Този луксозен пентхаус дуплекс в Алтос де лос Монтерос, Малага предлага 180 квадратни метра жилищно пространство с три спални и три бани. Сградата е завършена и готова за inhabiting. Пентхаусът разполага с панорамни гледки към Средиземно море и планината Ла Конча. Общият комплекс включва три открити басейна, един закрит отопляем басейн, спа център и фитнес. Разположен на 190 метра надморска височина, имотът се намира в охраняван комплекс с частен паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алтос де лос Монтерос, на изключителна позиция с изглед към морето и планините. На 4 километра от плажа Ел Аликате и на 8 минути път с кола до центъра на Марбеля. Локацията предлага баланс между уединение и достъпност до ежедневни удобства. Намира се на 34 километра от международното летище в Малага.
Този пентхаус дуплекс отговаря на нуждите на тези, които търсят висок клас жилищно пространство с обширни тераси за открито живеене. Трите спални и три бани предлагат комфортно пространство за семейства или за приемане на гости. Общите удобства като басейни, спа център и фитнес допринасят за допълнително качество на живот. Разположението с южна експозиция осигурява максимално слънце.
Пентхаус дуплексът е напълно завършен и готов за inhabiting. Сградата представлява ново строителство с модерни строителни технологии и стандарти за енергийна ефективност. Разположен в затворен комплекс с общи части, които вече са в експлоатация. Собствениците могат веднага да се настанят и да се възползват от всички удобства на комплекса.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен на височина. Няма индивидуален басейн или частна градина. Локацията не е подходяща за тези, които предпочитат централно градско положение с пешеходна достъпност до барове и ресторанти. Имотът не е на приземен етаж, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят луксозна втора резиденция в испанския стил с комбинация от уединение и достъпност. Също така е подходящ за тези, които ценят активен начин на живот с достъп до голф игрища, плажове и спортни съоръжения. Имобилизираните купувачи, които търсят постоянна резиденция в защитена среда с висок стандарт на живот, ще намерят тук подходящо решение. Имотът може да служи и като инвестиционен имот за отдаване под наем в луксозния сегмент. Поради изискването за използване на автомобил, този имот не е подходящ за тези, които предпочитат изцяло пешеходен достъп до услуги.
Пентхаусът е изпълнен с висококачествени материали и модерно оборудване. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от висок клас, включително вградени уреди за съхранение и готвене. Баните са с луксозни завършеки, включително вана и душ кабини от висок клас. Подовото отопление и климатичната инсталация осигуряват комфорт през цялата година. Стълбището към горното ниво и балконите са изпълнени с висококачествени материали, устойчиви на външни влияния. Общите части на комплекса също се отличават с внимание към детайла и качествени материали в конструкцията на басейните и спа зоната.
Цената на този пентхаус дуплекс е €1,400,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за луксозни имоти в региона. Цената отразява както размера на жилищното пространство (180 m²), така и висококачествените материали и завършеки, както и допълнителните удобства като общи басейни, спа център и фитнес. В този ценови диапазон имотите в района обикновено предлагат по-малко общи удобства или по-малко впечатляващи гледки.
Дневният ритъм в този пентхаус се определя от взаимодействието между закритото и открито пространство. Големите прозорци и тераси позволяват навлизането на много естествена светлина и създават усещане за пространство. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, докато следобедите са подходящи за плуване в един от общите басейни или за спорт във фитнеса. Вечерите могат да се проведат в общите части на комплекса или в лукса на личното пространство с панорамни гледки към залеза. Поради местоположението си, имотът изисква използване на автомобил за ежедневните пътувания до магазини и услуги.
Околността на Алтос де лос Монтерос предлага баланс между природна среда и достъп до градски удобства. На 2.1 километра се намира супермаркет, а болница е на разстояние от 2.2 километра. В рамките на 5-6 километра има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Районът разполага с международни училища като English International College на 4.5 километра и British International School на 7.1 километра. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява връзки с по-широката област, въпреки че автомобилът остава практически необходим за ежедневните дейности.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в Алтос де лос Монтерос, с панорамни гледки както към Средиземно море на юг, така и към планините на север. Виждат се основните транспортни артерии, които свързват комплекса с Марбеля (8 минути) и международното летище в Малага (34 км). Отбелязани са и ключовите забележителности в радиус от 10 километра, включително плажове, голф игрища и международни училища.
Алтос де лос Монтерос е разположен в източната част на община Марбеля, в преходната зона между планинския масив и крайбрежието. Това позициониране предлага едновременно уединеност и достъпност до най-важните центрове на Коста дел Сол. В сравнение с по-натрупаните туристически зони по крайбрежието, този район запазва по-спокойна и резидентна атмосфера. Намира се на 15-20 минути път с кола от центровете като Естеponа и Фуенхирола, което го прави централна база за изследване на региона.
Най-близкият плаж Ел Аликате се намира на 4.0 километра от имота, а плажовете Playa de la Bajadilla и Playa de Artola са съответно на 4.4 и 7.0 километра. Международното летище в Малага е на 34 километра, което е около 30 минути път с кола. Марините на Марбеля, включително Marina Marbella и Marina la Bajadilla, са на разстояние от около 4 километра. Град Марбеля с неговите ресторанти, магазини и услуги е на 8 минути път с кола. Голф игрищата са на 5-6 километра, което ги прави лесно достъпни за ентусиастите на този спорт.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3,848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 11°C. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца. Разположен на 190 метра надморска височина, имотът предлага леко прохлада през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Наклонът към плажа е 4.8%, което се счита за умерен и не създава значителни трудности при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) и Playa de Artola (7.0 km). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и слънчеви бани. За любителите на голфа, на разстояние от 5-6 километра се намират три голф игрища: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) и Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) и Supera Miraflores (5.0 km) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос е разположен в източната част на община Марбеля, в преходната зона между планинския масив и крайбрежието. Това позициониране предлага едновременно уединеност и достъпност до най-важните центрове на Коста дел Сол. В сравнение с по-натрупаните туристически зони по крайбрежието, този район запазва по-спокойна и резидентна атмосфера. Намира се на 15-20 минути път с кола от центровете като Естеponа и Фуенхирола, което го прави централна база за изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL233950
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Алтос де лос Монтерос предлага уникална комбинация от планинско и крайбрежно разположение, която е рядкост в този район. Докато проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те са разположени в по-гъсто населени и по-туристически зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е проектиран по-скоро за семейно живеене, но без панорамните гледки, които предлагат този пентхаус дуплекс. Алтос де лос Монтерос се отличава с баланс между уединение и достъпност до услуги, което го прави по-привлекателен за тези, които търсят луксозен втори дом или постоянна резиденция с висок стандарт на живот. В сравнение с имотите в непосредствена близост до плажа, този пентхаус предлага по-добра защита от шум и летните жеги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID