Šis dzīvoklis atrodas Altos de los Monteros, Málaga, ekskluzīvā rezidentuālā apkaime, kas novietota kalnu nogāzē netālu no Marbellas. Dzīvoklis tika pabeigts 2007. gadā un piedāvā 133 m² dzīvojamās platības ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Ar dienvidrietumu orientāciju īpašums bauda bagātīgu dabisko gaismu un iespēju baudīt skatus gan uz jūru, gan uz baseinu. Novietojums 190 m augstumā virs jūras līmeņa nodrošina līdzsvarotu klimatu, vienlaikus esot tuvu dažādām ērtībām un tikai 4 km attālumā no tuvākās pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Altos de los Monteros, rezidentuālā apkaime Marbellas kalnu nogāzē, aptuveni 4 km attālumā no Vidusjūras krasta. Šī augstā novietojuma dēļ ir iespējams baudīt panorāmas skatus, vienlaikus saglabājot tuvumu ikdienas vajadzībām. Atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt Marbellas ērtībām, paliekot ārpus intensīvākajiem tūristu apgabaliem. 190 m augstumā īpašums bauda patīkamu mikroklimatu, kas mēreno temperatūras ekstrēmus.
Šis 133 m² dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām ir piemērots pāriem, mazām ģimenēm vai kā otrā rezidence. Dienvidrietumu orientācija nodrošina optimālu dabiskās gaismas daudzumu visu dienu. Privātās terases, koplietošanā baseina un vingrošanas zāles klātbūtne atbalsta aktīvu brīvā dabas dzīvesveidu. Īpašuma tuvums golfa laukumiem un pludmalēm atbilst atpūtas vajadzībām, savukārt tuvu esošie veikali un veselības aprūpes iestādes nodrošina ikdienas nepieciešamības.
Dzīvoklis tika pabeigts 2007. gadā, padarot to par izveidotu īpašumu nevis jaunu būvniecību. Tas norāda, ka projekts ir attīstīts un apkārtējā ainavu un koplietošanās objekti ir pilnībā izveidoti. Īpašums tiek uzturēts teicamā stāvoklī, ietverot mūsdienīgas ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanu, grīdas apkuri un dubultos logus. Ēka ir jāpārdzīvojusi sākotnējās nostiprināšanās periodu, kas samazina strukturālo problēmu iespējamību, kas reizēm saistītas ar ļoti jauniem projektiem.
Dzīvoklis neietver mēbeles, tāpēc pircējiem pašiem ir jāiekārto telpa. Lai gan īpašumā ir koplietošanā baseins un vingrošanas zāle, tas nepiedāvā privātas dārza telpas ārpus 45 m² zemes gabala. Atrašanās vieta 190 m augstumā nozīmē, ka līdz pludmalei ir jāveic īss brauciens vai vidējs šķērsojums ar 4,8% slīpuma gradientu. Dzīvoklim nav privātās autostāvvietas, lai gan parasti ir pieejama stāvvieta rezidentuālajā kompleksā. Dzīvoklim nav tiešas piekļuves pludmalei tā augstā novietojuma dēļ.
Šis dzīvoklis īpaši piemērots fiziskām personām vai pāriem, kas meklē otro rezidenci prestižā apkaumē ar labu klimatu visu gadu. Tuvums starptautiskajām skolām (4,5-7,1 km) padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem, kuriem nepieciešama piekļuve britu stilā izglītībai. Golfa entuziastiem atrašanās vieta netālu no vairākām kvalitātes laukumiem nodrošina ērtu piekļuvi mīļākai brīvā laika pavadīšanai. Īpašuma drošības funkcijas un viegli uzturējamās prasības (dēļ koplietošanās objektiem) padara to pievilcīgu tiem, kas ceļo bieži vai galvenokārt izmanto to kā atpūtas māju. 2 guļamistabu konfigurācija ļauj elastību gan pastāvīgai dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai. Dzīvokļa teicamais stāvoklis un mūsdienīgās ērtības piesaista pircējus, kas vēlas gatavu dzīvokli nevis veicot renovācijas projektus. tiem, kas vērtē gan mieru, gan piekļuvi ērtībām, šī augstā novietojuma vieta piedāvā līdzsvaru, kas ir grūti atrast blīvāk apdzīvotās piejūras zonās.
Dzīvoklī ir augstas kvalitātes apdare visur, atspoguļojot tā premium pozīciju Marbellas nekustamā īpašuma tirgū. Marmora grīdas stiepjas caur dzīvojamām telpām, nodrošinot gan izturību, gan estētisku pievilcību. Virtuve ir pilnībā aprīkota un aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm, piemērotām ikdienas lietošanai vai viesu izklaidei. Vannasistabas ir pabeigtas ar augstu standartu ar kvalitatīviem armatūras elementiem un flīzēm. Īpašums ieguvums no dubultajiem logiem, uzlabojot energoefektivitāti un trokšņa izolāciju. Grīdas apkure nodrošina efektīvu, vienmērīgu siltumu vēsākos mēnešos, savukārt gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu vasarā. Kamīna klātbūtne dzīvojamā istabā pievieno gan estētisko vērtību, gan alternatīvu siltuma avotu. Iebūvēti skapji piedāvā plašu glabāšanas iespēju ar pielāgotu apdari. Dienvidrietumu orientētā terase ir izstrādāta kā dzīvojamās telpas turpinājums, ar kvalitātes materiāliem, izvēlētiem, lai izturētu Vidusjūras klimatu, vienlaikus maksimizējot brīvā dabas dzīves iespējas.
Šis dzīvoklis ir cenas 649 000 €, kas atspoguļo tā pozīciju augstākajā Marbellas nekustamā īpašuma tirgus segmentā. Cena ietver 133 m² dzīvojamās platības ar augstas kvalitātes apdari, marmora grīdām un mūsdienīgām ērtībām, piemēram, gaisa kondicionēšanu, grīdas apkuri un dubultajiem logiem. Īpašuma augstā novietojums ar skatiem uz jūru un tuvums golfa laukumiem veido tā premium vērtējumu. Altos de los Monteros attīstībā šī cena reprezentē vidējo līdz augstāko diapazonu, ar variācijām atkarībā no precīzās atrašanās vietas kompleksā un konkrētā skata rakstura. Nekustamā īpašuma tirgus šajā apgabalā ir parādījis stabilitāti, ar 4743 darījumiem norādot uz aktīvu nekustamā īpašuma vidi.
Altos de los Monteros piedāvā līdzsvāra dzīvesveidu, kas apvieno mierīgu dzīvi augstāk ar ērtu piekļuvi Marbellas apskates objektiem. Rīta rutīna parasti sākas ar brokastīm uz dienvidrietumu orientētas terases, baudot Vidusjūras sauli un skatus uz jūru. Dienas vidus var pavadīt koplietošanā baseinā vai izpētot tuvu esošos golfa laukumus. Ar veikaliem un aptiekām 2-3 km radiusā ikdienas darbi ir pārvaldāmi bez lieliem pārvietojumiem. Dzīvokļa tuvums gan Marbellas pilsētas centram, gan krasta līnijai ļauj elastīgi pavadīt pēcpusdienas, no pludmalēm līdz iepirkšanās iespējām. Vakarus var baudīt gan mājās, izmantojot kamīnu vēsākos mēnešos, gan ēdot dažādos restorānos viegli sasniedzamā attālumā. Gadu laikā mērenais klimats atvieglo brīvā dabas aktivitātes neatkarīgi no sezonas, savukārt 24 stundu apsarde nodrošina mieru iedzīvotājiem.
Dzīvojot Altos de los Monteros, nodrošina līdzsvarotu vidi, kur dabas skaistums satiekas ar ērtībām. Apkaime raksturojas ar augstu novietojumu (190 m virs jūras līmeņa), piedāvājot panorāmas skatus uz Vidusjūru un apkārtējo ainavu. Ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas, ar veikaliem 2,1 km un veselības aprūpes iestādēm 2,2 km attālumā. 11 sabiedriskā transporta līnija ar 50 pieturām nodrošina savienojumus bez atkarības no automašīnas, lai gan tās klātbūtnē palielinās elastība, pārviecoties pa plašāko reģionu. Tuvums gan Marbellas ērtībām (4 km), gan starptautiskajām skolām padara atrašanās vietu praktisku ģimenēm. 24 stundu apsardze un labi uzturētās koplietošanās teritorijas veido kārtības un drošības sajūtu. Lai gan apkaime ir rezidentuāla rakstura, tā saglabā savienojumu ar dzīvīgu Costa del Sol dzīvesveidu, ar pludmalēm, ostām un izklaides vietām īsā brauciena attālumā. Šī pieejamības un mierīguma kombinācija definē dzīvošanas pieredzi šajā augstēnā rezidentuālajā apkaimes.
Karte parāda Altos de los Monteros novietojumu augstienē uz ziemeļiem no Marbellas, aptuveni 4 km attālumā no Vidusjūras krasta. Apkaume raksturojas ar savu rezidentuālo attīstību ar dabīgiem zaļajiem prostriem starp tām. Tuvums galvenajiem ceļiem, kas savieno Marbellu ar Málaga austrumos un Estepona rietumos, nodrošina stratēģisku pieejamību. 190 m augstums ir redzams kontūru līnijās, izskaidrojot panorāmas skatus, ko bauda no īpašuma. Karte arī ilustrē ērtos attālumus līdz svarīgām ērtībām, tostarp pludmalēm, golfa laukumiem un starptautiskajai lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Altos de los Monteros aizņem stratēģisku pozīciju Marbellas municipalitātē, piedāvājot dzīvi augstāk aptuveni uz puss ceļa starp Málaga pilsētu austrumos un Estepona rietumos. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi abiem pilsētu centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu rezidentuālo raksturu. Apkaume atrodas aptuveni 4 km attālumā no Marbellas pilsētas centra, pozicionējot to kā daļu no paplašinātās Marbellas rezidentuālās zonas, bet piedāvājot lielāku mieru nekā centrālās atrašanās vietas. Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, tiem Torre del Mar vai Mijas, šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp augstumu skatiem un klimatu, vienlaikus saglabājot praktisku tuvumu būtiskām pakalpojumiem. Apkaume veido daļu no Marbellas nekustamā īpašuma "zeltainā trijstūra", ietverot dažus no vispieprasītākajiem dzīvojamiem adresēm Costa del Sol.
Dzīvoklis piedāvā stratēģisku piekļuvi galvenajām Costa del Sol ērtībām. Pludmales ir viegli pieejamas, ar El Alicate 4,0 km, Playa de la Bajadilla 4,4 km un Playa de Artola 7,0 km attālumā. Marbellas pilsēta ar tās visaptverošajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām atrodas aptuveni 4 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā piekļuves punkts, ir 34 km attālumā, aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem laukumiem: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) un Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes iespējas ir pieejamas 4,4 km attālumā. Apkārtne ir labi apkalpota ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, samazinot atkarību no privātā transporta ikdienas vajadzībām, vienlaikus saglabājot savienojumu ar plašāko reģionu.
| Līdz pludmalei | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros bauda privilēģētu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,3°C. Augstā novietojuma 190 m virs jūras līmeņa rada patīkamu mikroklimatu, kas mēreno temperatūras ekstrēmus. Apkārtne bauda 3848 saules stundas gadā, ievērojami vairāk nekā daudzās Eiropas vietās, atvieglojot brīvā dabas aktivitātes lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Mērens 4,8% slīpums uz krastu nodrošina dabisku notekūdeņu novadīšanu, vienlaikus saglabājot pieejamību. Nokrišņi ir koncentrēti ziemas mēnešos, atstājot vasaras sausās un saulainas. Šī klimata profils atbalsta gadu garu brīvā dabas dzīvesveidu, ar dzīvokļa dienvidrietumu orientāciju maksimizējot piek�uvi labvēlīgiem laikapstākļiem, kamēr augstā novietojums palīdz izvairīties no periodiskās pārāk lielās mitruma, kas atrodas tieši jūras līmenī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste netālu no Altos de los Monteros piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, ar vairākiem Blue Flag standarta pludmalēm viegli sasniedzamā attālumā. El Alicate, 4,0 km attālumā, nodrošina ērtu piekļuvi Vidusjūras ūdeņiem, kamēr Playa de la Bajadilla (4,4 km) piedāvā papildu pludmales ērtības. Golfa entuziasti ir īpaši labi apkalpoti, ar trim kvalitātes laukumiem tuvumā: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) un Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Apkaumes sporta infrastruktūra ietver Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) un Supera Miraflores (5,0 km), piedāvājot daudzveidīgas sporta aktivitātes. Marbellas ostas, tostarp Marina Marbella (4,0 km) un Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), piedāvā papildu atpūtas iespējas ar ūdens sportiem, ēdināšanu un sociālām aktivitātēm. Īpašuma pašas koplietošanās baseina un vingrošanas zāles funkcijas papildina šos ārējus piedāvājumus, veidojot visaptverošu atpūtas vidi.
Avots: OpenStreetMap
Altos de los Monteros aizņem stratēģisku pozīciju Marbellas municipalitātē, piedāvājot dzīvi augstāk aptuveni uz puss ceļa starp Málaga pilsētu austrumos un Estepona rietumos. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi abiem pilsētu centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu rezidentuālo raksturu. Apkaume atrodas aptuveni 4 km attālumā no Marbellas pilsētas centra, pozicionējot to kā daļu no paplašinātās Marbellas rezidentuālās zonas, bet piedāvājot lielāku mieru nekā centrālās atrašanās vietas. Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, tiem Torre del Mar vai Mijas, šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp augstumu skatiem un klimatu, vienlaikus saglabājot praktisku tuvumu būtiskām pakalpojumiem. Apkaume veido daļu no Marbellas nekustamā īpašuma "zeltainā trijstūra", ietverot dažus no vispieprasītākajiem dzīvojamiem adresēm Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 60 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 43 mm |
| Maijs | 16.8°C | 35 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 2 mm |
| Septembris | 21.7°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.9°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.5°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL703912
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros pozicionējas augstākā cenas segmentā salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem. Piemēram, līdzīgi apartamenti Aquamar projektā Torre del Mar sākot no €269,950, Lantana Residencial Mijas no €205,000 un Etherna Homes 2 Estepona no €259,000, šis projekts ar sākumcenu €649,000 atspoguļo tā augstāko vērtējumu. Šī cenu atšķirība ir pamanojama, ņemot vērā vairākus faktorus: pirmkārt, Altos de los Monteros atrodas Marbellas rajonā, kas tradicionāli ir viens no dārgākajiem un pieprasītākajiem Costa del Sol reģioniem; otrkārt, augstums (190 m vjl) un dienvidrietumu orientācija nodrošina labākus mikroklimatiskos apstākļus un panorāmas skatus; treškārt, tuvums vairākām augstas kvalitātes golfa laukumiem un Marbellas luksusa iestādēm palielina īpašuma vērtību. Tomēr salīdzinājumā ar centrālajām Marbellas apkaimēm, Altos de los Monteros piedāvā labāku cenas un kvalitātes attiecību, saglabājot piekļuvi visām svarīgām pamatiedzīvotāju funkcijām un izklaides iespējām. Projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē izsmalcinātu dzīvesveidu, bet nevēlas maksāt premiju par absolūtu pirmās līnijas jūras skatu vai centrālu novietojumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID