Penthouse duplex tipo objektas, esantis Altos de los Monteros rajone, Málagoje. Objektas yra 180 m² ploto, turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Apartamentai yra pilnai užbaigti, įrengti aukštos kokybės medžiagomis, su 160 m² terasomis, kurios siūlo 270° panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltaro sąsiaurį ir La Concha kalną. Kompleksas užtikra privačumą ir saugumą, esant tik 5 gyvenamosioms patalpoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs 190 m virš jūros lygio, Altos de los Monteros kvartale, apie 4 km nuo artimiausio El Alicate paplūdimio. Pozicija užtikrina galimybę mėgautis jūros ir kalnų vaizdais, išlaikant artimą nuotolį iki Marbella centro ir jūros pakrantės.
Tris miegamųjų kambarių išdėstymas leidžia patogiai apgyvendinti šeimą arba priimti svečius. Visi erdvūs gyvenamieji kvartalai su dideliais langais ir terasomis, kurios leidžia mėgautis vidinių ir lauko erdvių deriniu, sukuriant optimalias gyvenimo sąlygas viduržemio klimato sąlygomis.
Objektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Visi inžineriniai sistemos yra įrengtos ir veikiančios, įskaitant grindų šildymą, oro kondicionavimą, šiuolaikiškus elektrainius žaliuzes ir optinio pluošto internetą. Objektas yra paruoštas skirtis iš karto po pirkimo.
Objektas neturi žemės sklypo arba privačios baseino teritorijos. Vietos automobiliui yra tik požeminėje stovėjimo aikštelėje, be atskiro privačiaus stovėjimo. Dėl aukštos padėties pirmame aukšte, automobilis būtinas pasiekiant kasdienines prekybos ir paslaugų įstaigas.
Šis objektas atitinka tokius situacijus, kai ieškoma pagrindinės gyvenamosios vietos su žiemos klimato patogumais, taip pat antrųjų namų viduržemio klimato zonai. Tinka šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi užmiestyje, bet turinčioms prieigą prie tarptautinių mokyklų, kurios yra 4,5-7,1 km atstumu. Taip pat tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kuriems svarbu aukštos kokybės gyvenimo aplinka su geru internetu ir bendro darbo erdvėmis. Objektas taip pat patenkins investuotojus, siekiančius išsinuomoti aukštos klasės būstą Marbellos regione, ypač vasaros sezono metu. Dėl išskirtinio vaizdo ir riboto objektų kiekio komplekse, šis penthouse tiks tiek gyvenimui, tiek kaip investicija.
Vidus apdaila atitinka aukščiausius standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Virtuvė yra pilnai įrengta su prabangia įranga, vonios kambariai turi spa tipo apdailą su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais. Pagrindiniame miegamajame kambaryje yra tiesioginė prieiga prie vonios kambario. Visuose grindyse įrengtas šildymas, o oro kondicionavimo sistema užtikrina optimalią temperatūrą visus metus. Didenės langų ploto sienos su grindų iki lubų vitražais leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą, o elektriniai žaliuziai leidžia lengvai reguliuoti šviesos kiekį. Bendri objekto elementai, tokie kaip baseinai ir sporto klubas, taip pat yra aukštos kokybės, su šiuolaikiškomis technologijomis ir medžiagomis.
Objekto kaina yra €1,400,000, pradedant nuo šios sumos. Ši kaina atitinka aukštos klasės penthouse tipą, esantį eksklizyviame komplekse su ribotu būstų skaičiumi. Kaina apima pilnai įrengtus vidaus patalpas su aukštos kokybės įranga, bet baldų komplektacija yra pasirinktinai. Atsižvelgiant į Marbellos rinkos situaciją, objekto kaina yra vidutinės rinkos kategorijos, atsižvelgiant į jo padėtį, vaizdus ir komplekso statusą.
Altos de los Monteros kvartalas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį privačumą su artimais miesto ir pakrantės privalumais. Rytais galima pradėti dieną mėgaujantis kavą terasoje, žvelgiant į pakylantį saulę virš Viduržemio jūros. Dienos metu galima pasinaudoti bendrais baseinais arba sporto klubu, o vakarais nusigauti į Marbellą, kuri yra tik 8 min. kelio automobiliu. Gyvenimas šiame objekte leidžia jausti esant atokiau nuo turistų spiečių, bet vis tiek turėti lengvą pasiekiamumą į jūros pakrantę ir miesto pramogas. Vasarą baseino zona tampa centriniu poilsio ir socialinės veiklos tašku, žiemą gyvenimas tampa ramesnis, orientuotas į kalnų vaizdus ir kaimynystės ramybę.
Altos de los Monteros kvartalas pasižymi subalansuotu gyvenimu, kuriame galima jausti arti esančios miesto infrastruktūros privalumus, išlaikant užmiesčio ramybę. Kasdieninės prekybos ir paslaugų įstaigos, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir medicinos įstaigos, yra 2-3 km atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras yra apie 8-10 min. automobiliu. Viešasis transportas kvartale gerai išvystytas - 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą su Marbella centro ir kitais pakrančių miestais. Miesto centras su restoranais, parduotuvėmis ir kultūros įstaigomis yra tik 8 min. kelio automobiliu, o pakrantė su paplūdimiais ir jūra - apie 10 min. šiauriau. Ši padėtis leidžia gyventi tiek ramiame užmiesčio kvartale, tiek greitai pasiekti visus Marbellos privalumus.
Objektas yra įsikūręs Altos de los Monteros kvartale, esančiame rytinėje Marbellos dalyje. Žemėlapyje matomas artumas tiek su pakrante, tiek su Marbellos centru. Išsiskiria aukšta padėtis virš jūros lygio, kurią žymi konfigūracijos linijos, ir strategiškai tarpusavyje išdėstytas kelių tinklas, leidžiantis lengvai pasiekti visus regiono objektus.
Altos de los Monteros kvartalas yra strategiškai išsidėstęs tarp Marbellos ir Fuengirolos miestų, apie 8 km į rytus nuo Marbellos centro ir apie 12 km į vakarus nuo Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Kaimynystėje yra keli populiariai kurortai, tokie kaip Puerto Banús, kuri yra apie 12 km į vakarus, ir San Pedro de Alcántara, esantis apie 10 km į šiaurės vakarus. Ši centralizuota padėtis leidžia jausti esant arti pagrindinių regiono atrakcijų, bet išvengti didmiesčio triukšmo.
Paplūdimiai yra prieinami 4-7 km atstumu, su artimiausiu El Alicate paplūdimiu, esančiu 4 km nuotoliu. Kelias iki paplūdimio užtrunka apie 10-12 min. automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, kurį įveikti trunka apie 25-30 min. kelio automobiliu. Artimiausios golfo aikštyno yra 5-6 km atstumu, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, kuriuos pasiekti trunka apie 10-12 min. automobiliu. Kompleksas turi patogų susisiekimą tiek su pakrante, tiek su keliais, kurie leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros kvartalas yra 190 m virš jūros lygio, kas užtikrina švelnesnį klimatą lyginant su tiesiogine pakrante. Metinis temperatūros vidurkis yra 18,3°C, su žiemos mėnesiais nuo 11°C iki vasaros 25°C. Regionas išsiskiria dideliu saulėto laiko kiekiu - 3848 saulėtos valandos per metus, kas leidžia mėgautis saulėta orda didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą regionas pasižymi švelniu klimatu su retomis lietingomis dienomis, kas leidžia gyventi komfortiškai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 4-7 km atstumu, įskaitant El Alicate ir Playa de la Bajadilla, kurie yra populiarios poilsio vietos. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrėti ir turi visas būtinas paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, ypač Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, kurie yra 5-6 km atstumu. Sporto mėgėjams galimos įvairios veiklos - artimiausias sporto centras Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima yra tik 4 km atstumu. Be to, regionas turi daugybę pėsčiųjų takų, kuriuose galima mėgautis gamta ir kalnų vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros kvartalas yra strategiškai išsidėstęs tarp Marbellos ir Fuengirolos miestų, apie 8 km į rytus nuo Marbellos centro ir apie 12 km į vakarus nuo Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Kaimynystėje yra keli populiariai kurortai, tokie kaip Puerto Banús, kuri yra apie 12 km į vakarus, ir San Pedro de Alcántara, esantis apie 10 km į šiaurės vakarus. Ši centralizuota padėtis leidžia jausti esant arti pagrindinių regiono atrakcijų, bet išvengti didmiesčio triukšmo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL233950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros kvartalas siūlo unikalų balansą tarp privačaus gyvenimo ir miesto privalomųjų paslaugų, palyginti su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar yra pigesnis (nuo €269,950), bet yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir prabangios Marbellos infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase taip pat siūlo žemesnes kainas (nuo €205,000), bet trūksta aukšto statuso ir artimos Marbellos centro prieigos. Etherna Homes 2 Esteponoje yra žinoma dėl savo modernaus dizaino, bet yra toliau nuo oro uosto ir pagrindinių regiono golf aikštynų. Altos de los Monteros išsiskiria savo aukščia padėtimi, kas suteikia geresnius vaizdus ir švesnį klimatą, palyginti su artimesniais paplūdimio kvartalais. Taip pat ribotas būstų skaičius komplekse (tik 5) didina ekskliuzyvumo jausmą, kurio dažnai trūksta didesniuose kompleksuose, esančiuose tiesiogiai pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID