关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于海拔190米处，享有周边山丘与城市景观。距离海岸线约4公里，但需要注意，通往海滩的坡度约为4.8%，属于中等坡度。区域内提供11条公共交通线路和50个公交站点，理论上支持一定的出行便利性，但考虑到距离主要生活设施的分布，拥有一辆汽车将极大提升生活便捷度。
此公寓适合寻求宽敞、多功能居住空间，并注重周边环境宁静与便利性的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，能满足有家庭成员或需要额外空间（如书房、客房）的需求。187平方米的室内面积提供了充足的生活空间，可用于家庭活动或个人爱好。对于重视户外活动但又不希望距离城市太远的人士，此位置提供了良好的平衡。
该项目已于2004年竣工，属于现房。这意味着其建筑和开发阶段已经完成，购房者可以即时入住，无需等待。虽然项目已建成多年，但其设计和空间布局符合当时的住宅标准。在评估时，需要了解其当前的维护状况，以及是否有近期进行过翻新或升级。
该房产建于2004年，可能不包含最新的建筑技术标准或能源效率设计。其高程（190米）可能意味着需要依赖车辆进行日常通勤和购物，尽管存在公共交通选项。距离海滩的4.8%坡度对部分人士可能构成出行障碍。周边数据并未明确显示项目拥有私人花园或泳池，可能依赖社区设施。
这处位于Altos de los Monteros的公寓适合那些寻求一个安静、宽敞的永久居所，或是为家庭成员提供舒适生活空间的购房者。对于希望在马尔贝拉地区享受高尔夫、自然和海滩活动，但又偏好居住在相对宁静环境中的人士，这里是一个合适的选择。考虑到其已完工的建筑状态，它也适合希望尽快入住而非等待新开发项目的买家。若您经常驾车出行，依赖车辆进行日常购物、前往海滩或探访周边城市，那么该区域的交通便利性将能满足您的需求。此外，其距离马拉加机场34公里的直线距离，也为经常国际旅行的购房者提供了便利。
作为一栋2004年建成的建筑，公寓的整体质量和装饰应符合当时的标准。配备的设施包括独立的空调系统，以及室内外活动所需的私人阳台和覆盖式露台。厨房设施齐全，衣柜已安装。该房产的“良好”状况评级表明，其基本结构和居住功能完好，但可能需要根据个人喜好进行现代化改造或升级，以提升居住体验。例如，当前的装修风格、电器或浴室设施可能需要更新，以符合当前的市场偏好和技术标准。窗户类型、隔音效果和保温性能数据未提供，但在评估时应予以关注。
该三居室公寓的挂牌价格为545,000欧元。作为一处187平方米的现房，此价格反映了其宽敞的面积和马尔贝拉东部地区的定位。与周边地区其他已完成的房产相比，其价格点可能位于中等偏上，但考虑到其面积和位置，具有一定的市场竞争力。目前尚不清楚该房产是否为唯一在售单元，或是否有其他类似单元可供选择。价格为起始价，实际交易价格可能因谈判或最终评估而异。
Altos de los Monteros是一个旨在提供宁静居住体验的区域，远离市中心的喧嚣，但又不失便利性。此公寓位于该区域内，意味着居民可以享受到相对较高的绿化和开阔的视野（如存在）。日常生活的节奏可能偏向于安静和放松，尤其是在非旅游旺季。2.1公里外的超市和2.2公里外的医院提供了基本的生活保障。每月仅需支付少量公共交通费用即可在一定程度上满足出行需求，但考虑到距离各主要活动地点（如海滩、购物中心、国际学校）的直线距离，拥有汽车将是更实用的选择。该地区每年的平均气温为18.3°C，超过3800小时的年日照时间，预示着全年大部分时间适合户外活动。
该公寓位于马尔贝拉东部的Altos de los Monteros，这是一个结合了自然景观与城市便利的区域。项目周边环绕着自然环境，同时又紧邻高尔夫球场（如Greenlife Golf Driving Range，距离5.3公里）和备受赞誉的Los Monteros海滩。前往繁华的马尔贝拉市中心及老城区仅需短途车程，那里汇集了各类商店、餐厅和文化场所。区域内的教育资源包括41所小学和28所中学，其中不乏国际学校（如English International College，距离4.5公里），为有子女的家庭提供了多样化选择。此外，5个健康中心和1个医院（距离2.2公里）确保了医疗服务的可及性。
此地图标示了Altos de los Monteros的位置，这是一个位于马尔贝拉东部丘陵地带的住宅区。地图直观展示了项目与主要道路、海岸线、海滩、高尔夫球场、超市、医院及其他重要设施的相对距离，帮助理解其地理环境和交通连接。尤其突出了该区域相对于马尔贝拉市中心及主要交通枢纽（如机场）的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于马尔贝拉东部，紧邻高尔夫球场和自然环境，与马贝拉市中心（距离约4公里）及周边的豪华度假区如卡波比诺（Cabopino）等地相连。与西部的埃斯特波纳（Estepona）或东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马尔贝拉东部通常被视为一个更为成熟和奢华的地段，尤其以其高端酒店、海滩俱乐部和世界级高尔夫球场闻名。距离马拉加国际机场约34公里，使其成为连接欧洲及其他地区的门户。
从该公寓出发，前往海滩（如El Alicate）的直线距离约为4.0公里，前往海滨度假胜地 Marbella 的距离也相当便捷。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，而距离直布罗陀机场（GIB）则为62公里，这两者均提供了国际航空连接。周边2.1公里内设有超市，满足日常购物需求；2.2公里外即有医院，保障健康安全。高尔夫爱好者可轻松抵达多个球场，最近的Greenlife Golf Driving Range距离约5.3公里。虽然公共交通线路覆盖，但考虑到西班牙南部的生活方式和普遍出行习惯，拥有一辆汽车将极大地方便前往距离稍远的各类休闲设施和城市中心。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为18.3°C，冬季平均温度在11°C左右，夏季可达25°C以上。每年约有3,848小时的日照时间，使其成为全年适宜户外活动的理想地点。根据数据，此地每年的适宜游泳季节约为4个月（水温在20°C以上），这通常涵盖了夏季和初秋。项目所在的海拔高度为190米，可能带来比海滨地区更凉爽的夏日微风和更开阔的山景。通往海滩的4.8%中等坡度，虽然提供了相对较好的视野，但也意味着需要一定的体能。当地每年约有32个本地节日，为生活增添文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离El Alicate海滩约4.0公里，Playa de la Bajadilla海滩约4.4公里，Playa de Artola海滩约7.0公里，这些海滩均具备吸引力，其中Playa de la Bajadilla拥有马贝拉海滨的主要设施。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）及Santa María Golf & Country Club（6.2公里），提供了丰富的挥杆机会。此外，区域内还设有多个体育中心，包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1公里）等，满足居民对运动和健身的需求。多样的休闲设施让该地区成为活跃生活方式的理想选择。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于马尔贝拉东部，紧邻高尔夫球场和自然环境，与马贝拉市中心（距离约4公里）及周边的豪华度假区如卡波比诺（Cabopino）等地相连。与西部的埃斯特波纳（Estepona）或东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马尔贝拉东部通常被视为一个更为成熟和奢华的地段，尤其以其高端酒店、海滩俱乐部和世界级高尔夫球场闻名。距离马拉加国际机场约34公里，使其成为连接欧洲及其他地区的门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
Ref: VL111825
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在 Costa del Sol 地区，Altos de los Monteros 的公寓通常代表着一种平衡的生活方式，即既能享受海岸的便利，又能避开部分核心区域的过度拥挤。与南部海滨的公寓项目（如Aquamar in Torre del Mar，起价269,950欧元，或Lantana Residencial in Mijas，起价205,000欧元）相比，本项目的价格（545,000欧元）和面积（187平方米）显示出其位于马尔贝拉这一高端市场的定位。虽然其他项目的价格可能更具吸引力，但本项目的面积和阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的特定位置（靠近高尔夫、自然，同时又方便前往马尔贝拉中心）提供了差异化的价值。与Estpona附近的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，本项目的价格明显更高，但其户型和所处区域的环境可能更适合追求较大生活空间和特定生活方式的购房者。本项目的现房状态（2004年完工）与许多新兴开发项目形成对比，为那些寻求即时入住且对特定区域有偏好的买家提供了选择，但也意味着其设计和能效标准可能不如新建项目。
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