Apartament zlokalizowany w Altos de los Monteros, renomowanej i spokojnej dzielnicy wschodniej Marbelli, oferuje 187 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Położony na podwyższeniu, projekt zapewnia zielone otoczenie i panoramiczne widoki. Lokalizacja ta łączy spokój życia w otoczeniu przyrody z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i plaż, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Altos de los Monteros, malowniczej dzielnicy na wzniesieniu w pobliżu Marbelli. Położenie to zapewnia panoramiczne widoki i bliskość natury, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do plaż, centrów handlowych i innych miejskich atrakcji. Bliskość pól golfowych i marin podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Przestronny apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami spełnia potrzeby rodzin lub osób ceniących komfort i przestrzeń. Funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym prywatny taras, odpowiada na potrzebę prywatności i relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji oferuje poczucie bezpieczeństwa i przynależności do wspólnoty.
Apartament został oddany do użytku w 2004 roku i jest gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowy projekt, jego stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z tamtego okresu. Okresowa modernizacja może być rozważona w celu dostosowania do aktualnych trendów i potrzeb użytkowników, zachowując jego potencjał inwestycyjny.
Projekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani certyfikatów energetycznych z lat bieżących, ze względu na rok budowy. Wspólne baseny, choć dostępne, mogą nie zapewniać prywatności indywidualnego basenu. Lokalizacja na wzniesieniu, choć zapewnia widoki, może wymagać korzystania z samochodu do codziennych dojazdów do niektórych udogodnień.
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernego apartamentu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych (English International College w odległości 4.5 km) i placówek edukacyjnych oraz dostępność terenów zielonych i rekreacyjnych. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (5.6 km). Osoby preferujące aktywny wypoczynek nad morzem będą zadowolone z bliskości plaż, w tym El Alicate (4.0 km). Z uwagi na status gotowości do zamieszkania, apartament ten może być również atrakcyjny dla osób, które chcą szybko zrealizować zakup bez oczekiwania na budowę. Ponadto, dla inwestorów, przestronność i lokalizacja mogą stanowić podstawę do generowania przychodów z wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, z wykończeniem z okresu budowy (2004 rok). Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz zainstalowane szafy wnękowe. Komfort termiczny zapewniają systemy klimatyzacji. Funkcjonalność podnosi obecność windy w budynku oraz zadaszonego tarasu, który stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej i oferuje widoki na okolicę, w tym na pola golfowe i miejski krajobraz. Materiały użyte do wykończenia, choć standardowe dla lat budowy, są funkcjonalne i trwałe. Podłogi, ściany i instalacje zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania, a obecność prywatnego tarasu dodaje wartości użytkowej nieruchomości, umożliwiając relaks na świeżym powietrzu.
Oferowany apartament w Altos de los Monteros jest wyceniony na 545 000 euro. Cena ta odzwierciedla przestronność nieruchomości (187 m²), liczbę sypialni i łazienek (3+3) oraz prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż budynek został ukończony w 2004 roku. W regionie, w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu, ceny nieruchomości mogą się znacznie różnić. Analiza porównawcza z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), sugeruje, że ten apartament plasuje się w wyższej kategorii cenowej, co jest uzasadnione jego specyfiką i lokalizacją w bliskości Marbelli.
Altos de los Monteros to dzielnica o charakterze rezydencjalnym, łącząca spokój życia w otoczeniu zieleni z bliskością miejskich centrów. Położenie na wzgórzu oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże i góry, tworząc relaksującą atmosferę. Codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do lokalnych usług, takich jak supermarkety (2.1 km) i centra medyczne (2.2 km), a także do plaż, które znajdują się w odległości około 4 km. Bliskość szkół międzynarodowych i centrów sportowych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin. W okolicy znajduje się 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej swobody eksploracji regionu. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.3°C i bliskość pól golfowych (od 5.3 km) sprzyjają aktywnemu trybowi życia przez cały rok.
Życie w Altos de los Monteros oznacza połączenie spokoju z dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja oferuje dogodną bazę wypadową do eksploracji Marbelli i okolic. Dostęp do plaż, takich jak El Alicate (4.0 km), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Bliskość supermarketów (2.1 km) i aptek (3.4 km) ułatwia codzienne zakupy. Infrastruktura edukacyjna, obejmująca 41 szkół podstawowych i 28 średnich, zaspokaja potrzeby rodzin. Opieka zdrowotna jest również dobrze rozwinięta, z 5 centrami zdrowia w zasięgu ręki. Urbanizacja, w której znajduje się apartament, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a dostępne 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami umożliwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja projektu w Altos de los Monteros, na północ od wybrzeża Marbelli, zapewnia połączenie spokoju otoczenia z bliskością miejskich udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się podwyższeniem terenu, co przekłada się na panoramiczne widoki i łagodny klimat. Bliskość plaż, pól golfowych i centrów handlowych, widoczna na mapie, podkreśla wygodę życia w tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany jest w Altos de los Monteros, w północno-wschodniej części Marbelli. Położenie to stanowi strategiczny punkt pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli a spokojniejszymi obszarami w kierunku wschodnim. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 4 km, co ułatwia dostęp do jego atrakcji, takich jak Stare Miasto czy marina. Wschodnia część wybrzeża Costa del Sol, w tym miejscowości takie jak Torre del Mar, jest oddalona o kilkadziesiąt kilometrów, co pozwala na eksplorację różnorodności regionalnej oferty. Położenie w pobliżu autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz w głąb lądu, łącząc region z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
Apartament w Altos de los Monteros oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości 4.0 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 34 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Centra handlowe i supermarkety są dostępne w promieniu 2.1 km, a placówki medyczne, w tym szpitale, w odległości 2.2 km. Dla miłośników sportów wodnych, mariny takie jak Marina Marbella oddalone są o 4.0 km. Region jest również popularny wśród golfistów, z pierwszymi polami golfowymi, Greenlife Golf Driving Range, w odległości 5.3 km. Ładowarki do pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 4.4 km, a apteki w promieniu 3.4 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.3°C i łagodnymi zimami. Średnia temperatura waha się od 11°C do 25°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Historyczna liczba 3,848 godzin słonecznych rocznie potwierdza słoneczny charakter regionu. Okres pływania, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 190 metrów nad poziomem morza i umiarkowana, 4.8% nachylenie terenu w kierunku plaży, wpływa na krajobraz i komfort termiczny, zapewniając przyjemne bryzy. Lokalizacja w otoczeniu zieleni dodaje uroku naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym dostęp do plaż z certyfikatem Blue Flag. Najbliższe plaże to El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) i Santa María Golf & Country Club (6.2 km). W zasięgu ręki znajdują się również obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (4.0 km), sprzyja uprawianiu sportów wodnych i żeglarstwu. Poza plażowaniem i grami w golfa, okolica oferuje możliwości pieszych wędrówek oraz korzystania z licznych tras spacerowych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w Altos de los Monteros, w północno-wschodniej części Marbelli. Położenie to stanowi strategiczny punkt pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli a spokojniejszymi obszarami w kierunku wschodnim. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 4 km, co ułatwia dostęp do jego atrakcji, takich jak Stare Miasto czy marina. Wschodnia część wybrzeża Costa del Sol, w tym miejscowości takie jak Torre del Mar, jest oddalona o kilkadziesiąt kilometrów, co pozwala na eksplorację różnorodności regionalnej oferty. Położenie w pobliżu autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz w głąb lądu, łącząc region z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL111825
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Altos de los Monteros, z ceną wywoławczą 545 000 euro, plasuje się w segmencie wyższym cenowo w porównaniu do innych ofert w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych. Różnica ta wynika głównie z lokalizacji w prestiżowej części Marbelli, większej przestrzeni mieszkalnej (187 m² vs. typowo mniejsze metraże w tańszych projektach) oraz, w tym przypadku, z gotowości do zamieszkania i ugruntowanej urbanizacji. Podczas gdy wschodnie wybrzeże Costa del Sol, jak Torre del Mar, może oferować bardziej przystępne ceny, Marbella i jej okolice, w tym Alto de los Monteros, słyną z ekskluzywności i wyższych wartości nieruchomości. Projekt ten wyróżnia się spośród wymienionych konkurentów pod względem metrażu i potencjalnie wyższej jakości wykończenia lub lokalizacji, co uzasadnia jego pozycję cenową na rynku nieruchomości w Andaluzji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
