Acest apartament situat în Altos de los Monteros, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu o suprafață de 133 m², 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 2007, imobilul se află la o altitudine de 190 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști către mare și zona înconjurătoare. Complexul rezidențial beneficiază de facilități comune, inclusiv piscină și sală de gimnastică, și se caracterizează printr-o arhitectură care îmbină elementele moderne cu cele tradiționale andaluze. Locația permite accesul convenabil atât la zonele costiere, cât și la infrastructura urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona rezidențială Altos de los Monteros, la aproximativ 4 km de coasta Mării Mediterane. Proximitatea față de supermarketuri (2.1 km) și centre medicale (2.2 km) asigură accesul zilnic la servicii esențiale. Complexul se află la o distanță de 34 km de aeroportul internațional din Malaga, oferind o locație echilibrată între viața urbană și liniștea zonei rezidențiale.
Apartamentul de 133 m² cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință permanentă sau secundară. Suprafața generoasă și balconul privat oferă spațiu suficient pentru activități zilnice și relaxare. Încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat și șemineul asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce accesul la piscină comună și sală de sport satisface nevoile de recreere și fitness.
Imobilul a fost finalizat în 2007 și este predat imediat, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției. Complexul rezidențial a fost dezvoltat ca un proiect integrat, cu spații comune deja stabilite și maturate pe parcursul anilor. Clădirea dispune de lift și finisaje de calitate, reflectând standardele de construcție ale perioadei sale. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare și este gata pentru locuire imediată.
Proiectul nu include mobilier, astfel că cumpărătorul trebuie să achiziționeze separat elementele de amenajare interioară. Apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat în proprietate, deși zona oferă opțiuni de parcare publică. Proximitatea de 4 km până la plajă implică necesitatea utilizării unui mijloc de transport pentru accesul la malul mării. Complexul nu include servicii de întreținere privată pentru locuință, acestea fiind responsabilitatea proprietarului.
Acest apartament se potrivește pentru cumpărătorii care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă rezidențială bine poziționată între zonele costiere și urbane ale Malagei. Este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga și doresc o locuință în afara agitației urbane, dar cu acces facil la servicii. Cuplurile fără copii sau cu un copil vor găsi aici un spațiu suficient pentru nevoile lor, în timp ce investitorii pot aprecia potențialul de închiriere pe termen lung sau scurt datorită proximității față de zonele turistice. Persoanele care apreciază golful vor beneficia de accesul facil la mai multe terenuri de golf situate la 5-6 km distanță.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate superioară, reflectând standardele construcției din 2007. Pardoseala din marmură asigură atât o estetică elegantă, cât și durabilitate în timp. Încălzirea prin pardoseală este o caracteristică premium care distribuie uniform căldura în toate încăperile, creând un confort termic constant. Sistemul de aer condiționat este instalat în întreaga locuință, permițând controlul individual al temperaturii în funcție de preferințe și anotimp. Baile sunt echipate cu sanitare de calitate și finisaje ceramice, iar bucătăria este complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată. Ușile vitrate duble asigură izolație fonică și termică sporită, reducând consumul energetic și zgomotul exterior.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 649.000 de euro pentru o locuință de 133 m², ceea ce reprezintă aproximativ 4.879 de euro pe metru pătrat. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a locuinței, cât și finisajele de calitate și facilitățile complexului. Pe piața locală, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru apartamentele cu 2 dormitoare din zona Altos de los Monteros. Prețul nu include mobilier sau loc de parcare dedicat, acestea trebuind negociate separat sau achiziționate ca servicii suplimentare.
Viața în acest apartament din Altos de los Monteros se caracterizează printr-un ritm echilibrat între liniștea zonei rezidențiale și accesul la facilități urbane. Dimineața, orientarea sud-vestică a balconului permite expunerea la soare în orele de după-amiază, oferind un spațiu adecvat pentru cafeaua de dimineață sau citit. Proximitatea supermarketului la doar 2.1 km face posibilă aprovizionarea zilnică fără pierderi de timp semnificative. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la sala de gimnastică din complex, oferind opțiuni de recreere fără a părăsi rezidența. Seara, șemineul din living creează o atmosferă caldă în lunile mai reci, în timp ce aerul condiționat asigură confortul în timpul verilor. Pentru cine dorește să exploreze, plajele din Marbella sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina, iar restaurantele și magazinele din centrul orașului se află la o distanță similară. Locația permite atât un stil de viață retras, cât și participarea la activitățile sociale și culturale ale regiunii.
Viața de zi cu zi în Altos de los Monteros este marcată de o infrastructură bine dezvoltată care asigură accesul la serviciile esențiale. Supermarketele se află la o distanță de 2.1 km, permițând aprovizionarea rapidă cu produse de bază, în timp ce farmaciile la 3.4 km asigură accesul la medicamente și sfaturi medicale de bază. Pentru urgențe medicale, un spital este situat la 2.2 km, oferind asistență medicală specializată în câteva minute de mers cu mașina. Zona beneficiază de 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitating conexiunea cu centrul Malagei și alte puncte de interes. Pentru cele mai multe deplasări în afara complexului, un vehicul personal este practic necesar, deși există opțiuni de transport public pentru rutele principale.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Altos de los Monteros între Malaga și Marbella, cu acces facil la infrastructura rutieră principală. Complexul este situat la o altitudine de 190m, oferind priveliști extinse către coastă și împrejurimi. Punctele de interes din proximitate includ plajele din Marbella (4-7 km), terenurile de golf (5-6 km) și aeroportul internațional Malaga (34 km). Zona este bine conectată atât la facilitățile urbane, cât și la cele recreationale, creând un echilibru între confort și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică între Malaga și Marbella, oferind acces facil la ambele centre urbane importante. La aproximativ 15 km de Marbella și 30 km de centrul Malagei, complexul permite beneficierea de facilitățile ambelor orașe fără a fi direct în agitația lor. Această poziție intermediară oferă un avantaj semnificativ, permițând accesul la centre comerciale, servicii medicale, instituții de învățământ și viață culturală din ambele orașe. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Altos de los Monteros oferă o altitudine mai ridicată (190m) care asigură priveliști extinse și o briză naturală în timpul verii.
Accesul la diversele facilități și puncte de interes este bine asigurat din locația Altos de los Monteros. Plajele cele mai apropiate sunt El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) și Playa de Artola (7.0 km), accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 34 km, putând fi atins în aproximativ 25-30 minute în condiții de trafic normal. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Centrele urbane importante, cum ar fi Marbella, pot fi atinse în 15-20 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.3°C, cuprinzând între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare anual, oferind un climat plăcut majoritatea zilelor. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice între lunile mai și octombrie. Poziționarea la 190 de metri deasupra nivelului mării conferă o ușoară briză naturală în timpul verii, reducând senzația de căldură excesivă. Pantă moderată de 4.8% către coastă creează un peisaj variat și interesant, fără a reprezenta o dificultate majoră pentru deplasări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Altos de los Monteros oferă opțiuni variate de recreere. Plajele din Marbella, precum El Alicate și Playa de la Bajadilla, sunt la doar 4 km distanță și oferă nisip fin și ape curate. Aceste plaje sunt bine întreținute și dispun de facilități standard, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de restaurante sezoniere. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de calitate se află în proximitate imediată: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club, toate accesibile în 10-15 minute cu mașina. Persoanele interesate de activități sportive pot accesa centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) sau Supera Miraflores (5.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică între Malaga și Marbella, oferind acces facil la ambele centre urbane importante. La aproximativ 15 km de Marbella și 30 km de centrul Malagei, complexul permite beneficierea de facilitățile ambelor orașe fără a fi direct în agitația lor. Această poziție intermediară oferă un avantaj semnificativ, permițând accesul la centre comerciale, servicii medicale, instituții de învățământ și viață culturală din ambele orașe. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Altos de los Monteros oferă o altitudine mai ridicată (190m) care asigură priveliști extinse și o briză naturală în timpul verii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL703912
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând Altos de los Monteros cu alte zone rezidențiale din regiune, putem observa diferențe semnificative în ceea ce privește poziționarea și caracteristicile ofertei. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, sunt situate direct pe coastă, dar la o distanță mai mare de aeroportul internațional și de principalele centre urbane. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) oferă prețuri mai accesibile, dar se află într-o zonă mai aglomerată turistic, cu o densitate mai mare a locuințelor. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro) atrage prin prețuri competitive și proiecte mai noi, dar se află la o distanță mai mare de infrastructura educațională și medicală din Marbella și Malaga. Altos de los Monteros se diferențiază prin altitudinea sa (190m), care asigură atât priveliști superioare, cât și o climatizare naturală mai bună în timpul verilor. De asemenea, proximitatea față de trei terenuri de golf de calitate și infrastructura urbană bine dezvoltată o poziționează ca o opțiune echilibrată între stilul de viață costier și accesul la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID