Stanovanje v Altos de los Monteros, Málaga, ponuja 133 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Stavba je bila zgrajena leta 2007 v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom, fitnesom in 24-urno varnostjo. Nahaja se na višini 190 metrov nad morjem, z odličnim razgledom na morje. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do golfišč, plaž in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Altos de los Monteros, vznožju gorskega območja Marbelle, približno 4 km od najbližje plaže. Nahaja se med Marbello in bližnjimi naravnimi parki, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč in hkrati ohranjanje naravnega okolja. Višinska lega ponuja boljše hladilne pogoje poletnih mesecev.
Z 133 m² bivalnega prostora in 45 m² zunanjega prostora je stanovanje primerno za par ali majhno družino. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dovolj prostora za vsakdanje življenje, medtem ko velika pokrita terasa ponuja dodatno površino za druženje. Objekt je primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško stanovanje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2007 v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi. Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih zaključnih del. Zaradi datuma izgradnje uporablja gradbene tehnologije in materiale iz tistega obdobja, ki so bili v skladu s španskimi gradbenimi predpisi.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj gre za stanovanje v stanovanjskem kompleksu z deljenimi prostori. Višinska lega lahko zahteva uporabo vozila za dnevne prevoze, posebno za starejše osebe ali osebe z gibljivostnimi težavami. Objekt nudi pogled na morje, vendar ne neposrednega dostopa do plaže.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob morju s poudarkom na golfu in mirnem okolju. Primeren je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in narave, saj so mestna središča in plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje. Zaradi 24-urne varnosti je primeren za lastnike, ki pogosto potujeta in želita varnost za svojo nepremičnino. Lokacija je tudi primerna za delo od doma, saj so bližnja mesta z dobrimi povezavami. Za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobrimi možnostmi za najem, je lokacija blizu golfišč in plaž privlačna za počitniške najemnike.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali, ki so bili v skladu s standardi iz leta 2007. Podlage so iz marmorja, kar je bilo v tistem času znak kakovosti, okna pa imajo dvojno steklo za boljšo izolacijo. Stanovanje ima podnoje ogrevanje, klimatsko napravo in kamin v dnevni sobi, kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebščinami in napravami. Na splošno so materiali vzdržni in preprosti za vzdrževanje, kar je pomembno za tiste, ki stanovanje uporabljajo kot počitniški objekt. Za tiste, ki iščejo najnovejše tehnologije in sodobne materiale, bi lahko bila potrebna določena posodobitev.
Cena stanovanja znaša €649.000, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine v tej lokaciji. Glede na tržne podatke za regijo, je cena sorazmerna z velikostjo (133 m²), lokacijo in dodatnimi storitvami, ki jih ponuja kompleks. Cena vključuje uporabo skupnih površin, bazena in fitnesa, vendar ne vključuje dodatnih stroškov, kot so skupne storitve, davki in ostala naročnina.
Življenje v Altos de los Monteros združuje predmestno mirnost z bližino mestnih središč. Zjutraj lahko preživite čas na jugozahodno usmerjeni terasi z jutranjim soncem in razgledom na morje, nato pa se odpravite na nakupovanje ali do bližnjih storitev. Zaradi bližine golfišč je lokacija primerna za ljubitelje golfa, lahko pa se odpravite tudi na plažo, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Popoldne lahko preživite v fitnesu ali pri bazenu, zvečer pa si privoščite večerjo v eni od bližnjih restavracij. Kompleks s 24-urno varnostjo zagotavlja varnostno občutek, kar je še posebej pomembno za tiste, ki stanovanje uporabljajo le del leta.
Življenje v Altos de los Monteros ponuja ugodno kombinacijo mestnega in naravnega okolja. Marbella z njeno ponudbo trgovin, restavracij in zabave je oddaljena približno 10 km, medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarketi in zdravstveni centri, dosegljive v 2-3 km. Za dnevne opravke so v bližini številne trgovine in storitve, kar omogoča praktično življenje brez potrebe po dolgem potovanju. Kompleks je dobro povezan z glavnimi cestami, kar olajša dostop do obalnih mest in letališča. Zaradi višinske lege je okolje bolj prijetno poleti, manj vlažno in bolj sveže, kar izboljšuje kvaliteto življenja v najtoplejših mesecih.
Altos de los Monteros se nahaja na vzpetini vzhodno od Marbelle, s čudovitim razgledom na obalo in Sredozemsko morje. Lokacija združuje prednosti bližine mestnih središč z naravnim okoljem, kar je vidno iz zemljevida. Številni golfišča in zelenice obkrožajo območje, kar nakazuje na naravno značilnost te regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de los Monteros se nahaja vzhodno od Marbelle, v njenem vznožju, kar ponuja sredino med mestnim življenjem in naravnim okoljem. Nahaja se med obalnim mestom Marbella in notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do obeh območij. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Fuengirola ali Torremolinos, je to območje bolj mirno in ekskluzivno, z manj gneče in več zelenih površin. Regija je znana po svojih golfiščih in kakovostnih stanovanjskih kompleksih, kar jo uvršča med bolj prestižne lokacije na Costa del Sol.
Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena 4,0 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje. Do Marbelle in njenih plaž prideste v približno 15 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar je približno 30-40 minut vožnje odvisno od prometa. V neposredni bližini so številna golfišča: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Osnovne storitve, kot so supermarket (2,1 km) in bolnišnica (2,2 km), so zlahka dosegljive z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 190 metrih nad morjem omogoča prijetnejše klimatske pogoje, z manj vročine in vlažnosti poleti kot v neposredni bližini obale. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z mesečnimi temperaturami med 11°C in 25°C. Z registratorji je bilo 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Nagib proti plaži je 4,8%, kar je zmerno in ne predstavlja posebnih težav pri premikanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, med katerimi je najbližja El Alicate (4,0 km), sledita ji Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7,0 km). Za ljubitelje golfa so v neposredni okolici tri golfišča: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Športni objekti vključujejo Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) in Supera Miraflores (5,0 km). Marina Marbella je oddaljena 4,0 km, kar omogoča dostop do jahtnega pristanišča in pripadajočih storitev.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja vzhodno od Marbelle, v njenem vznožju, kar ponuja sredino med mestnim življenjem in naravnim okoljem. Nahaja se med obalnim mestom Marbella in notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do obeh območij. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Fuengirola ali Torremolinos, je to območje bolj mirno in ekskluzivno, z manj gneče in več zelenih površin. Regija je znana po svojih golfiščih in kakovostnih stanovanjskih kompleksih, kar jo uvršča med bolj prestižne lokacije na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL703912
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je stanovanje v Altos de los Monteros v višjem cenovnem razredu. To je predvsem posledica lokacije bližje Marbelli, ki velja za eno najdražjih destinacij na Costa del Sol. V primerjavi z obalnimi stanovanjskimi kompleksi je Altos de los Monteros bolj mirno in ekskluzivno območje z več zelenih površin in manj turistične gneče. Tudi višinska lega zagotavlja prijetnejše klimatske pogoje poleti, kar je prednost v primerjavi z neposredno obalnimi območji. Čeprav je cena višja, vključuje dodatne storitve kot so 24-urna varnost, skupni bazen in fitnes, kar povečuje vrednost nepremičnine. Prav tako so v bližini številna golfišča, kar povečuje privlačnost za določeno skupino kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID