פנטהאוס דופלקס בשכונת אלטוס דה לוס מונטרוס, מאלגה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. שטח המגורים עומד על 180 מטר רבוע, עם נוף פנורמי של 270 מעלות לים התיכון, גיברלטר והר לה קונצ'ה. הנכס ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, במתחם סגור הכולל חמישה מגורים בלבד, המציע פרטיות וביטחון מרביים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, מאלגה, בגובה 190 מטר מעל פני הים. המיקום מספק נוף פנורמי לים התיכון, הרים וסביבה טבעית. מרחק של 4 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר, עם גישה נוחה למרכז מאלגה תוך 8 דקות נסיעה.
הפנטהאוס מתאים לאלו המחפשים דיור מרווח עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המבנה הדו-מפלסי מספק הפרדה בין אזורי המחיה, עם טרסות רחבות המתאימות לאירוח ופנאי. המתחם מציע בריכות שחייה ומתקני ספא לפעילות פנאי בסביבה מאובטחת.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זהו נכס חדש לחלוטין שעבר את כל הבקרות הנדרשות ועומד בתקני הבנייה העדכניים. הנכס כולל מערכות חימום תת-רצפתי, בקרת אקלים מתקדמת וחומרי בנייה איכותיים לאורך חיים ארוך.
הפרויקט אינו מתאים לאלו המחפשים דיור צמוד קרקע עם גינה פרטית. בשל המיקום בגובה רב, נדרשת תנועה ברכב להגעה לחוף ולמרכז העיר. חנייה מוגבלת למקומות הקצויה במתחם התת-קרקעי, ואין אפשרות לחנייה בשטח פתוח.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשים דיור ראשי או בית קיץ יוקרתי באזור מאלגה. המתחם הקטן עם חמישה נכסים בלבד מושך אנשים המעריכים פרטיות ואקסקלוסיביות. המיקום מתאים לאלו המעדיפים שקט וביטחון אך רוצים להיות בקרבת חיי העיר של מאלגה. הפנטהאוס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה בשוק היוקרה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים בעלי הכנסה גבוהה. הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) הופכת אותו לנגיש לבעלי בתים המגיעים מחו"ל לתקופות קצרות. גם אנשי מקצוע העובדים מהבית ימצאו את המשרד המשותף והאינטרנט סיבים אופטיים שימושיים לעבודה מרחוק.
הפנטהאוס מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים בכל חלל. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי יוקרה מהדור הראשון, כולל תנורי אפייה, כיריים אינדוקציה, מקרר יין ומערכת קפה. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד עם עיצוב דמוי ספא, כולל מקלחת גדולה עם ג'קוזי וארונות אמבטיה מעץ מלא. בכל הבית הותקנו חלונות מרפסת עד התקרה המספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פנורמי. הרצפות מכוסות בשיש מעוצב ועץ טבעי באיכות גבוהה. המבנה כולל מערכת חיםום תת-רצפתי בכל החללים ובקרת אקלים מתקדמת לטמפרטורה אופטימלית כל השנה. גם הפרטים הקטנים, כמו מנעולים חשמליים, תריסים חשמליים ומערכת כניסה מתקדמת, משקפים את רמת הגימור הגבוהה של הנכס.
המחיר המתחיל עבור הפנטהאוס הדופלקס עומד על €1,400,000. המחיר משקף את המיקום הבלעדי, השטח הגדול (180 מטר רבוע), והאיכות הגבוהה של החומרים והמתקנים. יש לציין כי זהו אחד מתוך חמישה נכסים בלבד במתחם יוקרתי זה, המוסיף לערך הנדלני הארוך טווח. המחיר אינו כולל ריהוט אך כולל את כל המתקנים הקבועים והציוד במטבח.
הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס מציע אורח חיים של פרטיות ויוקרה בסביבה הררית עם נוף לים. הבוקרים מתחילים עם זריחת השמש מעל הים התיכון, נהנים מקפה בטרסה הפרטית תוך צפייה בנוף הפנורמי. במהלך היום, ניתן לבחור בין טיול לחוף הקרוב (4 ק"מ), ביקור במרכז מאלגה (8 דקות נסיעה), או שהייה במתחם עם הבריכות ומתקני הכושר. הערבים מתאפיינים באווירה שלווה, עם שקיעות מרהיבות על פנורמת הים וההרים. המתחם הסגור עם אבטחה 24/7 מספק שלוות נפש לדיירים, בעוד הקרבה למאלגה מאפשרת גישה למסעדות, חנויות וחיי לילה תוך 10 דקות נסיעה.
