Ten luksusowy penthouse duplex położony jest w Altos de los Monteros, Málaga, na wysokości 190 metrów nad poziomem morza. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, oferuje 180 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltaru i górę La Concha. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnym kompleksie zamkniętym z ograniczoną liczbą tylko pięciu rezydencji, co zapewnia podwyższony poziom prywatności i bezpieczeństwa. Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej części Altos de los Monteros, z dala od zgiełku miejskiego, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do kluczowych punktów. Położenie na wzgórzu o umiarkowanym nachyleniu 4,8% oferuje panoramiczne widoki, a lokalizacja w odległości 4 km od najbliższej plaży pozwala korzystać z zalet nadmorskiego klimatu. Teren charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania z zewnątrznymi strefami relaksu. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawdzają się w przypadku rodzin lub par często przyjmujących gości. Duże tarasy o łącznej powierzchni 160 metrów kwadratowych pozwalają na organizację spotkań na świeżym powietrzu przez większość roku, co jest ważnym elementem stylu życia w tym regionie.
Nieruchomość została w pełni ukończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek reprezentuje nowoczesną architekturę z wykończeniami najwyższej jakości. W kompleksie znajdują się już cztery zewnętrzne baseny oraz jeden podgrzewany basen wewnętrzny, spa, siłownia i przestrzeń coworkingowa – wszystkie udogodnienia są już w pełni funkcjonalne i dostępne dla mieszkańców.
Penthouse nie oferuje własnego basenu ani prywatnej działki, co może być istotne dla osób oczekujących pełnej niezależności. Położenie na wzgórzu wymaga pokonywania niewielkich wzniesień podczas codziennych dojazdów. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak windy w budynku. Kompleks nie zapewnia usług hotelowych typowych dla kurortów all-inclusive.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdza się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością częstych odwiedzin. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni prywatność oraz dogodny dostęp do plaż i klubów plażowych. Inwestorzy zainteresowani wynajmem sezonowym skorzystają na położeniu w popularnym turystycznie regionie z rozwiniętą infrastrukturą. Osoby pracujące zdalnie docenią dobrze wyposażoną przestrzeń coworkingową w kompleksie oraz szybki internet światłowodowy. Mieszkańcy ceniący aktywny styl życia znajdą w okolicy liczne pola golfowe, centra sportowe i szlaki turystyczne. Lokalizacja sprawdzi się również jako główna rezydencja dla osób zamożnych, poszukujących kompromisu między miejskim życiem a spokojem ekskluzywnego osiedla.
Penthouse został wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości, zgodnie ze standardami nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej. W pełni wyposażona kuchnia designerska zawiera urządzenia高端 marki. Podłogowe ogrzewanie oraz zaawansowany system klimatyzacji zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Duże okna od podłogi do sufitu wykonane są z wysokiej jakości szkła izolacyjnego, które jednocześnie maksymalizuje naturalne oświetlenie. Łazienki wykończono materiałami przypominającymi luksusowe spa, z wysokiej jakości ceramiką i armaturą. Tarasy wyłożono trwałymi materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, odpowiednimi do klimatu śródziemnomorskiego. System rolet elektrycznych oraz zaawansowany system domofonowy z kamerami podnoszą zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena penthouse'u wynosi 1 400 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o podwyższonym standardzie w tej lokalizacji. W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, cena ta znajduje się w segmencie premium, jednak jest uzasadniona przestrzenią, lokalizacją i standardem wykończenia. W tej cenie nieruchomość oferuje znaczący metraż zarówno części mieszkalnej (180 m²), jak i zewnętrznych tarasów (160 m²). W cenie uwzględniono miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz dostęp do wszystkich udogodnień kompleksowych.
Altos de los Monteros oferuje styl życia łączący prywatność z dostępem do miejskich udogodnień. Dni rozpoczynają się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym mieszkańcy mogą wybrać się na plażę El Alicate oddaloną o zaledwie 4 km. Po południu możliwe jest korzystanie z basenów kompleksowych lub wizyta w spa. Wieczory spędza się na tarasach obserwując zachody słońca nad Morzem Śródziemnym. W tygodniu dostęp do międzynarodowych szkół w odległości 4,5-7,1 km ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Miesiące letnie pozwalają na pełne wykorzystanie basenów i terenów rekreacyjnych, podczas gdy łagodne zimy zachęcają do pieszych wędrówek po okolicznych szlakach.
Codzienne życie w Altos de los Monteros charakteryzuje się równowagą między prywatnością a dostępem do niezbędnych usług. W odległości 2,1 km znajduje się supermarket, zapewniający możliwość bieżących zakupów. Opieka zdrowotna jest dobrze zorganizowana z pięcioma centrami zdrowia w okolicy i szpitalem w odległości 2,2 km. 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy zapewnia połączenie z centrum Málagi i Marbelli bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie, w tym renomowane szkoły międzynarodowe w odległości 4,5-7,1 km. Rozwinięta infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne centra sportowe, pola golfowe i plaże dostępne w krótkim czasie dojazdu.
Mapa pokazuje strategiczne położenie penthouse'u w Altos de los Monteros, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości kluczowych punktów takich jak plaże, mariny, pola golfowe i szkoły międzynarodowe. Wizualizacja ukazuje korzystne położenie na wzgórzu oferujące panoramiczne widoki, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Zróżnicowana wysokość terenu jest dobrze widoczna, co pomaga zrozumieć charakterystykę krajobrazu tej ekskluzywnej dzielnicy.
Altos de los Monteros pozycjonuje się jako ekskluzywna dzielnica rezydencjonalna w regionie Costa del Sol, stanowiąc równowagę między prestiżową lokalizacją w Marbelli a dostępem do Málagi. Znajduje się w zasięgu wpływów zarówno turystycznej Marbelli, jak i biznesowej Málagi, oferując mieszkancom najlepsze elementy obu miast. Położenie na wzgórzach zapewnia przewagę nad bezpośrednio nadmorskimi lokalizacjami pod względem widoków i prywatności, przy zachowaniu dogodnego dostępu do usług nadbrzeżnych. W porównaniu do innych luksusowych dzielnic regionu, Altos de los Monteros wyróżnia się ograniczoną skalą zabudowy i podwyższonym standardem bezpieczeństwa.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości – najbliższa plaża El Alicate oddalona jest o 4,0 km, a plaże Playa de la Bajadilla i Playa de Artola odpowiednio o 4,4 km i 7,0 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest wiele pól w najbliższej okolicy: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) oraz Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Lotnisko w Máladze położone jest w odległości 34 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Mariny, takie jak Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) oraz Puerto Pesquero (4,2 km), są dostępne w krótkim czasie dojazdu, co ułatwia dostęp do usług morskich i rozrywki nadbrzeżnej.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Altos de los Monteros charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnimi temperaturami w zakresie 11-25°C rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Położenie na wysokości 190 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniej nadmorskiej strefy, z mniejszą wilgotnością i większym nasłonecznieniem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 848, co plasuje region w czołówce najnasłonecznieszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu o 4,8% w kierunku morza zapewnia naturalne odprowadzenie wód deszczowych i panoramiczne widoki, jednocześnie nie stanowiąc znaczącej bariery dla codziennego poruszania się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, El Alicate (4,0 km) i Playa de la Bajadilla (4,4 km), oferują piaszczyste wybrzeże odpowiednie do rekreacji. Chociaż w danych nie wyszczególniono statusu Blue Flag dla tych plaż, region Costa del Sol słynie z wielu plaż o tej prestiżowej kwalifikacji. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól w najbliższej okolicy: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella oraz Santa María Golf & Country Club, wszystkie w odległości 5,3-6,2 km. Aktywności sportowe można uprawiać w takich obiektach jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) czy Supera Miraflores (5,0 km). Region oferuje również liczne szlaki turystyczne, w tym widokowy punkt Mirador de Ojén oddalony o 4,3 km, skąd roztacza się panorama okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros pozycjonuje się jako ekskluzywna dzielnica rezydencjonalna w regionie Costa del Sol, stanowiąc równowagę między prestiżową lokalizacją w Marbelli a dostępem do Málagi. Znajduje się w zasięgu wpływów zarówno turystycznej Marbelli, jak i biznesowej Málagi, oferując mieszkancom najlepsze elementy obu miast. Położenie na wzgórzach zapewnia przewagę nad bezpośrednio nadmorskimi lokalizacjami pod względem widoków i prywatności, przy zachowaniu dogodnego dostępu do usług nadbrzeżnych. W porównaniu do innych luksusowych dzielnic regionu, Altos de los Monteros wyróżnia się ograniczoną skalą zabudowy i podwyższonym standardem bezpieczeństwa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL233950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, penthouse w Altos de los Monteros wyróżnia się połączeniem przestrzeni, lokalizacji i wykończenia. Na przykład Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości już od 269 950 euro, jednak znajduje się w mniej prestiżowej lokalizacji i oferuje niższy standard. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 euro, reprezentuje segment bardziej przystępny cenowo, ale z mniejszymi powierzchniami i ograniczonymi widokami. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, stanowi konkurencję pod względem jakości, jednak znajduje się w bardziej oddalonej części Costa del Sol. Penthouse w Altos de los Monteros, mimo wyższej ceny wynoszącej 1 400 000 euro, oferuje unikalną kombinację przestrzeni (180 m²), rozległych tarasów (160 m²), ekskluzywnej lokalizacji w ograniczonym kompleksie oraz bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych, co nie jest dostępne w porównywalnej cenie w innych projektach regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID