Tento duplex penthouse v Altos de los Monteros, Málaga, představuje rezidenční nemovitost s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 180 metrů čtverečních obytného prostoru. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se ve výšce 190 metrů nad mořem, což zajišťuje výhledy na pobřeží i okolní hory. Vlastnictví zahrnuje přístup ke společným vybavenostem, jako jsou bazény a wellness zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Altos de los Monteros, rezidenční oblasti Málaga. Poloha poskytuje výhled na Gibraltar, La Conchu a Středozemní moře. Vzdálenost k nejbližšímu pláži El Alicate je 4,0 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a horskou atmosférou, s dostupností základních služeb v okolí. Území je dobře propojeno s centrem Marbella.
Tříložnicový penthouse splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Rozvržení nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Tři koupelny zajišťují pohodlí pro více obyvatel. Velké terasy (160 m²) rozšiřují obytný prostor ven. Klimatizace a podlahové vytápění přispívají k celoročnímu komfortu bydlení v místním klimatu.
Projekt je již kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavba byla provedena jako nová konstrukce s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Nemovitost je v excelentním stavu, bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Dokončený projekt eliminuje rizika spojená s kupováním nemovitosti ve výstavbě.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze přístup ke společným prostorám. Lokalita v nadmořské výšce 190 metrů vyžaduje automobil pro pohodlný přesun k plážím a do centra. Projekt se nenachází přímo u moře, vzdálenost k pláži je 4 km. V komplexu je pouze pět rezidencí, což omezuje velkou komunitní atmosféru.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení s panoramatickým výhledem. Vhodný pro majitele zámořských nemovitostí, kteří chtějí mít trvalou rezidenci ve Španělsku. Vhodné také pro profesionály, kteří pracují na dálku a ocení klidné prostředí s dobrým spojením do města. Pro rodinu s dětmi, která vyžaduje blízkost mezinárodních škol (English International College je ve vzdálenosti 4,5 km). Nemovitost vyhovuje i těm, kteří chtějí investovat do prémiové nemovitosti na Costa del Sol s potenciálem pronájmu. Kombinace výhledu, vybavení a lokality činí tuto nemovitost atraktivní pro náročné klienty, kteří oceňují exkluzivitu a kvalitu.
Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními materiály a moderními technologiemi. Interiéry nabízejí designově řešenou plně vybavenou kuchyň s prémiovými spotřebiči. Podlahové vytápění a pokročilá klimatizace zajišťují celoroční tepelnou pohodu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a materiály. Okna od podlahy po strop zajišťují maximální prosvětlení a výhled. Venkovní elektricky ovládané žaluzie přispívají k bezpečnosti a tepelné izolaci. Komplex nabízí optické vlákno pro internetové připojení. Konstrukce zahrnuje společné vybavení jako venkovní bazény, vyhřívaný vnitřní bazén, wellness zónu se saunou a parní lázní. Bezpečnostní systémy a vstupní telefon zaručují soukromí a bezpečnost obyvatel.
Cena této nemovitosti začíná na 1 400 000 eur. Tato částka odráží prémiovou lokalitu, kvalitu provedení a velikost nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cenová diference je způsobena především lokalitou, velikostí nemovitosti a úrovní vybavení. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a přístup ke všem společným prostorám komplexu.
Denní život v tomto penthouse se vyznačuje spojením vnitřního komfortu a vnějšího výhledu. Ráno obyvatelé mohou vychutnat snídani na terase s výhledem na východ slunce nad mořem. Během dne lze využívat společné bazény nebo fitness centrum. Odpoledne jsou vhodná pro odpočinek v interiéru s klimatizací nebo na stinné terase. Večer je možné sledovat západ slunce přes panorama hor. Pro nákup základních potřeb je v docházkové vzdálenosti supermarket. Večerní vyžití zahrnuje restaurace v nedalekém centru Marbella, které je dostupné během několika minut jízdy. Životní tempo v této lokalitě je klidnější než v centru města, ale zároveň dostatečně blízké pro využití městských služeb.