הפנטהאוס ממוקם באזור המציע איזון בין שקט פרברי לבין נגישות לעיר. מרחק של 8 דקות נסיעה ממרכז מאלגה, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות יוקרה, בתי קפה וחיי לילה. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי קניות, סופרמרקטים ומתקני רפואה, כולל בית חולים במרחק 2.2 ק"מ. התשתית הציבורית מפותחת היטב עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור. למרות הגובה (190 מטר מעל פני הים), הכבישים מתוחזקים היטב ומאפשרים גישה נוחה גם בחורף. האזור מוקף בטבע עם שבילי הליכה רבים, ובו זמנית קרוב מספיק לכל מתקני התיירות והפנאי של קוסטה דל סול.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס, עם הבחנה בין הגובה הטופוגרפי (190 מטר) לבין הקרבה לים. ניתן לראות את המרחקים למתקנים העיקריים כמו חופים, מרכז מאלגה, מגרשי גולף ושדה התעופה, המדגימים את האיזון בין פרטיות הררית לנוחות עירונית.
הפרויקט ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, פרבר יוקרתי של מאלגה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים בקוסטה דל סול. המיקום מציע נוף פנורמי לים והרים, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, אלטוס דה לוס מונטרוס מתאפיין בשקט יחסי ובנוף טבעי מוגן, עם גישה מהירה למרכז העיר ולחופים. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים ומקומיים אמידים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית עם שירותים ברמה גבוהה.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של 4.0 ק"מ מחוף אל אליקטה, החוף הקרוב ביותר, ו-4.4 ק"מ מחוף פלאיה דה לה בחאדיה. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק 8 דקות נסיעה, ושדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול במרחק 34 ק"מ (כ-25 דקות נסיעה). חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף רבים בקרבת מקום: גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ), גרינלייף גולף מאלגה (5.6 ק"מ), וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (6.2 ק"מ). נמלי היאכטות מרינה מאלגה ומרינה לה בחאדיה נמצאים במרחק 4.0-4.1 ק"מ, ומציעים גישה לחיי ים ומסעדות דייג טרי.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוס נהנה מאקלים ים תיכוני אידיאלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C וטווח חודשי של 11-25°C. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור טבעי שופע לפנטהאוס עם חלונותיו הגדולים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 190 מטר מעל פני הים מספק אוויר צלול יותר ונוף מרשים, עם שיפוע מתון של 4.8% כלפי הים. תנאים אלה יוצרים סביבה נוחה למגורים כל השנה, ללא לחות יתר בקיץ ועם חורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור יש כמה חופים בעלי דגל כחול הזמינים לתושבים, כולל חוף אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה בחאדיה (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (5.3 ק"מ), גרינלייף גולף מאלגה (5.6 ק"מ), וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (6.2 ק"מ). עבור ספורט נוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים באזור, כולל קומפלחו פולידפורטיבו אנטוניו סראנו לימה (4.1 ק"מ), פבז'ון דה חימנסיה ריטמיקה (4.6 ק"מ), וסופרה מיראפלורס (5.0 ק"מ). נמלי היאכטות הסמוכים, כולל מרינה מאלגה (4.0 ק"מ) ומרינה לה בחאדיה מאלגה (4.1 ק"מ), מציעים הזדמנויות לשיט וארוחות ים טריות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, פרבר יוקרתי של מאלגה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים בקוסטה דל סול. המיקום מציע נוף פנורמי לים והרים, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, אלטוס דה לוס מונטרוס מתאפיין בשקט יחסי ובנוף טבעי מוגן, עם גישה מהירה למרכז העיר ולחופים. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים ומקומיים אמידים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית עם שירותים ברמה גבוהה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL233950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס מציע ערך ייחודי המשלב בין פרטיות לבין נוחות עירונית. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחירים החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (מחירים החל מ-€205,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם חסרים את היוקרה והפרטיות של מתחם קטן עם חמישה נכסים בלבד. לעומת זאת, פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (מחירים החל מ-€259,000) ממוקמים רחוק יותר ממרכז מאלגה ומציעים פחות תשתיות עירוניות. היתרון העיקרי של אלטוס דה לוס מונטרוס הוא במיקום האסטרטגי המאפשר גישה מהירה למרכז מאלגה תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית. המחיר הגבוה יותר (€1,400,000) משקף לא רק את האיכות הגבוהה של הבנייה אלא גם את המיקום היוקרתי והפוטנציאל לעליית ערך נדלני באזור מבוקש זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID