Dette penthouse duplex i Altos de Los Monteros, Málaga, repræsenterer en færdigbygget ejendom med 180 m² boligareal og 3 soveværelser. Beliggende 190 meter over havets overflade med udsigt over Middelhavet, Gibraltar og La Concha-bjerget. Ejendommen er en del af et eksklusivt kompleks med kun fem boliger, hvilket sikrer privatliv og ro. Den sydorienterede placering giver optimal eksponering for sollys gennem dagen, og de store terrasser på 160 m² giver mulighed for udendørs ophold med panoramaudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Altos de Los Monteros, et område i Málaga-provinsen med strategisk beliggenhed i forhold til kysten og Marbella. Lokationen kombinerer højde med nærhed til kysten, hvilket skaber et gunstigt klima med reduktion af fugtighed. Afstanden til Marbellas centrum er 8 minutter, hvilket giver adgang til byens faciliteter samtidig med at man bevarer en følelse af ro og afsondring fra det mest turistede område.
Ejendommen imødekommer behovet for en rummelig bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser, velegnet til familier eller par, der ønsker gæstebolig. Den fuldt udstyrede designerkøkken og spa-lignende badeværelser imødekommer krav om moderne komfort og kvalitet. De private terrasser og fællesområder som pools og fitnesscenter imødekommer behov for både privat og fællesskabelig rekreation uden at forlade komplekset.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier. Som nybyggeri fremstår ejendommen i fremragende stand med moderne installationer som state-of-the-art klimakontrol og gulvvarme. De valgte materialer og teknologier som fiberinternet og elektriske persienner er nyligt installerede og følger aktuelle standarder for energieffektivitet og bekvemmelighed.
Ejendommen ligger 4,0 km fra nærmeste strand, hvilket kræver transport for daglig strandadgang. Højdeforskellen på 190 meter over havets overflade med en hældning på 4,8% kan være en udfordring for gangbesværede personer. Komplekset tilbyder ikke direkte strandadgang, og det er nødvendigt med transport for at nå daglige indkøb og andre faciliteter, da beliggenheden er mere isoleret end bynære ejendomme.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en permanent bolig med højt komfortniveau i Andalusien, kombineret med nærhed til Marbellas internationale miljø. Den passer også til par eller familier, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for at tilbringe længere perioder i Spanje uden at gå på kompromis med standarden. Investeringsmæssigt appellerer ejendommen til købere, der ønsker en værdistabil ejendom i et område med begrænset udbud af luksusboliger. Den kombinerer fordelen ved privatliv og ro med nærhed til internationale skoler og faciliteter, hvilket gør den egnet til familier med børn, der skal gå i skole i regionen. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand.
Ejendommen er udført med materialer af høj kvalitet, der afspejler moderne luksusstandarder. Køkkenet er fuldt udstyret med designerapparater i stål og holdbare overflader i høj kvalitet. Badeværelserne har spa-lignende finish med glasafskærmninger, moderne armaturer og fliser af høj kvalitet. Gulvene har gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Klimaanlægget er state-of-the-art og giver præcis temperaturkontrol i alle rum. De store glaspartier fra gulv til loft er fremstillet af energibesparende materiale med termisk isolering. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det intensive middelhavsklima. Elektriske persienner giver mulighed for præcis regulering af lys og temperatur. Kompleklets fællesområder som pools, spa og fitnesscenter er vedligeholdt til en høj standard med moderne udstyr og materialer, der sikrer lang levetid.
Denne penthouse duplex er tilgængelig til en pris fra €1,400,000. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed i et eksklusivt område, størrelsen på 180 m² boligareal plus 160 m² terrasse, samt de højkvalitets materialer og faciliteter inkluderet i komplekset. Markedet for denne type ejendom i Altos de Los Monteros er begrænset, da området er kendt for sine luksuriøse og mere eksklusive boligprojekter. Prisen repræsenterer den øvre ende af markedet for ejendomme i Málaga-området, men den inkluderer også adgang til kompleksets mange fællesfaciliteter som pools, spa og fitnesscenter, som ellers ville kræve medlemskab af eksterne faciliteter.
Dagligdagen i dette penthouse duplex begynder ofte med morgenkaffen på en af de private terrasser med udsigt over Middelhavet. Solen kommer tidligt til de sydorienterede rum, hvilket skaber et lyst og venligt indendørsmiljø. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af kompleksets tre udendørs pools eller den opvarmede indendørs pool. Fitnesscenteret og spa-området giver mulighed for motion og afslapning uden at forlade komplekset. Når dagen nærmer sig sin afslutning, kan man nyde solnedgangen over bjergene fra toppen af bygningen. For shopping og middage er det en kort tur til Marbella, men mange vælger at tilberede måltider i det fuldt udstyrede køkken og nyde dem på terrassen med udsigten som baggrund. Kompleklets lukkede karakter skaber en rolig og sikker atmosfære, hvor beboere kan bevæge sig frit mellem fællesområder og deres private boliger.
Infrastrukturen omkring Altos de Los Monteros understøtter en komfortabel livsstil med god balance mellem adgang til byliv og naturområder. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det muligt at bevæge sig i regionen uden bil, men en bil er stadig praktisk for dagligdags ærinder. De nærliggende sundhedsfaciliteter inkluderer 5 sundhedscentre og et hospital inden for 2,2 km, hvilket giver tryghed for beboere. Uddannelsesmulighederne er rigelige med 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, herunder internationale skoler som English International College og British International School inden for kort afstand. For dagligvarer findes supermarkeder inden for 2,1 km, og apoteker er placeret 3,4 km væk. Den gode infrastruktur kombineret med nærheden til både natur og by gør området praktisk for både permanente bosiddende og deltidspendlere.
Kortet viser den strategiske placering af Altos de Los Monteros i Málaga-provinsen. Området er karakteriseret ved sin højde over havets overflade og nærheden til både Middelhavet og bjergene. Kortet illustrerer den gode adgang til Marbella, internationale skoler, golfbaner og strande, hvilket understreger områdets attraktivitet for internationale købere. Placeringen repræsenterer en balance mellem kystnær livsstil og bjergenes ro.
Altos de Los Monteros er positioneret som et eftertragtet boligområde i Málaga-provinsen, der kombinerer nærheden til Marbellas dynamiske byliv med roen fra de omkringliggende bakker. Placeringen giver en balance mellem urban bekvemmelighed og naturskøn omgivelser. Området adskiller sig fra kystnære boligområder ved sin højere beliggenhed, hvilket giver bedre udsigt og mere beskyttelse mod kystens fugtighed. Sammenlignet med mere centrale dele af Marbella tilbyder Altos de Los Monteros mere privatliv og ro, samtidig med at det bevarer nem adgang til byens faciliteter. Positioneringen mellem Málaga by og de mere eksklusive områder omkring Marbella gør det til et attraktivt kompromis for købere, der søger både kvalitet og værdi.
Nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for nem adgang til kysten inden for få minutters kørsel. Playa de la Bajadilla og Playa de Artola ligger også inden for rækkevidde på henholdsvis 4,4 km og 7,0 km. Marbellas centrum nås på 8 minutter, hvor et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud findes. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 34 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For golfinteresserede findes flere anerkendte baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km). En EV-ladningsstation er placeret 4,4 km fra ejendommen, hvilket understøtter ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de Los Monteros karakteriseres af en gennemsnitlig års temperatur på 18,3°C med variationer mellem 11°C og 25°C året rundt. Placeringen 190 meter over havets overflade giver en fordel i forhold til lavere fugtighed sammenlignet med kystnære områder. Med 3.848 soltimer årligt er regionen blandt de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den moderate hældning på 4,8% mod strandet bidrager til god drænering og reducerer risikoen for oversvømmelser. Den kombination af højde og nærhed til kysten skaber et mikroklima, der er mildere om sommeren og beskyttet mod de koldeste vinde om vinteren. De 32 lokale helligdage pr. år afspejler den rige kulturelle kalender i regionen med muligheder for at opleve lokale traditioner og festligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder El Alicate, Playa de la Bajadilla og Playa de Artola, som alle er kendt for deres rente og faciliteter. Disse strande tilbyder vandaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner i nærheden: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, alle inden for 6,2 km. Andre sportsfaciliteter inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) og Supera Miraflores (5,0 km), hvor man kan dyrke forskellige sportsgrene. Komplekset selv tilbyder tre udendørs pools og en opvarmet indendørs pool samt et veludstyret fitnesscenter, hvilket giver mulighed for daglig motion og afslapning uden at forlade området.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros er positioneret som et eftertragtet boligområde i Málaga-provinsen, der kombinerer nærheden til Marbellas dynamiske byliv med roen fra de omkringliggende bakker. Placeringen giver en balance mellem urban bekvemmelighed og naturskøn omgivelser. Området adskiller sig fra kystnære boligområder ved sin højere beliggenhed, hvilket giver bedre udsigt og mere beskyttelse mod kystens fugtighed. Sammenlignet med mere centrale dele af Marbella tilbyder Altos de Los Monteros mere privatliv og ro, samtidig med at det bevarer nem adgang til byens faciliteter. Positioneringen mellem Málaga by og de mere eksklusive områder omkring Marbella gør det til et attraktivt kompromis for købere, der søger både kvalitet og værdi.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL233950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller dette penthouse sig ud ved sin unikke kombination af højde, udsigt og eksklusivitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den samme højde og panoramaudsigt. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger også i et attraktivt område, men uden den samme grad af eksklusivitet og fællesfaciliteter. Penthouse duplex i Altos de Los Monteros repræsenterer den øvre ende af markedet i regionen, men tilbyder til gengæld en kombination af faktorer, der er svære at finde andre steder: den begrænsede størrelse af komplekset (kun fem boliger), den høje beliggenhed med udsigt, og nærheden til både Marbella og kysten. For købere, der prioriterer udsigt, eksklusivitet og kvalitet over pris, repræsenterer denne ejendom en særpræget mulighed på markedet langs Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID