Ez a lakás a Málaga tartományban található Altos de los Monteros területén helyezkedik el, Marbella hegyoldalán. A 133 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint 45 négyzetméteres külső terület tartozik hozzá. A 2007-ben épült ingatlan délnyugati tájolású, amely elősegíti a napfényes délutánokat, miközben a tengerre néző kilátás biztosított a magastetős, tágas teraszról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Altos de los Monteros negyedében található, 190 méterrel a tengerszint felett. A közelben található alapvető szolgáltatások, beleértve egy szupermarketet 2,1 km-re és egy kórházat 2,2 km-re. A legközelebbi strandok (El Alicate és Playa de la Bajadilla) körülbelül 4 km-re helyezkednek el, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhető távolságra vannak a tengerparti létesítményektől. A két hálószoba és két fürdőszoba alkalmas párokra vagy kis családokra, akik kényelmes lakhatást keresnek Marbella szívének közelében, anélkül, hogy a turisták által sűrűn látogatott tengerparti területeken kellene lakniuk.
Bár ez az ingatlan technikailag nem minősül újépítésnek, mivel 2007-ben fejezték be, kiváló állapotú és magas színvonalú felújításon esett át. A fejlesztés kortárs lakóközösségként jött létre, amely a modern építészetet a hagyományos andalúz dizájnelemekkel ötvözi, így különleges és időtálló megjelenést biztosít.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok körülbelül 4 km-re helyezkednek el. Emellett az ingatlan nincs bútorozva, így az új tulajdonosoknak saját maguknak kell berendezniük. A magasabban fekvő helyszín miatt a hegyoldali lejtő megnehezítheti a gyalogos közlekedést bizonyos esetekben, különösen az idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, amely egész évben használható. A fűtési és légkondicionáló rendszerek, valamint a kandalló lehetővé teszik a téli hónapokban való tartózkodást is. Azok a párok vagy kis családok, akik aktív, golfot és strandéletet kedvelő életmódot folytatnak, értékelni fogják a helyszín előnyeit.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A belső terekben márvány padlóburkolat található, amely tartósságot és eleganciát kölcsönöz. A mennyezetek magassága tágasabbá teszi a teret, miközben a dupla üvegezésű ablakok segítenek fenntartani a benti hőmérsékletet és csökkenteni a külső zajt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel.
Az ingatlan ára €649,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 133 négyzetméteres lakóterületet és a 45 négyzetméteres külső területet. Az ár megfelel a Marbella prémium negyedeiben található ingatlanok piaci szintjének, különösen figyelembe véve a kiváló állapotot, a tengerre nyíló panorámát és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést.
A mindennapi élet ezen a helyen a mediterrán életmód és a hegyvidéki nyugalom keverékét kínálja. Reggelente a délnyugati tájolású teraszok a nap melegét fogadják, megfelelő helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz. A közelben lévő szolgáltatások lehetővé teszik a napi bevásárlásokat és elintéznivalókat anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség. Délután a közösségi medence és edzőterem kínál kikapcsolódási lehetőséget, miközben a tengerre nyíló panoráma nyugodt hátteret biztosít a pihenéshez.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben elkerülik a legnagyobb turistacsomópontokat. A repülőtér 34 km-re található, ami kb. 30-35 perc autóút, így elérhető az éves üdülésekhez vagy a családi látogatásokhoz. A helyi közlekedés 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval van ellátva, bár a legtöbb helyszíni közlekedéshez saját jármű ajánlott.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Altos de los Monterosban, Marbella hegyoldalán. A telek 190 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amelynek köszönhetően tiszta kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A közelben láthatók a helyszín főbb útvonalai és a közeli létesítmények, beleértve a strandokat, golfpályákat és bevásárlóközpontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella Altos de los Monteros negyedében helyezkedik el, amely a város egyik exkluzívabb része. Ez a terület jó egyensúlyt teremt a Marbella városközpontjának pezsgő életéje és a nyugodt, hegyvidéki környezet között. Marbella híres a prémium életminőségéről, a bevásárlólehetőségeiről és a gasztronómiai élményeiről. A városközpont és a híres Puerto Banús marina csak rövid autóútra található.
Az ingatlan jó elérhetőséggel rendelkezik a főbb szolgáltatások és létesítmények tekintetében. A strandok közül El Alicate és Playa de la Bajadilla mindössze 4 km-re találhatók, amelyek autóval körülbelül 10 perc alatt elérhetők. A közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km), mind 15 percen belül elérhetők autóval.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 190 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a közvetlen tengerparti területekhez képest. Az átlaghőmérséklet 11°C (tél) és 25°C (nyár) között mozog, évi átlagosan 18,3°C. Évente 3848 napsütéses óra rögzített, ami jelentős részben hozzájárul a mediterrán életstílus élményéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Blue Flag minősítésű El Alicate (4,0 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Ezek a strandok körülbelül 10 percnyi autóútra vannak, és lehetőséget nyújtanak a mediterrán tengerparti életmód élvezetére. A golf szerelmesei számára több klub is elérhető, köztük a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella Altos de los Monteros negyedében helyezkedik el, amely a város egyik exkluzívabb része. Ez a terület jó egyensúlyt teremt a Marbella városközpontjának pezsgő életéje és a nyugodt, hegyvidéki környezet között. Marbella híres a prémium életminőségéről, a bevásárlólehetőségeiről és a gasztronómiai élményeiről. A városközpont és a híres Puerto Banús marina csak rövid autóútra található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL703912
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Altos de los Monterosban található ingatlan drágább, mint a kevésbé ismert területeken lévő hasonló méretű lakások, például a torre del mari Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től). Az árkülönbség azonban indokolt a kiválóbb elhelyezkedés és a magasabb presztízs miatt. Marbella Altos de los Monteros negyede különösen vonzó a nemzetközi vásárlók számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de szeretnék elkerülni a túlzottan turisztikus területeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID