Questo appartamento situato ad Altos de los Monteros, Málaga, sulla montagna di Marbella, offre una combinazione unica di posizione elevata e accessibilità alla costa. Completato nel 2007, dispone di 133 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà gode di viste sul mare e accesso a servizi comunitari tra cui piscina e palestra. La sua posizione a 190 metri sul livello del mare permette viste panoramiche mantenendo al contempo la vicinanza alla costa, con la spiaggia più vicina a soli 4,0 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a 190 metri sul livello del mare, questo appartamento gode di una posizione panoramica ad Altos de los Monteros, Málaga. La vicinanza alla costa è garantita dalla distanza di soli 4,0 km dalla spiaggia più vicina, mantenendo allo stesso tempo una posizione elevata che offre viste sul mare. L'ubicazione permette un facile accesso a campi da golf, servizi quotidiani e all'autostrada principale per raggiungere l'aeroporto di Malaga a 34 km di distanza.
L'appartamento offre 133 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni, adatto per una coppia o una piccola famiglia che cerca una residenza secondaria o principale. La presenza di un'ampia terrazza coperta con vista mare permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Le finiture di alta qualità, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano comfort durante tutte le stagioni. La cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze di chi desidera preparare pasti a casa.
Completato nel 2007, questo appartamento rappresenta una proprietà consolidata con finiture di alta qualità che sono state mantenute in eccellenti condizioni. La costruzione segue standard elevati che combinano elementi architettonici moderni con il design tradizionale andaluso. Dalla sua costruzione, la proprietà ha mantenuto il suo valore grazie alla qualità dei materiali utilizzati, compresi pavimenti in marmo, doppi vetri e un sistema di climatizzazione completo. La struttura condominiale è completamente operativa con tutti i servizi già attivi.
Questo appartamento non è arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e accessori. Essendo situato a 190 metri di altitudine, è necessario utilizzare un'auto per raggiungere la spiaggia e altre località costiere, nonostante la distanza relativamente breve. Non sono disponibili parcheggi privati assegnati all'interno della proprietà. La posizione elevata può risultare scomoda per persone con mobilità ridotta a causa del pendio moderato del 4,8% verso la spiaggia e alcune aree della comunità.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie in cerca di una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol con la possibilità di affittarla quando non in uso. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende funzionale anche per piccole famiglie che desiderano soggiorni prolungati nella regione. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi di qualità entro pochi chilometri rappresenta un vantaggio significativo. La posizione elevata offre privacy e viste panoramiche, adatta a chi apprezza la tranquillità senza voler rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita marinaresca di Marbella.
La qualità delle finiture in questo appartamento si manifesta attraverso dettagli attentamente selezionati che uniscono funzionalità ed eleganza. I pavimenti in marmo presenti in tutta la proprietà non solo offrono un'estetica raffinata, ma contribuiscono anche a mantenere gli ambienti freschi durante i mesi estivi. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore durante l'inverno, mentre l'aria condizionata assicura un clima confortevole durante i mesi più caldi. Gli infissi con doppi vetri forniscono un'efficace insonorizzazione e isolamento termico, migliorando l'efficienza energetica complessiva dell'edificio.
Questo appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €649.000, che riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose di 133 m² e le finiture di alta qualità. Il prezzo si posiziona nella fascia alta per appartamenti a due camere da letto nella zona, giustificato dalla combinazione di vista mare, accesso a strutture comunitarie di lusso e la vicinanza sia a Marbella che alle spiagge. I costi aggiuntivi da considerare includono l'arredamento, poiché la proprietà viene venduta non arredata, e le spese condominiali per il mantenimento della piscina, della palestra e delle aree comuni.
