Dieses Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros, Málaga, bietet 180 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die fertigestellte Wohneinheit befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit fünf Residenzen und verfügt über 270-Grad-Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Berg La Concha. Die südliche Ausrichtung und die großen Fensterfronten gewährleisten natürliche Lichtverhältnisse in allen Räumen. Die großzügigen Terrassen von insgesamt 160 Quadratmetern schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Altos de los Monteros positioniert das Penthouse auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, was sowohl Meeres- als auch Bergblick ermöglicht. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa vier Kilometer, was eine angenehme Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung schafft. Die Nähe zu Marbella und den zentralen Einrichtungen der Costa del Sol macht diese Lage zu einer gut angebundenen Wohnoption in der Region.
Das Penthouse-Duplex mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern entspricht den Anforderungen von Familien oder Paaren, die Wert auf geräumige und repräsentative Wohnverhältnisse legen. Die 180 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während die drei Außenbereiche und die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Spa und Fitnessstudio zusätzliche Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten schaffen.
Als fertiggestelltes Projekt steht die sofortige Bezugnahme der Wohneinheit ohne Wartezeiten oder Baumietenrisiko zur Verfügung. Die Bauqualität entspricht den aktuellen Standards mit unterfluriger Heizung, Klimaanlage und hochwertigen Materialien in allen Bereichen. Die Infrastruktur der Anlage einschließlich Schwimmbäder, Gemeinschaftsbereiche und Sicherheitseinrichtungen ist vollständig installiert und betriebsbereit.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert eine kurze Fahrt oder einen Spaziergang, um die nächsten Strände zu erreichen. Die exklusive Lage auf 190 Metern Höhe bedeutet, dass Bewohner für den täglichen Einkauf und einige Aktivitäten auf ein Fahrzeug angewiesen sein können. Die begrenzte Anzahl von nur fünf Wohneinheiten in der Anlage schränkt die soziale Vielfalt innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft ein.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung mit Meerblick und guter Anbindung an Marbella suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf repräsentative Wohnverhältnisse mit Terrassen und Außenbereichen legen, finden hier passende Bedingungen. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Lage macht das Objekt interessant für Personen, die sowohl kulturelle und gastronomische Angebote schätzen als auch die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Wohnanlage. Für Investoren, die eine Wertsteigerung in diesem Segment der Costa del Sol erwarten, bietet die exklusive Lage mit 270-Grad-Blick eine interessante Option. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die einen Teil des Jahres in der Region verbringen möchten, eignet sich die fertige Immobilie mit ihrer Infrastruktur und Sicherheitsausstattung.
Die Bauqualität des Penthouse-Duplex entspricht den hohen Standards, die für Luxusimmobilien an der Costa del Sol erwartet werden. Die verwendeten Materialien in den Bädern und der Küche sind markenüblich und auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und die Klimaanlage mit modernster Technik gewährleisten ein angenehmes Raumklima unabhängig von den Jahreszeiten. Die großen Fensterfronten bestehen aus hochwertigen Isolierverglasungen, die sowohl für die Sichtqualität als auch für die Energieeffizienz entscheidend sind. Die elektrischen Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Licht- und Sichtkontrolle und tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Der Preis für dieses Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros liegt bei 1.400.000 Euro. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage mit Panoramablick, die hochwertige Ausstattung und die begrenzte Verfügbarkeit von nur fünf Wohneinheiten in der Anlage wider. Der Quadratmeterpreis liegt damit über dem Durchschnitt der Region, was durch die besondere Lagequalität, die südliche Ausrichtung und die vollständige Infrastruktur der Anlage gerechtfertigt ist. Preisvergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen eine konsistente Wertentwicklung in diesem Segment.
Das Leben in diesem Penthouse-Duplex ist von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Privatsphäre und Anbindung an urbane Einrichtungen geprägt. Die erhöhte Lage auf 190 Metern bietet eine wunderbare Aussicht und gleichzeitig gute Luftqualität. Morgens können die Bewohner das Frühstück auf der Terrasse bei Sonnenaufgang über dem Meer genießen, während die Nachmittage geeignet für Besuche in Marbella oder an den nahegelegenen Stränden sind. Die drei verschiedenen Außenbereiche ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten je nach Tageszeit und Sonnenstand. Die abendliche Rückkehr in die privaten Räume bietet nach den Aktivitäten des Tages einen ruhigen Rückzugsort. Die Anbindung an Marbella mit seinen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten schafft ein lebendiges Umfeld, während die Rückkehr in die exklusive Wohnanlage für Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Die Infrastruktur um das Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Das Zentrum von Marbella ist etwa acht Fahrminuten entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 2,1 Kilometer Entfernung, während das nächstgelegene Krankenhaus nur 2,2 Kilometer von der Anlage entfernt liegt. Die internationale Schule English International College ist 4,5 Kilometer entfernt, was die Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Nutzung des eigenen Fahrzeugs als auch des öffentlichen Nahverkehrs mit elf Linien in der Umgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros, zwischen den urbanen Zentren und der Küstenlinie. Die Höhenlage von 190 Metern erklärt die Panoramablicke in verschiedene Richtungen. Die Nähe zu Marbella und seinen Stadtteilen ist ebenfalls gut erkennbar, ebenso wie die Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Golfplätze und Strände.
Altos de los Monteros nimmt eine privilegierte Position zwischen dem städtischen Zentrum von Marbella und der natürlichen Küstenlandschaft ein. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol zeichnet sich dieser Standort durch die erhöhte Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Küste und wichtige Infrastruktureinrichtungen aus. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht diese Lage zu einem bevorzugten Wohnort für internationale Ansiedler.
Die Strände der Costa del Sol sind vom Penthouse aus gut erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand El Alicate vier Kilometer entfernt ist. Die bekannten Strände Playa de la Bajadilla und Playa de Artola liegen in 4,4 beziehungsweise sieben Kilometer Entfernung. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere Optionen an, wobei Greenlife Golf Driving Range 5,3 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 34 Kilometer Entfernung, was bei normalen Verkehrssituationen einer Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit guter Luftqualität und moderaten Temperaturen. Das Klima zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 11 und 25 Grad Celsius aus, wobei die jährliche Durchschnittstemperatur bei 18,3 Grad liegt. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein viermonatiges Badesaison, in der das Meer für Wassersportaktivitäten genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, insbesondere im Wassersport- und Golfbereich. Die Strände El Alicate, Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind in kurzer Entfernung erreichbar und zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Infrastruktur aus. Für Golfliebhaber stehen mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung, darunter Greenlife Golf Marbella in 5,6 Kilometer Entfernung und Santa María Golf & Country Club in 6,2 Kilometer Entfernung. Sportliche Aktivitäten sind auch in den nahegelegenen Sportzentren wie Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima möglich, die nur 4,1 Kilometer von der Anlage entfernt liegen.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros nimmt eine privilegierte Position zwischen dem städtischen Zentrum von Marbella und der natürlichen Küstenlandschaft ein. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol zeichnet sich dieser Standort durch die erhöhte Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Küste und wichtige Infrastruktureinrichtungen aus. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht diese Lage zu einem bevorzugten Wohnort für internationale Ansiedler.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL233950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich das Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros durch seine besondere Kombination aus Lage, Ausstattung und Exklusivität aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, erreichen sie weder die Exklusivität noch die Panoramablickqualität des hier vorgestellten Objekts. Projekte in vergleichbaren Lagen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) konzentrieren sich oft auf eine größere Anzahl von Wohneinheiten, wodurch der exklusive Charakter der Anlage leidet. Die Kombination aus nur fünf Residenzen, Panoramablick und hochwertiger Gemeinschaftsinfrastruktur macht dieses Projekt zu einem besonderen Angebot in der Region.
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