यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस, मालागा में स्थित एक शानदार आवासीय परियोजना है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 180 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैला यह परियोजना पूरी तरह से तैयार है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और प्रसिद्ध ला कोंचा पर्वत के 270 डिग्री पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यह आवासीय परियोजना कुल मिलाकर पांच निवासों वाले एक विशेष आवासीय परिसर में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थित यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच अच्छी है, हालांकि कुछ क्षेत्रों में व्यक्तिगत परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
इस पेंटहाउस में 180 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी घर के माध्यम से अच्छी तरह से वितरित होती है। निजी टेरेस और पैनोरमिक दृश्य आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं, जबकि लिफ्ट तक पहुंच सभी उम्र के निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया, यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाले समापन को जोड़ती है। सामुदायिक क्षेत्रों में तीन बाहरी पूल और एक हीटेड इनडोर पूल शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। गेटेड कॉम्प्लेक्स सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 4.0 किमी दूर है। शहर के केंद्र से दूरी होने के कारण, कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। परिवहन के लिए एक कार अत्यधिक अनुशंसित है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय वातावरण में एक उच्च-गुणवत्ता वाला घर खोज रहे हैं जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। विशेष रूप से, गोल्फ प्रेमियों के लिए यह आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 5-6 किमी दूरी पर स्थित हैं। एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए जो मौसमी निवास या स्थायी रूप से रहना चाहते हैं, यह स्थान अच्छा है। साथ ही, निवेशकों के लिए जो मालागा क्षेत्र में एक उच्च-मूल्य वाली प्रॉपर्टी चाहते हैं, यह एक अच्छा अवसर है।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और आधुनिक सुविधाएं हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अधिकतम अनुमति देती हैं, जबकि विस्तृत टेरेस इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ते हैं। डिजाइनर किचन में शीर्ष-गुणवत्ता वाले उपकरण हैं, और मुख्य बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम है जो स्पा-जैसा अनुभव प्रदान करता है। फर्श हीटिंग और आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणाली वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट, और उन्नत प्रवेश फोन सिस्टम सुरक्षा और सुविधा बढ़ाते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,400,000 से शुरू होती है, जो अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर के विकल्प, निजी पार्किंग और सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) शामिल हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र और पर्वतीय दृश्यों के संयोजन के साथ एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं। दैनिक जीवन में, निवासी निजी टेरेस पर नाश्ते का आनंद ले सकते हैं जहां से भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं, फिर सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि पूल या जिम में समय बिता सकते हैं। शाम को, सूर्यास्त को देखते हुए आराम करना एक सामान्य अनुष्ठान हो सकता है। स्थानीय सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक दुकानें केवल 2-4 किमी दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थित होने के कारण, यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में है जो समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्रों के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट 4.0 किमी दूर है, जबकि मार्बेला शहर का केंद्र केवल 8 मिनट की दूरी पर है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि निजी परिवहन अधिक सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं अच्छी तरह से कवर की गई हैं, 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल केवल 2.2 किमी दूर है। शिक्षा सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं।
यह मानचित्र अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो मार्बेला के पूर्व में स्थित है। समुद्र तट लगभग 4 किमी दक्षिण में है, जबकि निकटतम गोल्फ कोर्स पूर्वोत्तर दिशा में 5-6 किमी दूरी पर स्थित हैं। मार्बेला शहर का केंद्र पश्चिम में है, और मालागा हवाई अड्डा पूर्व में लगभग 34 किमी दूर है।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला शहर के पास। यह स्थान मार्बेला (लगभग 8 मिनट) और मालागा शहर (लगभग 35 मिनट) के बीच में है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित भागों में से एक है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और पहाड़ी परिदृश्यों का संयोजन प्रदान करता है। जिब्राल्टर तक की दूरी लगभग 62 किमी है, और एलिकांते हवाई अड्डा 425 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र की दक्षिणी स्थिति को दर्शाता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिनमें एल अलिकेट (4.0 किमी), प्लाया डे ला बाजाडिला (4.4 किमी), और प्लाया डे आर्टोला (7.0 किमी) शामिल हैं। मार्बेला शहर का केंद्र केवल 8 मिनट की दूरी पर है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई प्रतिष्ठित कोर्स उपलब्ध हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (5.6 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.2 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। ग्रीष्मकाल में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। समुद्र तट तक मध्यम 4.8% की ढलान है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में ताजी हवाएं आम हैं और नमी कम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस पेंटहाउस के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें एल अलिकेट (4.0 किमी) और प्लाया डे ला बाजाडिला (4.4 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट रेतीले हैं और विभिन्न जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (5.6 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.2 किमी)। खेल सुविधाओं में कोम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (4.1 किमी), पाबेलॉन डे जिम्नासिया रिट्मिका (4.6 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (5.0 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो पर्यटन के महत्व को दर्शाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला शहर के पास। यह स्थान मार्बेला (लगभग 8 मिनट) और मालागा शहर (लगभग 35 मिनट) के बीच में है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित भागों में से एक है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और पहाड़ी परिदृश्यों का संयोजन प्रदान करता है। जिब्राल्टर तक की दूरी लगभग 62 किमी है, और एलिकांते हवाई अड्डा 425 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र की दक्षिणी स्थिति को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL233950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य उपलब्ध परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च-गुणवत्ता वाला विकल्प है। टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) अधिक किफायती है लेकिन कम विशिष्टता प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) दोनों छोटे और कम महंगे विकल्प हैं, लेकिन वे समान दृश्यों या सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करते हैं। अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस का क्षेत्र मार्बेला के पास अपनी प्रतिष्ठित स्थिति के कारण अधिक महंगा है, लेकिन यह बेहतर मूल्य प्रदान करता है क्योंकि यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
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