Entdecken Sie diese exquisite Villa in der prestigeträchtigen Gegend von Altos de los Monteros, Málaga. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 795 m² auf einem 1490 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen luxuriöses Wohnen mit Panoramablick über die Bucht von Marbella und das Mittelmeer. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint klassischen Stil mit modernem Komfort. Sie liegt in einer gefragten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altos de los Monteros, einer exklusiven Enklave oberhalb von Marbella. Diese erhöhte Lage ermöglicht spektakuläre Ausblicke und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Küste. Tägliche Besorgungen sind in Reichweite, und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend.
Diese Residenz erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und luxuriöse Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern, mehreren Bädern, einem privaten Pool, einem Fitnessbereich und einem Heimkino bietet die Villa viel Raum für Familie, Gäste und Erholung. Der Panoramablick trägt maßgeblich zum Wohlbefinden bei.
Obwohl die Villa im klassischen Stil gehalten ist, wurde sie umfassend renoviert und modernisiert. Die Arbeiten umfassen hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für den sofortigen Bezug, ohne dass weitere Bauarbeiten oder größere Umbauten erforderlich sind.
Diese Villa ist primär für Käufer konzipiert, die ein geräumiges, freistehendes Anwesen mit umfassender Ausstattung suchen. Sie bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, und für die Erkundung der weiter entfernten Umgebung ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Das Anwesen ist nicht als kleine Wohnung oder studioähnliche Einheit konzipiert.
Diese Villa eignet sich ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, sei es als dauerhaften Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder für anspruchsvolle Ferienaufenthalte. Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, finden hier ebenfalls ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltungszwecke suchen, mit Räumen wie einem Heimkino und einem Fitnessbereich, ist diese Villa eine passende Wahl. Die ruhige Lage oberhalb von Marbella bietet Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küstenstadt verzichten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bau- und Ausführungsqualität aus. Sie wurde umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sich in den Marmorböden, Doppelverglasungsfenstern und der modernen Haustechnik widerspiegelt. Die Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Alle fünf Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, nach außen gerichtet und verfügen über eigene Terrassen und Bäder en-suite. Die Bäder sind modern gestaltet und teilweise mit Annehmlichkeiten wie türkischem Bad und Sauna ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Außenanlagen mit Infinity-Pool und gepflegten Terrassen unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €2.950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 795 m² auf einem 1490 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage in Altos de los Monteros wider. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, was sie für größere Familien oder als repräsentativen Wohnsitz attraktiv macht. Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung gegeben, und der angegebene Preis ist die Basis für Verhandlungen.
Altos de los Monteros, Málaga, repräsentiert eine gehobene Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und den damit verbundenen Panoramablick auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas. Die Villa selbst bietet auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von repräsentativen Wohnbereichen mit Kamin und Zugang zur Terrasse bis hin zu privaten Rückzugsorten wie den fünf Schlafzimmern mit en-suite Bädern. Zusätzliche Räume wie ein Heimkino, ein Fitnessbereich mit Sauna und türkischem Bad sowie ein Büro erweitern das Spektrum des Wohnkomforts. Die großzügige Außenanlage mit Infinity-Pool und Terrassen lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Umgebung ist ideal für Personen, die eine Kombination aus mediterraner Lebensart, Natur und Stadtnähe suchen.
Altos de los Monteros ist eine ruhige, exklusive Wohngegend oberhalb von Marbella, bekannt für ihre Villen und Panoramablicke. Das tägliche Leben ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, aber dennoch nah genug an den lebhaften Zentren der Küste. Supermärkte und das Krankenhaus sind nur wenige Kilometer entfernt (2,1 km bzw. 2,2 km), was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Die Strände wie El Alicate sind gut erreichbar (4,0 km). Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Die Lage in Altos de los Monteros platziert Sie in den Hügeln oberhalb von Marbella, mit weitreichendem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren ist gegeben, während die erhöhte Position für mehr Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Positionierung oberhalb der Küstenlinie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist 2,1 km entfernt, das Krankenhaus 2,2 km und die nächsten Strände beginnen bei 4,0 km (El Alicate). Mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range sind in etwa 5,3 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 34 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Autofahrt ist für viele Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert, obwohl es auch öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) gibt.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11 °C und 25 °C. Der Schwimmsektor dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und der guten Luftqualität beiträgt. Die moderate Hanglage (4,8% zum Strand) ist für die Gestaltung der Außenanlagen und die Aussicht vorteilhaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar, mit Stränden wie El Alicate nur 4,0 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind ebenfalls nahe gelegen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Greenlife Golf (5,3 km) und Santa María Golf (6,2 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Marina Marbella (4,0 km) sind ebenfalls vorhanden. Diverse Sportzentren bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Positionierung oberhalb der Küstenlinie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL477600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher im mittleren Preissegment bewegen und oft auf kleinere Wohnflächen oder Wohnungen ausgerichtet sind, positioniert sich diese Villa in Altos de los Monteros im absoluten Luxussegment. Der Preis von €2.950.000 reflektiert die Einzigartigkeit des Objekts: die Größe des Anwesens, die erstklassige Ausstattung, die umfassende Renovierung und vor allem die exklusive Lage mit Panoramablick. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 eine höhere Preisklasse darstellt als die genannten Estepona-Projekte, liegt diese Villa in Altos de los Monteros signifikant darüber und spricht eine Käuferschicht an, die höchste Ansprüche an Privatsphäre, Raumangebot und Ausblick stellt. Die hier angebotene Kombination aus geräumiger Villa, großem Grundstück und spektakulärer Aussicht ist in der Region Marbella selten zu finden und rechtfertigt die Preisdifferenz zu den verglichenen Objekten.
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