Ez a dupla penthouse lakás Altos de los Monterosban, Málaga közelében, egy exkluzív lakóövezetben helyezkedik el, mindössze öt rezidenciával. A 180 m² lakótér mellett 160 m² terasz áll rendelkezésre, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltarra és az ikonikus La Concha hegyre. A déli tájolású ingatlan egész évben bőséges napfényt biztosít, mialatt a modern tervezés és a prémium anyagok kényelmet és funkcionalitást kínálnak. A telek 190 méter tengerszint feletti magasságban található, megfelelő egyensúlyt teremtve a tengerpart közelsége és a hegyvidéki kilátások között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Altos de los Monterosban található, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A település stratégiai elhelyezkedésű, mindössze 4 km-re a legközelebbi strandtól (El Alicate), miközben a hegyoldali fekvés nyugodtabb környezetet és tiszta levegőt biztosít. A terület jól kapcsolódik Marbella központjához és a környező szolgáltatásokhoz.
Ez a penthouse duplex megfelelő választás azok számára, akik tágas, modern lakást keresnek panorámás kilátással. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése kényelmes életet biztosít családok számára vagy vendégek fogadására. Az autóval való közlekedés előnyt jelent, de nem kötelező, mivel a napi szükségleteket ellátó üzletek gyalogosan is elérhetőek. A közösségi medencék és wellness létesítmények kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
A projekt már befejezett állapotban van, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant anélkül, hogy várakozniuk kellene a kivitelezésre. A dupla penthouse a legmodernebb építési szabványok szerint készült, amely magában foglalja a padlófűtést, a légkondicionálást és a prémium minőségű burkolatokat. A berendezés opcionális, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az életteret.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel 4 km-re fekszik a legközelebbi strandtól. A meredek emelkedő (4.8%) nehezítheti a gyalogos közlekedést idősebbek vagy mobilitási problémákkal küzdők számára. A projekt lakóközössége kicsi (csak öt rezidencia), ami korlátozza a társas interakció lehetőségeit. A magas árkategória (1.400.000 €) a projekt nem megfelelő választássá teheti árérzékeny vásárlók számára.
Ez a dupla penthouse megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol tengerparton. A projekt különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a panorámás kilátást, a modern kivitelezést és az exkluzív lakóközösséget. A három hálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a családtagok vagy vendégek kényelmesen elszállásolhatók legyenek, míg a tágas közösségi területek lehetőséget teremtenek a szociális életre. A befektetők számára ez a lakás vonzó lehetőség lehet, különösen a rövid távú bérleti piacra történő orientáció esetén. A magas turisztikai kereslet a Costa del Sol régióban és a prémium szegmensben garantálhatja a bérleti potenciált. Emellett a már befejezett állapot és a minőségi kivitelezés csökkenti a befektetési kockázatot. Az ingatlan továbbá megfelelhet azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a közelben megtalálhatók az egészségügyi központok, gyógyszertárak és egyéb fontos szolgáltatások. A közeli golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget teremtenek az aktív időtöltésre, míg a nyugodt lakóövezet biztosítja a pihentető környezetet.
A penthouse duplex a legmagasabb színvonalú anyagok és technológiák felhasználásával készült. A burkolatok prémium minőségű márványból és kerámiából készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak és könnyen karbantarthatók is. A teljes egészében felszerelt konyha csúcskategóriás készülékekkel rendelkezik, amelyek energiahatékonyak és modern dizájnnal bírnak. A fürdőszobák spa-szintű kivitelezést kaptak, minőségi szaniterekkel és elegáns burkolatokkal. A padlófűtés rendszer biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, míg a légkondicionálás lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a nyári melegben. Az elektromos redőnyök lehetővé teszik a fényerő és a hőmérséklet egyszerű szabályozását, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A lakóépület strukturális szempontból modern építési technológiákat alkalmaz, amelyek biztosítják a földrengésállóságot és a hőszigetelést. A nagy üvegfelületek lehetővé teszik a természetes fény maximális bejutását, miközben a hőszigetelő üvegezések megakadályozzák a túlzott felmelegedést. A közös területek gondosan tervezettek, minőségi anyagokból készültek, és rendszeresen karbantartják őket, biztosítva a lakóközösség állandó vonzerejét.
A penthouse duplex ára 1.400.000 €-tól indul, amely magában foglalja a 180 m² lakóteret és a 160 m² teraszt. Az ár a prémium kategóriájú ingatlanok piacán helyezkedik el, figyelembe véve a kivitelezés minőségét, a panorámás kilátást és a közösségi létesítményeket. A lakóközösség exkluzivitása (mindössze öt rezidencia) és a déli tájolású fekvés hozzájárul az értékállósághoz. A helyi ingatlanpiacon ez az ársáv általában a felső kategóriájú ingatlanoknak felel meg, amelyek célközönsége a jómódú vásárlók, akik keresik a minőségi építkezést és a jó elhelyezkedést. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, amely opcionálisan vásárolható meg.
Az Altos de los Monterosban található penthouse duplex olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem ötvöződik. A déli tájolású teraszok reggeltől estig napfényben úsznak, lehetővé téve a kávézást a napkelte óceáni panorámájával vagy koktélokat a naplementében. A lakóövezet csendes, biztonságos és exkluzív, ami szilárd alapot teremt a pihenéshez és regenerálódáshoz. A mindennapi élet itt a természet közelségét és a kényelmi szolgáltatások együttesét jelenti. Reggelente a lakókindulhatnak a közeli hegyi ösvényeken történő futásra, míg délután a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a közösségi medencékben való úszás vagy a teraszon való napozás. A helyi szupermarketek és üzletek mindössze 2-3 km-re találhatók, így a napi bevásárlás kényelmesen megoldható. A lakóövezet elhelyezkedése megfelelő kompromisszumot kínál a pihentető nyaralás és az aktív életmód között. A közeli Marbella (8 perc autóval) pezsgő éttermeket, bevásárlóközpontokat és kulturális eseményeket kínál, míg az ingatlan visszatérése nyugodt, privát menedékként szolgál a nap végén.
Az Altos de los Monteros elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen hozzáférjenek a mindennapi szolgáltatásokhoz, miközben egy csendesebb, exkluzívabb környezetben élhetnek. A legközelebbi szupermarket mindössze 2,1 km-re található, míg a gyógyszertár 3,4 km-re, így a napi bevásárlás és alapvető egészségügyi szükségletek könnyen kielégíthetők. Az egészségügyi központok 2,2 km-en belül helyezkednek el, ami fontos szempont lehet idősebb lakók vagy krónikus betegséggel élők számára. A közeli Marbella (8 perc autóval) számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál, beleértve az éttermeket, bevásárlóközpontokat és kulturális intézményeket. A 11 helyi buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét, bár a magánautó használatát előnyben részesítik a maximális rugalmasság érdekében. Az ingatlan 190 méter tengerszint feletti magasságban található, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben a tengerparti régiók könnyen megközelíthetők maradnak. A 4,8%-os lejtés mérsékelt kihívást jelenthet a gyalogos közlekedés szempontjából, de egyben lenyűgöző panorámát is nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
A térkép bemutatja Altos de los Monteros elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A piros pont jelöli a penthouse duplex pozícióját, amely 190 méter tengerszint feletti magasságban található, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger és a La Concha hegy között. A szaggatott vonalak a fő közlekedési útvonalakat, a zöld területek pedig a golfpályákat és természeti övezeteket jelölik. A kék terület a tengerpartot és a közeli strandokat mutatja.