Altos de los Monteros nabízí vyváženou dostupnost klíčových služeb. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,1 km, nemocnice 2,2 km a lékárna 3,4 km. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center, včetně Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Pro děti je v okolí 41 základních škol a 28 středních škol, včetně mezinárodních jako English International College (4,5 km). Pro večerní zábavu a kulturní vyžití je centrum Marbella v dosahu několika minut jízdy. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přičemž zachovává dobrou dostupnost všeho potřebného pro každodenní život.
Tento penthouse se nachází v Altos de los Monteros, na vyvýšeném místě s výhledem na pobřeží Marbelly. Poloha nabízí 270° panoramatický výhled na Středozemní moře, Gibraltar a horu La Concha. Mapa ukazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a městským centrům v okolí, které jsou v dosahu krátké jízdy autem.
Altos de los Monteros se nachází mezi městy Málaga a Marbella, přibližně 8 minut jízdy od centra Marbella. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo v centru města, přičemž zachovává vynikající dostupnost městských služeb. Oblast je částí větší rezidenční zóny na východ od Marbelly, známé svými panoramatickými výhledy. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí tato oblast vyšší soukromí a exkluzivitu. Region je dobře propojen s pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona, což umožňuje snadný přístup k široké škále služeb a aktivit v celé oblasti Costa del Sol.
Pláže El Alicate a Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny přibližně 4 km, což představuje asi 8-10 minut jízdy autem. Luchtháva Málaga-Costa del Sol se nachází 34 km od nemovitosti, přibližně 30-40 minut jízdy. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 5,3 km, zatímco Santa María Golf & Country Club 6,2 km. Marina v Marbelle je dostupná během 8 minut jízdy. Pro dobíjení elektromobilů je nejbližší stanice 4,4 km daleko. Přestože je doporučeno vlastní vozidlo pro maximální pohodlí, v oblasti je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které zajišťují základní dopravní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Altos de los Monteros se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem, což přináší příznivé mikroklima s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Ročně je zde přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek světla a tepla. Teploty se pohybují mezi 11°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírné stoupání 4,8% k moři přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje přílišnou vlhkost. Nadmořská výška také zajišťuje lepší výhledy a snižuje letní vedro oproti přímořským oblastem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže El Alicate a Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny přibližně 4 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a služby plážových klubů. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro sportovní aktivity je v okolí Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a další fitness centra. Marinas jako Marina Marbella (4,0 km) a Marina la Bajadilla (4,1 km) nabízejí možnosti vodních sportů a jachtingu. Region je známý svými rekreačními možnostmi jak na souši, tak na vodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází mezi městy Málaga a Marbella, přibližně 8 minut jízdy od centra Marbella. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo v centru města, přičemž zachovává vynikající dostupnost městských služeb. Oblast je částí větší rezidenční zóny na východ od Marbelly, známé svými panoramatickými výhledy. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí tato oblast vyšší soukromí a exkluzivitu. Region je dobře propojen s pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona, což umožňuje snadný přístup k široké škále služeb a aktivit v celé oblasti Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL233950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros se odlišuje od ostatních projektů v regionu svou vyvýšenou polohou a prémiovým charakterem. Například Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízejí nižší cenovou hladinu, ale chybí jim panoramatické výhledy a exkluzivita této lokality. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) může nabízet přímořskou polohu, ale Altos de los Monteros poskytuje lepší výhledy a soukromí díky své vyvýšené pozici. Oblast Marbella, kde se projekt nachází, je považována za prestižnější než Torre del Mar nebo části Mijas, což se odráží v cenové úrovni nemovitostí. V porovnání s projekty přímo u pláže nabízí Altos de los Monteros lepší klimatické podmínky s příjemnějšími teplotami v letních měsících díky nadmořské výšce. Kombinace výhledů, vybavení a lokality činí tento projekt jedním z prémiových v oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID