Dit penthouse duplex in Altos de los Monteros biedt 180 m² woonruimte met drie slaapkamers en drie badkamers. Het complex bevindt zich op 190 meter boven zeeniveau en biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de La Concha berg. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over 160 m² aan terrassen. Het project maakt deel uit van een exclusieve residentiële omgeving met slechts vijf woningen, waardoor privacy en exclusiviteit gegarandeerd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Altos de los Monteros, een woonwijk in de gemeente Málaga. De locatie biedt een strategische positie op 190 meter hoogte, wat resulteert in panoramische vergezichten. De afstand tot de kust bedraagt 4 kilometer, wat een compromis vormt tussen zicht op zee en bescherming tegen directe klijmatige invloeden. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met rust.
De woning biedt 180 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, wat voldoet aan de behoeften van kleine gezinnen of stellen die veel ruimte wensen. De aanwezigheid van een volledig ingerichte designerkeuken en ruime leefruimtes maakt het geschikt voor permanente bewoning of als luxueuze vakantiewoning. De terrassen van 160 m² bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Het project bevindt zich in de fase van volledige gereedheid. De woning is recent gebouwd met moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan de huidige bouwnormen. De afwerking is compleet, inclusief alle technische installaties zoals klimaatbeheersing en vloerverwarming. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten zijn operationeel en beschikbaar voor bewoners.
De locatie op 190 meter hoogte betekent dat directe toegang tot het strand niet mogelijk is zonder vervoer. Een helling van 4,8% naar de kust maakt wandelingen voor sommigen uitdagend. De afstand tot de luchthaven van 34 kilometer vereist planning voor internationale reizigers. De beperkte omvang van de residentiële gemeenschap (vijf woningen) biedt minder sociale interactiemogelijkheden dan grotere complexen.
Dit project past bij personen die een exclusieve, permanente tweede woning zoeken met panoramisch uitzicht en moderne voorzieningen. De combinatie van privacy en toegankelijkheid maakt het geschikt voor internationale kopers die deels in Spanje en deels in hun land van herkomst verblijven. De nabijheid van internationale scholen op 4,5-7,1 kilometer maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een internationale opleiding wensen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen 6 kilometer spreekt golfenthousiastelingen aan. Daarnaast biedt de beveiligde, afgesloten gemeenschap rust voor personen die na een drukke carrière een ontspannen levensstijl zoeken met de zekerheid van veiligheid en lage onderhoudsverplichtingen.
De afwerking van dit penthouse omvat hoogwaardige materialen en moderne installaties die passen bij de positionering in het luxesegment. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topmerken, terwijl de badkamers zijn voorzien van spa-afwerkingen. Vloerverwarming en geavanceerde klimaatbeheersingssystemen zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De installatie van elektrische jaloezieën en toegang tot glasvezelinternet toont aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. De constructie omvat grote raampartijen van vloer tot plafond die natuurlijke lichtinval maximaliseren en de verbinding met buitenruimtes versterken. De gemeenschappelijke zones, inclusief drie buitenzwembaden en een verwarmd binnenzwembad, zijn onderhouden volgens hoge standaarden die consistent zijn met de exclusieve uitstraling van het complex.
De prijs voor dit penthouse duplex begint bij €1.400.000, wat positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. Deze prijs reflecteert de combinatie van locatie, uitzicht, afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen. De totale beschikbare ruimte van 340 m² (180 m² woonoppervlak plus 160 m² terras) resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €4.118 exclusief gemeenschappelijke zones. Meubilair is optioneel beschikbaar, wat flexibiliteit biedt in de uiteindelijke investering.
Dagelijks leven in dit penthouse wordt bepaald door de panoramische uitzichten en de ruime terrassen. Bewoners kunnen genieten van ochtendzon op het zuidgerichte terras tijdens het ontbijt, gevolgd door middagen rond het zwembad of in de sportschool van het complex. Voor boodschappen bevindt een supermarkt zich op 2,1 kilometer, terwijl een apotheek op 3,4 kilometer ligt voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van Marbella, op ongeveer 8 minuten rijden, biedt toegang tot restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op zonsondergangen over de Middellandse Zee.
De omgeving rond dit penthouse combineert toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met een residentiële sfeer. Op 8 minuten rijden bereikt men het centrum van Marbella, met zijn restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Diverse stranden liggen binnen 4,0-7,0 kilometer, waarvan El Alicate het dichtstbij is op 4,0 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg bevinden een supermarkt en ziekenhuis zich op respectievelijk 2,1 en 2,2 kilometer. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio toont de geschiktheid voor gezinnen. Openbaar vervoer is beschikbaar via 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto aanbevolen wordt voor maximale mobiliteit.
De kaart toont de strategische ligging van Altos de los Monteros op 190 meter hoogte, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de La Concha berg. De locatie combineert de bereikbaarheid van Marbella (8 minuten) met de rust van een residentiële omgeving. Diverse golfbanen en stranden liggen binnen straal van 7 kilometer, wat de recreatieve waarde verhoogt zonder de rust van de locatie aan te tasten.
Altos de los Monteros bevindt zich geografisch tussen Málaga-stad en Marbella, met een lichtere oriëntatie naar Marbella qua voorzieningen en leefstijl. De locatie combineert de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk op enige afstand van de kustlijn. In vergelijking met directe kustlocaties biedt deze plek meer privacy en rust, terwijl de afstand tot de zee (4 km) beperkt blijft tot een korte rit. De positie op 190 meter hoogte geeft een uniek panoramisch perspectief op zowel kust als binnenland, wat de locatie onderscheidt van zowel lager gelegen kustprojecten als meer afgelegen berglocaties.
Stranden bevinden zich op korte afstand, met El Alicate op 4,0 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Marbella-stad is op 8 minuten rijden bereikbaar, wat toegang geeft tot uitgebreide voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 kilometer, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen bereik: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km). De aanwezigheid van deze faciliteiten op korte afstand verhoogt de recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altos de los Monteros wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, met variaties van 11°C in de koudste maand tot 25°C in de warmste maand. Jaarlijks geniet de locatie van 3.848 zonuren, wat resulteert in veel zonnedagen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De hoogte van 190 meter boven zeeniveau biedt een milde verkoeling ten opzichte van direct kustgebieden tijdens zomermaanden, zonder dat dit de toegankelijkheid tot stranden significant belemmert. De helling van 4,8% naar de kust zorgt voor natuurlijke drainage en voorkomt wateroverlast bij zware regenval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) en Playa de Artola (7,0 km), bieden diverse recreatieve mogelijkheden. Deze stranden zijn toegankelijk binnen 5-10 minuten rijden. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse marinas in de buurt: Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) en Puerto Pesquero (4,2 km). Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen binnen 6 kilometer, waaronder Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportfaciliteiten zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) bieden bijkomende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros bevindt zich geografisch tussen Málaga-stad en Marbella, met een lichtere oriëntatie naar Marbella qua voorzieningen en leefstijl. De locatie combineert de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk op enige afstand van de kustlijn. In vergelijking met directe kustlocaties biedt deze plek meer privacy en rust, terwijl de afstand tot de zee (4 km) beperkt blijft tot een korte rit. De positie op 190 meter hoogte geeft een uniek panoramisch perspectief op zowel kust als binnenland, wat de locatie onderscheidt van zowel lager gelegen kustprojecten als meer afgelegen berglocaties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL233950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID