Questo appartamento pronto per la consegna si trova nella ricercata zona di Altos de los Monteros, a Málaga. Offre 3 camere da letto e 2 bagni su 138 m² di spazio abitativo, a un prezzo richiesto fisso di €630.000. Completato nel 2007, questo immobile fa parte del ben tenuto Samara Resort, un complesso residenziale recintato noto per i suoi servizi di livello resort e l'atmosfera tranquilla. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente naturale sereno e un comodo accesso ai servizi quotidiani e alle attività ricreative caratteristiche della Costa del Sol.
Confrontando questo appartamento ad Altos de los Monteros con altre offerte sulla Costa del Sol emerge il suo posizionamento distintivo. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona rappresentano complessi con prezzi a partire da €205.000 a €269.950. Questi offrono tipicamente appartamenti in costruzioni nuove o quasi nuove. Al contrario, questo immobile ad Altos de los Monteros è una residenza consolidata del 2007 con un prezzo fisso di €630.000. Il prezzo più elevato riflette la posizione in una zona più prestigiosa di Marbella, la maggiore superficie abitabile (138 m² contro i tipici 70-90 m² delle opzioni a prezzo inferiore) e l'ampio spazio esterno privato con viste panoramiche. I servizi completi del Samara Resort, tra cui piscina interna riscaldata e jacuzzi, contribuiscono anch'essi alla sua proposta di valore, distinguendolo da complessi potenzialmente più essenziali in altre località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale nei pressi di Marbella nota per la sua posizione elevata che offre panorami mozzafiato. Garantisce un contesto tranquillo pur essendo a facile portata dei servizi essenziali e della costa. I dintorni immediati combinano paesaggi naturali e servizi consolidati, pensati per offrire un'esperienza abitativa confortevole.
Questo appartamento è pensato per chi cerca uno stile di vita comodo e pratico. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatto a famiglie o a chi necessita di spazio extra. La grande terrazza privata è una caratteristica fondamentale, ideale per la vita all'aperto e per godere del clima. Essendo completamente arredato e pronto per la consegna, si rivolge ad acquirenti che cercano un'occupazione immediata senza necessità di ulteriori sistemazioni.
Questo appartamento fa parte del complesso Samara Resort, la cui costruzione è stata completata nel 2007. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, l'immobile è pronto per la consegna, il che indica che è stato mantenuto ed è disponibile per un'occupazione immediata. Il complesso riflette gli standard costruttivi dell'anno di completamento, puntando su un ambiente abitativo confortevole e ricco di servizi all'interno di un residence privato.
Questo immobile non offre le garanzie delle nuove costruzioni tipiche dei complessi completati di recente. La sua posizione, pur offrendo viste panoramiche, è elevata, il che può influire sull'accessibilità per alcuni. Le distanze indicate sono in linea d'aria e i tempi di percorrenza stradali effettivi possono variare. Il trasporto pubblico è disponibile, ma potrebbe richiedere qualche aggiustamento per gli spostamenti quotidiani completi.
Questo appartamento è ideale per singoli o famiglie che privileggiano una residenza spaziosa e confortevole con ampi spazi vivibili all'aperto. Lo stato pronto per la consegna e l'inclusione di tutti gli arredi lo rendono un'opzione attraente per chi cerca un godimento immediato senza le complicazioni di arredamento o ristrutturazione. L'ambiente del residence privato con piscina, palestra e servizi di sicurezza attrae acquirenti in cerca di una base sicura, sia come residenza permanente, casa vacanza o cambiamento di vita. Le viste panoramiche sul mare e sulle montagne, insieme alla vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, accontentano chi apprezza sia il paesaggio naturale che lo svago attivo. È un'opzione per acquirenti che danno valore alla privacy e a un'atmosfera da resort vicino ai servizi essenziali e alla vivace vita di Marbella.
Questo appartamento, completato nel 2007, offre un buon livello di finitura adeguato al periodo di costruzione. Le caratteristiche includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, che accrescono il comfort. L'immobile vanta una terrazza privata con accesso diretto da ogni stanza, a suggerire una progettazione integrata tra interno ed esterno. Le aree comuni del Samara Resort comprendono giardini condominiali, due piscine esterne e una piscina interna riscaldata, oltre a jacuzzi e sauna, a indicare l'attenzione al benessere e al tempo libero degli abitanti. L'unità stessa è venduta completamente arredata, il che implica una condizione pronta per il trasloco con un livello di finitura interna già esistente.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €630.000, a riflettere le sue dimensioni, caratteristiche e posizione all'interno del Samara Resort. Come immobile esistente completato nel 2007, questo prezzo è una valutazione specifica e non un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile comprende 3 camere da letto e 2 bagni su 138 m² di superficie abitabile, più una terrazza privata, un garage e un ripostiglio. Questo prezzo lo colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti in questa specifica zona di Marbella, considerandone le condizioni e i servizi inclusi.
Altos de los Monteros si presenta come un'enclave residenziale che combina bellezza naturale e servizi essenziali. L'elevazione offre una sensazione di riservatezza e viste ampie, in particolare verso il Mar Mediterraneo. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza di un supermercato (2,1 km) e di un ospedale (2,2 km). Il carattere della zona è plasmato da immobili ben tenuti e strutture comuni come piscine e giardini, che favoriscono un'atmosfera rilassata. Per chi cerca svago, i campi da golf sono a breve distanza in auto, così come diverse spiagge, permettendo attività ricreative varie. Il contesto è generalmente tranquillo, tipico delle zone residenziali pensate per la vita a lungo termine o per le case vacanza, lontano dal frastuono dei grandi centri urbani ma abbastanza vicino per un facile accesso.
Altos de los Monteros offre un ambiente residenziale caratterizzato dall'elevazione e dalla vicinanza a paesaggi naturali, con viste panoramiche. La vita quotidiana è supportata dai servizi vicini, con un supermercato a 2,1 km e un ospedale a 2,2 km. L'infrastruttura della zona è orientata ai residenti, con numerose fermate di trasporto pubblico (50 in totale) servite da 11 linee, sebbene un'auto sia considerata utile per esplorare la zona più ampia. La vicinanza a campi da golf e spiagge (El Alicate a 4,0 km) soddisfa stili di vita attivi. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie tra 11 e 25 °C e una temperatura media annua di 18,3 °C, favorendo attività all'aperto tutto l'anno.
La mappa posiziona Altos de los Monteros all'interno della più ampia area di Marbella, evidenziandone il carattere residenziale elevato. Mostra visivamente la vicinanza dell'immobile a elementi costieri chiave come spiagge e porti turistici, nonché a servizi interni come campi da golf e centri di servizio. Anche la relazione spaziale con le principali arterie di trasporto e l'aeroporto è discernibile, fornendo una panoramica geografica della sua accessibilità e integrazione nel paesaggio regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si trova nel comune di Marbella, una rinomata destinazione della Costa del Sol. Questa posizione lo inserisce in una regione celebrata per il clima mediterraneo, le località costiere e i servizi di alto livello. La zona beneficia della sua posizione tra le montagne della Sierra Blanca e il Mar Mediterraneo, offrendo paesaggi diversificati. I collegamenti con centri più grandi come il centro di Marbella (a breve distanza in auto) e l'accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) lo integrano nella più ampia rete della Costa del Sol, nota per il suo appeal turistico e immobiliare.
L'accessibilità è una considerazione fondamentale per questa posizione. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a 4,0 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,8% verso di essa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 34 km in linea retta, offrendo collegamenti con numerose destinazioni internazionali. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 2,1 km e un ospedale a 2,2 km dall'immobile. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate e 11 linee, anche se un'auto è utile per esplorare la regione più ampia e accedere a strutture come i porti turistici (Marina Marbella a 4,0 km) e le scuole internazionali.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Altos de los Monteros, a un'altitudine di 190 metri, offre un'esperienza climatica distinta rispetto alla costa immediata. Le temperature medie mensili variano da 11 °C nei mesi più freschi a 25 °C nei periodi più caldi, con una media annua di 18,3 °C. La regione gode di ampio sole, favorevole alle attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente 4 mesi. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla pendenza verso la costa, offre vedute naturali. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sulla qualità dell'aria, l'altitudine e la distanza dalle principali zone industriali possono contribuire a un ambiente più fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un grande richiamo, con diverse spiagge accessibili entro pochi chilometri in linea d'aria. La spiaggia di El Alicate dista 4,0 km, Playa de la Bajadilla 4,4 km e Playa de Artola 7,0 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km e diversi altri campi entro un raggio di 6,2 km. Le strutture ricreative includono centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Porti turistici come Marina Marbella (4,0 km) sono anch'essi vicini, offrendo opzioni per attività nautiche e ristorazione sul lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 38 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.8°C | 58 mm |
| Maggio | 19.0°C | 23 mm |
| Giugno | 22.7°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 71 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 64 mm |
Moderato
Ref: VL662306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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