Dit appartement in Altos de los Monteros, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 187 m². Het complex is gereed sinds 2004 en combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Gelegen op een verhoogde positie, geniet het van een groene omgeving en uitstekende uitzichten, wat zeldzaam is voor dit type woning. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de los Monteros, een exclusieve en rustige woonwijk in Oost-Marbella, biedt dit appartement een bevoorrechte positie. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 4 km, en de strategische ligging op 190 meter hoogte dragen bij aan een aangename woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt.
Met 187 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, is dit appartement ontworpen voor comfortabel wonen. De ruime afmetingen zijn ongebruikelijk voor zijn categorie en bieden volop ruimte voor gezinsleven. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort, terwijl de aangeboden ruimte mogelijkheden biedt voor diverse woonstijlen.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2004 is opgeleverd, wat betekent dat het een bestaande constructie betreft. De woning is reeds gereed voor bewoning en biedt een gevestigde woonomgeving. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, biedt de huidige staat een solide basis voor bewoning of als investering, zonder de onzekerheden die soms gepaard gaan met projecten in aanbouw.
Het project biedt geen nieuwbouwkнитеiten meer, aangezien de bouw in 2004 is voltooid. Specifieke informatie over de oorspronkelijke bouwkwaliteit, exacte materialen van vloeren, muren of het dak, evenals details over de energie-efficiëntie van het gebouw, zijn niet direct beschikbaar in de verstrekte data. De woning is bovendien deel van een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, wat impliceert dat er mogelijk gemeenschappelijke onderhoudskosten zijn.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime leefruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Gezinnen die een comfortabele woning waarderen met voldoende ruimte voor iedereen, zullen de drie slaapkamers en drie badkamers waarderen. Het is een optie voor wie een gevestigde buurt zoekt, weg van de directe toeristische drukte maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels (2.1 km) en gezondheidszorg (2.2 km). Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op korte rijafstand, terwijl strandliefhebbers de kustlijn binnen enkele kilometers kunnen bereiken. De nabijheid van internationale scholen (English International College op 4.5 km) maakt het ook een overweging voor expats met schoolgaande kinderen. De locatie, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en bijna 3.848 zonuren per jaar, nodigt uit tot een levensstijl gericht op buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat, zowel in het 4-maanden durende zwemseizoen als daarbuiten.
De woning kenmerkt zich door een 'Good' conditie, wat duidt op een onderhouden staat. Met 187 m² woonoppervlak biedt het een royale leefruimte. De keuken is volledig ingericht, en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder beschikt het appartement over een overdekt en een privé terras, wat buitenruimte biedt in verschillende vormen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad. Details over specifieke materialen, zoals type vloerbedekking, de kwaliteit van de installaties of de afwerking van de badkamers, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte informatie. De setting wordt omschreven als 'Mountain Pueblo' en 'Urbanisation', wat wijst op een stedelijke ontwikkeling in een heuvelachtige omgeving.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €545.000. Het betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 187 m². De prijsstelling reflecteert de omvang en de locatie binnen de residentiële wijk Altos de los Monteros. De voltooiing in 2004 duidt op een gevestigde structuur, en de woning is gereed voor gebruik. Hoewel er geen specifieke informatie is over prijsvariaties binnen dit project of een rangschikking van beschikbare eenheden, vertegenwoordigt de vraagprijs de huidige marktwaarde voor een dergelijk type appartement in deze specifieke omgeving.
Altos de los Monteros positioneert zich als een verhoogde, residentiële enclave, die een balans zoekt tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Gelegen op circa 190 meter boven zeeniveau, biedt het gebied een groenere omgeving, verder weg van de directe drukte van de kust. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op circa 5.3 km, en stranden zoals El Alicate op 4.0 km, definieert de recreatieve mogelijkheden. Dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en gezondheidszorg, zijn aanwezig binnen een straal van 2 tot 3.5 km. De beschikbaarheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de bredere omgeving suggereert dat een auto niet altijd strikt noodzakelijk is voor alle verplaatsingen, hoewel het bezit ervan de mobiliteit aanzienlijk kan vergroten, zeker voor uitstapjes naar centraal Marbella of de luchthaven van Málaga (34 km).
Altos de los Monteros biedt een rustige woonervaring, ver weg van de meest drukke kustgebieden, maar toch binnen een acceptabele afstand van stedelijke centra. De nabijheid van supermarkten (2.1 km) en ziekenhuizen (2.2 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging op 190 meter hoogte, met een gematigde helling naar de kust (4.8%), draagt bij aan het uitzicht en de toegankelijkheid van de stranden zoals El Alicate (4.0 km). Hoewel een auto handig is, maken de 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de omgeving stedelijke verplaatsingen zonder eigen vervoer mogelijk, zij het met potentieel langere reistijden dan met de auto. De omgeving is omringd door natuur en nabijgelegen golfbanen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie van buitenactiviteiten houdt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Altos de los Monteros, oostelijk Marbella. De positionering op een verhoogde locatie is zichtbaar, met de kustlijn en de belangrijkste stranden binnen een straal van enkele kilometers. Belangrijke stedelijke en recreatieve voorzieningen, zoals golfbanen en jachthavens, zijn eveneens op de kaart aangegeven, wat de relatieve nabijheid tot deze faciliteiten illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altos de los Monteros bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties en golfresorts. De ligging op een verhoogd plateau positioneert het iets van de directe kustlijn, wat zorgt voor rust en een groenere omgeving. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de voorzieningen van Marbella centrum (op korte rijafstand) als de natuurlijke landschappen van de omliggende heuvels. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat, uitgebreide recreatieve faciliteiten en internationale gemeenschap, en Altos de los Monteros past binnen dit profiel door een balans te bieden tussen exclusiviteit en toegankelijkheid.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt voor dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 4.0 km. Andere stranden zoals Playa de la Bajadilla (4.4 km) en Playa de Artola (7.0 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 34 km verderop, wat een gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizen. Binnen een straal van 2 tot 3.5 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, ziekenhuis en apotheek. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, is er een netwerk van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen voertuig.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altos de los Monteros wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 190 meter hoogte, in een groenere, heuvelachtige omgeving, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is 4.8%, wat als matig wordt beschouwd en een beheersbare afstand tot de zee garandeert, terwijl het ook bijdraagt aan het uitzicht en de potentiële natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals El Alicate (4.0 km) en Playa de la Bajadilla (4.4 km) zijn binnen handbereik. Hoewel geen specifieke Blue Flag-status wordt vermeld, vertegenwoordigen deze stranden populaire locaties voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (5.6 km) en Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Diverse sportcentra, zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), bieden faciliteiten voor sportieve activiteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4.0 km) draagt verder bij aan de recreatieve opties aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties en golfresorts. De ligging op een verhoogd plateau positioneert het iets van de directe kustlijn, wat zorgt voor rust en een groenere omgeving. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de voorzieningen van Marbella centrum (op korte rijafstand) als de natuurlijke landschappen van de omliggende heuvels. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat, uitgebreide recreatieve faciliteiten en internationale gemeenschap, en Altos de los Monteros past binnen dit profiel door een balans te bieden tussen exclusiviteit en toegankelijkheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL111825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Altos de los Monteros zich in een hogere prijsklasse, vanaf €545.000. Dit hogere segment wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de specifiekere locatie in de exclusievere wijk Altos de los Monteros, de grotere woonoppervlakte van 187 m², en het aantal van 3 slaapkamers en 3 badkamers. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, en bieden over het algemeen appartementen met een lagere instapprijs. De analyse van de omgeving van Altos de los Monteros suggereert een residentiële focus met nabijheid tot golfbanen en natuur, wat kan bijdragen aan de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten die mogelijk dichter bij de meer toeristische kustlijnen liggen. De voltooiing in 2004 voor dit project duidt op een gevestigde ontwikkeling, terwijl de andere projecten mogelijk recenter zijn of nog in aanbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN