възможността за отдаване под наем, особено по време на туристическия сезон.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява издръжливост и лекота за поддръжка. Прозорците са с двойно остъкляване, което подобрява топлоизолацията и намалява шума отвън. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и висококачествени плочки. Кухнята е напълно оборудвана и готова за използване. Климатичната инсталация, подовото отопление и камината в хола осигуряват комфорт през всички сезони. Общите части на комплекса се поддържат в отлично състояние, включително басейн и фитнес зала.
Цената на апартамента започва от €649,000 за 133 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €4,880 на квадратен метър. Цената е конкурентна за района на Алтос де лос Монтерос, като имотите с подобни характеристики и местоположение се движат в сходен ценови диапазон. Цената не включва мебели, което позволява на купувачите да персонализират интериора според собствените предпочитания.
Животът в Алтос де лос Монтерос се характеризира с комбинация от спокойствие и достъпност до удобствата на Коста дел Сол. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, докато следобедите са идеални за плаж или голф. Вечерите предлагат възможност за разглеждане на залеза над Средиземно море от комфорта на собствения дом. Районът предлага добър баланс между уединение на хълма и близост до оживените плажни зони и градски центрове. Пазаруването на ежедневни стоки е удобно, като супермаркетите са на кратко разстояние с автомобил.
Животът в Алтос де лос Монтерос предлага комбинация от уединеност и достъпност до разнообразни удобства. На разположение са 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района. Основните пътни артерии свързват комплекса с Марбеля, което улеснява придвижването с личен автомобил. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включително здравни заведения, образователни центрове и търговски обекти. Близостта до няколко голф игрища и плажни зони допринася за качеството на живот, предлагайки разнообразие от възможности за отдих и развлечения.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса Алтос де лос Монтерос в по-високата част на хълмовете над Марбеля. Видими са близките пътни артерии, които свързват района с централната част на Марбеля и крайбрежните зони. Също така са отбелязани близките плажове, голф игрища и основни удобства като супермаркети и здравни заведения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алтос де лос Монтерос заема стратегическа позиция източно от Марбеля, в по-спокоен и елитен жилищен район в сравнение с централната част на града. Районът е свързан както с Марбеля, така и с Мичас, което позволява лесен достъп до услугите и забележителностите на двата града. Комплексът е разположен в близост до природния парк Лос Монтерос, което осигурява допълнителна възможност за контакти с природата и разходки в планината.
Апартаментът е удобно разположен спрямо ключови удобства и забележителности. Най-близкият плаж, Ел Аликате, се намира на 4.0 километра, а плажът Плая де ла Бахадила е на 4.4 километра. До международното летище в Малага се стига за около 30-40 минути с кола (34 километра). В радиус от 6 километра се намират три голф игрища: Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Супермаркетите и здравните заведения са на кратко разстояние - около 2 километра, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Алтос де лос Монтерос се отличава с благоприятен средиземноморски климат с приблизително 3848 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.3°C, като през летните месеци температурите достигат до около 25°C, а през зимата рядко падат под 11°C. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 190 метра над морското равнище осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, а лекият наклон към морето (4.8%) допринася за доброто дрениране и слънчево излагане на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа предлага разнообразие от възможности за отдих. Плажът Ел Аликате (4.0 км) е известен със своите златни пясъци и спокойни води, докато Плая де ла Бахадила (4.4 км) предлага по-оживена атмосфера с множество ресторанти и барове. Плая де Артола (7.0 км) е по-широк и подходящ за дълги разходки по брега. За любителите на голфа, в района има три добре поддържани голф игрища в радиус от 6.2 километра. Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност и тренировки.
Източник: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос заема стратегическа позиция източно от Марбеля, в по-спокоен и елитен жилищен район в сравнение с централната част на града. Районът е свързан както с Марбеля, така и с Мичас, което позволява лесен достъп до услугите и забележителностите на двата града. Комплексът е разположен в близост до природния парк Лос Монтерос, което осигурява допълнителна възможност за контакти с природата и разходки в планината.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL703912
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Алтос де лос Монтерос предлага по-високо ниво на ексклузивност в сравнение с по-достъпните комплекси като Lantana Residencial в Мичас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Цената от €649,000 е значително по-висока от тези алтернативи, но отразява по-престижното местоположение и по-високото качество на завършек. Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) също е по-достъпен, но се намира в по-северен район с по-различен характер. Основното предимство на Алтос де лос Монтерос е комбинацията от близост до Марбеля и едновременно време уединеност в хълмист район, което го отличава от плажните комплекси и по-близките до града имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID