Este apartamento de dois quartos está situado em Altos de los Monteros, Málaga, a 190 metros acima do nível do mar. Com uma área de 133 m², a propriedade oferece vistas para o mar e foi concluída em 2007. Localizado a 4 km da praia mais próxima, El Alicate, o apartamento beneficia de uma localização elevada com acesso a várias áreas de golfe nas proximidades. A posição sudoeste proporciona luz natural durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Altos de los Monteros, o empreendimento situa-se numa área residencial elevada de Málaga, a 4 km das praias da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe como Santa María Golf & Country Club e a distância de 34 km do Aeroporto de Málaga definem a sua localização estratégica. O desenvolvimento está integrado na paisagem natural da região.
O apartamento atende às necessidades funcionais de habitação com dois quartos e duas casas de banho, distribuídos em 133 m² de área útil. A varanda coberta oferece espaço exterior adicional de 45 m² para recreio. A presença de ar condicionado, aquecimento por piso radiante e lareira permite um conforto térmico durante todo o ano na região mediterrânica.
Concluído em 2007, o empreendimento representa uma construção já estabelecida na região. A edificação segue padrões contemporâneos da época, combinando arquitetura moderna com elementos tradicionais andaluzes. Os materiais e técnicas de construção refletem as práticas habitacionais do início do século XXI na Costa del Sol, com acabamentos que mantêm a sua funcionalidade.
O apartamento não oferece mobiliário incluído no preço de venda, exigindo investimento adicional em decoração. A localização a 190 metros de altitude implica deslocamentos para acesso direto à praia. A ausência de serviços de concierge privativos no apartamento limita determinadas comodidades disponíveis em outros empreendimentos mais recentes da região.
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam uma localização elevada com vistas panorâmicas para o mar, mantendo acesso prático a serviços e praias. É apropriada para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com potencial para utilização durante todo o ano, dadas as instalações de aquecimento e ar condicionado. A proximidade de campos de golfe torna-a particularmente adequada para entusiastas deste desporto, enquanto a existência de ginásio comum e piscina satisfaz necessidades de lazer regulares. Também se adapta a profissionais que trabalham remotamente, beneficiando do clima mediterrânico e da relativa tranquilidade da área, combinada com acesso a bons centros de saúde e instalações educacionais internacionais nas proximidades.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade considerada padrão para a época da sua construção (2007). Os pisos em mármore oferecem durabilidade e facilidade de manutenção adequadas ao clima mediterrânico. As janelas com duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética da propriedade. A presença de aquecimento por piso radiante indica uma preocupação com o conforto durante os meses mais frescos, enquanto o sistema de ar condicionado garante refrescamento no verão. As paredes divisórias e tetos altos criam uma sensação de amplitude. As áreas comuns do empreendimento, incluindo piscina e instalações desportivas, mantêm-se conservadas segundo os padrões da comunidade. A cozinha equipada e os armários embutidos representam soluções práticas de armazenamento e funcionalidade no dia a dia.
Com um preço inicial de €649.000, este apartamento representa um valor médio-alto no mercado imobiliário da Costa del Sol para propriedades de dois quartos. O preço reflete a combinação de localização elevada com vistas para o mar, dimensão generosa de 133 m² e a presença de áreas comuns de qualidade. Os preços na região de Altos de los Monteros variam consideravelmente dependendo da exata localização, dimensão e estado de conservação, com este apartamento posicionando-se no segmento superior devido às suas características específicas e vistas desimpedidas.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A altitude de 190 metros proporciona noites mais frescas durante os meses de verão, permitindo o descanso na varanda com vistas para o mar. As manhãs podem começar com luz solar direta na orientação sudoeste, seguida de deslocamentos curtos para supermercados e serviços básicos a cerca de 2 km. A proximidade de múltiplos campos de golfe sugere uma rotina que pode incluir desporto regular, enquanto as praias permanecem acessíveis para passeios à tarde. A comunidade oferece áreas comuns como piscina e ginásio, possibilitando socialização sem necessidade de deslocamentos. O final do dia pode ser aproveitado no terraço privado, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
A infraestrutura em torno de Altos de los Monteros oferece um equilíbrio entre serviços diários e opções de lazer. A apenas 2,1 km encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo acesso conveniente a bens essenciais. O hospital a 2,2 km proporciona segurança em situações médicas, enquanto a farmácia a 3,4 km completa as necessidades de saúde básicas. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de automóvel para percursos básicos. A existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica uma estrutura educativa desenvolvida, particularmente relevante para famílias com crianças. A localização permite o acesso rápido tanto ao centro de Málaga como a Marbella, oferecendo opções culturais, comerciais e de gastronomia variadas a curtas distâncias.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Altos de los Monteros na Costa del Sol, situado a meio caminho entre Málaga e Marbella. Destaca-se a proximidade a várias praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais, demonstrando o equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante entre Málaga e Marbella, duas das cidades mais importantes da província. Esta localização permite o acesso a ambos os centros urbanos com relativa facilidade, beneficiando das infraestruturas e serviços que cada uma oferece. A sua posição a 190 metros acima do nível do mar proporciona vantagens em termos de vistas e condições climáticas em comparação com localizações costeiras mais baixas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis: El Alicate a 4,0 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km e Playa de Artola a 7,0 km. Esta localização permite deslocações frequentes à costa sem comprometer a tranquilidade da área residencial. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 34 km, aproximadamente 30 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos de qualidade: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). As marinas de Marbella, incluindo Marina Marbella e Marina la Bajadilla, encontram-se a cerca de 4 km, oferecendo opções de entretenimento e restauração à beira-mar.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 190 metros acima do nível do mar, beneficia de uma elevação moderada que proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras diretas. A região regista aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, criando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A temperatura média anual situa-se em 18,3°C, com mínimas de 11°C e máximas de 25°C, permitindo utilização confortável do espaço exterior durante todas as estações. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação suave de 4,8% em direção à praia cria uma topografia variada que contribui para as vistas panorâmicas da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece diversas opções de lazer aquático, com várias praias nas proximidades do empreendimento. As praias como El Alicate, Playa de la Bajadilla e Playa de Artola proporcionam espaços para atividades marítimas. A região destaca-se particularmente pela sua oferta de golfe, com três campos de qualidade a menos de 7 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. As instalações desportivas próximas incluem o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4,1 km, oferecendo diversas modalidades desportivas. Para entusiastas de fitness, o Supera Miraflores a 5,0 km e a Pabellón de Gimnasia Rítmica a 4,6 km complementam as opções de exercício na região.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante entre Málaga e Marbella, duas das cidades mais importantes da província. Esta localização permite o acesso a ambos os centros urbanos com relativa facilidade, beneficiando das infraestruturas e serviços que cada uma oferece. A sua posição a 190 metros acima do nível do mar proporciona vantagens em termos de vistas e condições climáticas em comparação com localizações costeiras mais baixas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL703912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Altos de los Monteros posiciona-se num segmento médio-alto em termos de preço e qualidade. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Altos de los Monteros, com preço a partir de €649.000, reflete a sua localização mais privilegiada e vistas para o mar. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a diferença de preço justifica-se pela maior proximidade a campos de golfe de prestígio e às marinas de Marbella. Enquanto muitos empreendimentos mais recentes focam em apartamentos mais pequenos e em maior densidade, este projeto oferece espaços mais generosos com 133 m² de área útil. A altitude de 190 metros distingue-o de propriedades costeiras, proporcionando um microclima mais ameno durante o verão e vistas desimpedidas que apartamentos à beira-mar não oferecem.
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