Scoprite questa squisita villa nella prestigiosa zona di Altos de los Monteros, Málaga. Con un'impressionante superficie abitabile di 795 m² su un terreno di 1490 m², questa proprietà offre una vita di lusso con vista panoramica sulla baia di Marbella e sul Mediterraneo. La villa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità, combinando lo stile classico con il comfort moderno. Si trova in una posizione ambita che combina perfettamente tranquillità e accessibilità ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Altos de los Monteros, un'enclave esclusiva sopra Marbella. Questa posizione elevata consente viste spettacolari, pur mantenendo un buon collegamento con la costa. I servizi quotidiani sono a portata di mano, e la vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva di questa zona residenziale.
Questa residenza soddisfa le esigenze abitative sofisticate degli acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le comodità di lusso. Con cinque camere da letto, diversi bagni, una piscina privata, un'area fitness e un home cinema, la villa offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax. La vista panoramica contribuisce in modo significativo al benessere.
Sebbene la villa sia di stile classico, è stata completamente ristrutturata e modernizzata. I lavori includono materiali di alta qualità e finiture contemporanee. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni importanti.
Questa villa è progettata principalmente per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e indipendente con comfort completi. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici, ed è consigliato un veicolo per esplorare i dintorni più lontani. La proprietà non è concepita come un piccolo appartamento o un'unità monolocale.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso con ampio spazio e privacy, sia come residenza permanente, seconda casa o per soggiorni di vacanza esclusivi. Le famiglie che apprezzano il comfort, la sicurezza e una buona infrastruttura troveranno qui ciò che cercano. Le persone che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge troveranno anche condizioni ideali. Per gli acquirenti che cercano una proprietà rappresentativa per l'intrattenimento, con spazi come un home cinema e una palestra, questa villa è anche una scelta appropriata. La posizione tranquilla sopra Marbella offre relax senza dover rinunciare ai servizi della città costiera.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e di finitura. È stata completamente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità, come dimostrano i pavimenti in marmo, le finestre con doppi vetri e la moderna tecnologia domestica. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e dispone di un'isola. Tutte e cinque le camere da letto sono spaziose, esposte verso l'esterno e dispongono di terrazza privata e bagno en-suite. I bagni hanno un design moderno e alcuni sono dotati di comfort come bagno turco e sauna. Aria condizionata (caldo e freddo), riscaldamento centralizzato e un camino garantiscono comfort tutto l'anno. Gli esterni con piscina a sfioro e terrazze ben curate sottolineano il carattere lussuoso.
La proprietà è offerta al prezzo di €2.950.000. Questo prezzo riflette le lussuose dotazioni, la generosa superficie abitabile di 795 m² su un terreno di 1490 m², nonché la posizione esclusiva ad Altos de los Monteros. La villa dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, rendendola attraente per famiglie numerose o come residenza principale rappresentativa. La disponibilità è su appuntamento, e il prezzo indicato è la base per le negoziazioni.
Altos de los Monteros, Málaga, rappresenta una zona residenziale di alto livello, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalle conseguenti viste panoramiche. La vita quotidiana è caratterizzata da calma ed esclusività, combinate con la vicinanza ai servizi di Marbella. La villa stessa, distribuita su tre livelli, offre diverse possibilità di utilizzo: da aree living rappresentative con camino e accesso alla terrazza a rifugi privati come le cinque camere da letto con bagno en-suite. Stanze aggiuntive come un home cinema, un'area fitness con sauna e bagno turco, e un ufficio, ampliano lo spettro del comfort residenziale. L'ampio spazio esterno con piscina a sfioro e terrazze invita al relax all'aria aperta. L'ambiente è ideale per chi cerca una combinazione di stile di vita mediterraneo, natura e vicinanza alla città.
Altos de los Monteros è una tranquilla ed esclusiva zona residenziale sopra Marbella, nota per le sue ville e le viste panoramiche. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, ma sufficientemente vicina ai centri vivaci della costa. Supermercati e l'ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza (rispettivamente 2,1 km e 2,2 km), il che sottolinea l'aspetto pratico della vita qui. Le spiagge come El Alicate sono facilmente raggiungibili (4,0 km). I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi, tutti raggiungibili in pochi chilometri.
La posizione ad Altos de los Monteros vi colloca sulle colline sopra Marbella, con ampie viste sulla costa e sul Mediterraneo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani è garantita, mentre la posizione elevata garantisce maggiore tranquillità e privacy.
Altos de los Monteros è strategicamente situata vicino a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. La posizione sopra la linea costiera offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un luogo di residenza attraente.
La villa offre una buona accessibilità a strutture importanti. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km, l'ospedale a 2,2 km e le spiagge più vicine iniziano a 4,0 km (El Alicate). Diversi campi da golf come il Greenlife Golf Driving Range si trovano a circa 5,3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Il collegamento alla rete stradale è buono; è consigliato l'uso dell'auto per molte commissioni ed escursioni, sebbene ci siano anche trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate).
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3 °C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11 °C e 25 °C. La stagione balneare dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 190 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature gradevoli e alla buona qualità dell'aria. La pendenza moderata (4,8% verso la spiaggia) è vantaggiosa per la progettazione degli esterni e per la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come El Alicate a soli 4,0 km di distanza. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Greenlife Golf (5,3 km) e Santa María Golf (6,2 km) nelle immediate vicinanze. Sono disponibili anche strutture per sport acquatici e porti turistici come Marina Marbella (4,0 km). Diversi centri sportivi offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situata vicino a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. La posizione sopra la linea costiera offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL477600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si collocano più nella fascia di prezzo media e spesso si concentrano su superfici più piccole o appartamenti, questa villa ad Altos de los Monteros si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di 2.950.000 € riflette l'unicità della proprietà: le dimensioni della tenuta, le dotazioni di prima classe, la ristrutturazione completa e soprattutto la posizione esclusiva con vista panoramica. Mentre Alba Benalmádena a Benalmádena, con 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo più alta rispetto ai progetti di Estepona menzionati, questa villa ad Altos de los Monteros si colloca significativamente al di sopra e si rivolge a una clientela che esige il massimo livello di privacy, spazio e vista. La combinazione offerta qui di una villa spaziosa, un grande terreno e viste spettacolari è rara nella regione di Marbella e giustifica la differenza di prezzo rispetto alle proprietà confrontate.
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