Altos de los Monteros offre un equilibrio distintivo tra tranquillità montana e accessibilità alla vita costiera. La giornata inizia tipicamente con la luce del sole che inonda la terrazza con esposizione sud-ovest, adatto per la colazione all'aperto durante gran parte dell'anno. L'appartamento funge da base per esplorare i campi da golf vicini, con diversi campi di qualità entro 6 km. Per le necessità quotidiane, i supermercati e i servizi si trovano a breve distanza in auto. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi presso la piscina comunitaria o esplorando il centro di Marbella, facilmente raggiungibile. La serata offre la possibilità di cenare in uno dei numerosi ristoranti lungo la costa o godere di una tranquilla serata nella proprietà con il riscaldamento a pavimento che garantisce comfort anche durante i mesi più freschi.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente che combina tranquillità residenziale con accesso a servizi completi. La posizione strategica a soli 2,1 km da un supermercato e 2,2 km da un ospedale assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Per quanto riguarda l'istruzione, ci sono 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con figli. La comunità offre 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile all'interno della zona. Per il tempo libero, a breve distanza si trovano numerosi centri sportivi e strutture per il benessere.
La mappa mostra la posizione strategica di Altos de los Monteros, situata su una altura a circa 4 km dalla costa di Marbella. È possibile notare come la posizione elevata offra vues panoramiche verso il mare pur mantenendo una facile accessibilità sia alla città che alle spiagge. Le principali vie di comunicazione sono chiaramente visibili, evidenziando come l'autostrada A-7 consenta rapidi collegamenti con Malaga a est e Estepona a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si trova in una posizione privilegiata tra Marbella e la costa, offrendo un equilibrio unico tra tranquillità e accessibilità. A circa 6 km dal centro di Marbella, la località beneficia della vicinanza a questa rinomata città della Costa del Sol con i suoi servizi, negozi e vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione elevata rispetto alla città offre privacy e viste panoramiche senza il trambusto del centro. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Altos de los Monteros rappresenta una via di mezzo perfetta tra le zone più esclusive di Puerto Banús e le aree più turistiche come Fuengirola.
L'appartamento si trova a soli 4,0 km dalla spiaggia più vicina, El Alicate, rendendo le giornate di mare facilmente accessibili con un breve tragitto in auto. Playa de la Bajadilla e Playa de Artola si trovano rispettivamente a 4,4 km e 7,0 km, offrendo diverse opzioni balneari. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi nelle vicinanze: Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 34 km, circa 25-30 minuti di auto, mentre il centro di Marbella è raggiungibile in circa 15 minuti.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione dell'appartamento a 190 metri sul livello del mare offre un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 18,3°C. Durante i mesi estivi, l'elevazione fornisce un sollievo naturale dal calore afoso delle zone costiere più basse, mentre in inverno la protezione dalle montagne circostanti aiuta a mantenere temperature miti. Con 3.848 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità entro breve distanza. La spiaggia più vicina, El Alicate a 4,0 km, è conosciuta per le sue acque pulite e le sabbie dorate. Playa de la Bajadilla a 4,4 km offre servizi completi ed è facilmente accessibile. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso con tre campi di prestigio nelle immediate vicinanze: Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. Oltre al golf, la zona offre numerose opzioni ricreative, tra cui il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova in una posizione privilegiata tra Marbella e la costa, offrendo un equilibrio unico tra tranquillità e accessibilità. A circa 6 km dal centro di Marbella, la località beneficia della vicinanza a questa rinomata città della Costa del Sol con i suoi servizi, negozi e vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione elevata rispetto alla città offre privacy e viste panoramiche senza il trambusto del centro. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Altos de los Monteros rappresenta una via di mezzo perfetta tra le zone più esclusive di Puerto Banús e le aree più turistiche come Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL703912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Altos de los Monteros offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ed esclusività. Se raffrontato con progetti come Aquamar a Torre del Mar (dai 269.950€) o Lantana Residencial a Mijas (dai 205.000€), la posizione di questo appartamento a Málaga si distingue per la sua vicinanza a Marbella, una delle località più prestigiose della regione. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (dai 259.000€), Altos de los Monteros offre una posizione più centrale rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. L'altitudine di 190 metri fornisce un microclima più temperato rispetto alle zone costiere a livello del mare, con temperature leggermente più fresche durante l'estate.
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