Altos de los Monteros stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A település Marbella és Málaga városai között helyezkedik el, mindössze 8 perc autóval Marbella központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb hegyvidéki környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférhetnek a városok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A régió híres a mediterrán életstílusáról, a minőségi golfpályáiról és a tengerparti létesítményeiről. Altos de los Monteros enyhén emelkedő fekvése (190 méter tengerszint felett) előnyt kínál a tengerszint feletti településekkel szemben, különösen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet enyhén alacsonyabb. A település az ún. 'Golf-völgy' részének tekinthető, amely számos prémium golfklubnak ad otthont.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a Costa del Sol régió fő látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A legközelebbi strand, El Alicate, csupán 4 km-re található, míg a Playa de la Bajadilla 4,4 km-re. Ezek a strandok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti programokat, akár napi szinten is. A közeli golfpályák, mint például a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re helyezkedik el, ami körülbelül 30 perces autóúttal megközelíthető, ideális a nemzetközi utazásokhoz. A közeli kikötők, mint a Marina Marbella (4,0 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), lehetőséget nyújtanak a yachting és a tengerparti éttermek élvezetére. Az EV-töltőállomások (4,4 km) jelenléte pedig előnyös az elektromos járművel rendelkező lakók számára.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri életmódhoz. A régió évente 3.848 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Európában, garantálva a napfényt szinte egész évben. Az ingatlan 190 méter tengerszint feletti magasságban található, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, különösen éjszaka. A tengerparti strandokon 4 hónapig (májustól szeptemberig) eléri a vízhőmérséklet a 20°C-t, lehetővé téve a kényelmes úszást. A 4,8%-os lejtés mérsékelt, de hozzájárul a természetes vízelvezetéshez és a lenyűgöző panorámához. A helyi mikroklíma ideális a mediterrán növényzet számára, mint például az olajfák, ciprusok és pálmafák, amelyek a lakóövezetben és környékén is megtalálhatók. A nedvességtartalom általában alacsony, különösen a nyári hónapokban, ami előnyös azok számára, akik nehezen tolerálják a párás éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa del Sol híres a minőségi strandjairól, és Altos de los Monteros kiváló helyzetben van, hogy élvezhesse ezeket a létesítményeket. A legközelebbi strand, El Alicate, csupán 4 km-re található, míg a Playa de la Bajadilla 4,4 km-re. Ezek a strandok rendszeresen megkapják a Kék Zászló minősítést, ami garantálja a vízminőséget, a biztonságot és a környezeti fenntarthatóságot. A golfsport kedvelői számára a közeli golfpályák, mint például a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Ezek a klubok professzionális pályákkal és modern létesítményekkel rendelkeznek, amelyek egész évben elérhetők. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) és a Supera Miraflores (5,0 km), amelyek fitneszteremeket, uszodákat és különböző sportpályákat kínálnak. A tengerparti vízisportok, mint például a vitorlázás, szörfözés és búvárkodás, szintén népszerűek a környéken, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A település Marbella és Málaga városai között helyezkedik el, mindössze 8 perc autóval Marbella központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb hegyvidéki környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférhetnek a városok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A régió híres a mediterrán életstílusáról, a minőségi golfpályáiról és a tengerparti létesítményeiről. Altos de los Monteros enyhén emelkedő fekvése (190 méter tengerszint felett) előnyt kínál a tengerszint feletti településekkel szemben, különösen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet enyhén alacsonyabb. A település az ún. 'Golf-völgy' részének tekinthető, amely számos prémium golfklubnak ad otthont.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL233950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, jelentősen eltérve a régió más fejlesztéseitől. Míg a közeli Torre del Marban található Aquamar projekt (átlagosan 269.950 €) és a Mijasi Lantana Residencial (átlagosan 205.000 €) megfizethetőbb opciókat kínál, az Altos de los Monteros penthouse duplex (1.400.000 €) a prémium szegmensbe tartozik. Az Esteponai Etherna Homes 2 (átlagosan 259.000 €) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de az Altos de los Monteros számos előnnyel rendelkezik ezekkel szemben: a magasabb fekvés (190 méter vs. tengerszint közeli), a kisebb lakóközösség (csak öt rezidencia vs. nagyobb komplexumok), és a panorámás kilátás, amelyek együttesen magasabb értéket és exkluzivitást biztosítanak. A régióban található luxusprojektekkel összehasonlítva, Altos de los Monteros egyensúlyt teremt a magánélet és a hozzáférhetőség között. Míg egyes exkluzív fejlesztések elszigeteltebb helyeken találhatók, Altos de los Monteros mindössze 8 percre van Marbella központjától, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a város szolgáltatásaihoz és szórakozási lehetőségeihez, miközben egy csendesebb, privátabb környezetben élhetnek. A 4,8%-os enyhe lejtés és a 190 méteres magasság egyedülálló mikroklímát teremt, amely különösen vonzó azok számára, akik nem kedvelik a tengerparti páratartalmat, de mégis szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID