Descubra esta moradia requintada na prestigiada zona de Altos de los Monteros, Málaga. Com uma notável área útil de 795 m² num terreno de 1490 m², esta propriedade oferece uma vida de luxo com vistas panorâmicas sobre a baía de Marbella e o Mediterrâneo. A moradia foi renovada com materiais de alta qualidade, combinando o estilo clássico com o conforto moderno. Está localizada numa área procurada que combina perfeitamente tranquilidade e acessibilidade às comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Altos de los Monteros, um enclave exclusivo acima de Marbella. Esta posição elevada permite vistas espetaculares, mantendo ainda assim uma boa ligação à costa. As comodidades diárias estão ao alcance, e a proximidade de praias e campos de golfe sublinha o apelo desta área residencial.
Esta residência atende aos desejos de vida sofisticados de compradores que valorizam a privacidade, o conforto e as comodidades de luxo. Com cinco quartos, várias casas de banho, uma piscina privada, uma área de fitness e um cinema em casa, a moradia oferece amplo espaço para família, convidados e lazer. As vistas panorâmicas contribuem significativamente para o bem-estar.
Embora a moradia tenha um estilo clássico, foi completamente renovada e modernizada. Os trabalhos incluem materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos. A propriedade está em excelente estado e pronta para ocupação imediata, sem necessidade de obras de construção adicionais ou renovações importantes.
Esta moradia é projetada principalmente para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e independente com comodidades completas. Não oferece acesso direto a transportes públicos, e um veículo é recomendado para explorar os arredores mais distantes. A propriedade não é concebida como um pequeno apartamento ou uma unidade tipo estúdio.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade, seja como residência permanente, segunda casa ou para estadias de férias exclusivas. Famílias que valorizam conforto, segurança e boas infraestruturas encontrarão aqui o que procuram. Pessoas com um estilo de vida ativo e que apreciam a proximidade de campos de golfe e praias também encontrarão condições ideais. Para compradores que procuram uma propriedade representativa para entretenimento, com espaços como um cinema em casa e um ginásio, esta moradia é também uma escolha adequada. A localização tranquila acima de Marbella oferece relaxamento sem ter de renunciar às comodidades da cidade costeira.
A moradia distingue-se pela sua qualidade de construção e acabamento excecional. Foi completamente renovada e equipada com materiais de alta qualidade, como demonstram os pisos em mármore, janelas com vidros duplos e a moderna tecnologia doméstica. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e possui uma ilha de cozinha. Os cinco quartos são espaçosos, exteriores e possuem terraços e casas de banho privativas. As casas de banho têm um design moderno e algumas estão equipadas com comodidades como banho turco e sauna. Ar condicionado (quente e frio), aquecimento central e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Os exteriores com piscina infinita e terraços bem cuidados realçam o caráter luxuoso.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.950.000 €. Esta precificação reflete as comodidades de luxo, a generosa área útil de 795 m² num terreno de 1490 m², bem como a localização exclusiva em Altos de los Monteros. A moradia dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho, o que a torna atrativa para famílias numerosas ou como residência principal representativa. A disponibilidade é mediante marcação, e o preço indicado é a base para negociações.
Altos de los Monteros, Málaga, representa uma zona residencial de alto padrão, caracterizada pela sua posição elevada e pelas vistas panorâmicas resultantes. A vida quotidiana é marcada pela calma e exclusividade, combinadas com a proximidade das comodidades de Marbella. A própria moradia, distribuída por três níveis, oferece diversas possibilidades de utilização: desde áreas de estar representativas com lareira e acesso ao terraço a refúgios privados como os cinco quartos com casas de banho privativas. Quartos adicionais como um cinema em casa, uma área de fitness com sauna e banho turco, e um escritório, expandem o espectro do conforto residencial. O amplo espaço exterior com piscina infinita e terraços convida ao relaxamento ao ar livre. O ambiente é adequado para quem procura uma combinação de estilo de vida mediterrânico, natureza e proximidade urbana.
Altos de los Monteros é uma zona residencial calma e exclusiva acima de Marbella, conhecida pelas suas moradias e vistas panorâmicas. A vida quotidiana é marcada por uma atmosfera descontraída, mas suficientemente próxima dos centros vibrantes da costa. Supermercados e o hospital ficam a poucos quilómetros (2,1 km e 2,2 km respetivamente), o que realça o lado prático da vida aqui. As praias como El Alicate são de fácil acesso (4,0 km). Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos, todos acessíveis em poucos quilómetros.
A localização em Altos de los Monteros coloca-o nas colinas acima de Marbella, com vistas amplas sobre a costa e o Mediterrâneo. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos é garantida, enquanto a posição elevada proporciona maior tranquilidade e privacidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado perto de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. A sua posição acima da linha costeira oferece uma vista deslumbrante sobre o Mediterrâneo e a paisagem circundante. A ligação às principais vias de transporte permite explorar facilmente toda a Costa del Sol, desde Málaga a este até Estepona a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente.
A moradia oferece boa acessibilidade a instalações importantes. O supermercado mais próximo fica a 2,1 km, o hospital a 2,2 km e as praias mais próximas começam a 4,0 km (El Alicate). Vários campos de golfe como o Greenlife Golf Driving Range estão a cerca de 5,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km, garantindo uma boa ligação internacional. A ligação à rede rodoviária é boa; é recomendado o uso de carro para muitas tarefas e passeios, embora também existam transportes públicos (11 linhas, 50 paragens).
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3 °C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11 °C e 25 °C. A temporada de banho dura cerca de quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e a boa qualidade do ar. A inclinação moderada (4,8% em direção à praia) é vantajosa para o design dos exteriores e para a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir da moradia, com praias como El Alicate a apenas 4,0 km de distância. Outras praias como Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) também estão próximas. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como Greenlife Golf (5,3 km) e Santa María Golf (6,2 km) nas imediações. Instalações de desportos aquáticos e marinas como a Marina Marbella (4,0 km) também estão disponíveis. Vários centros desportivos oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 38 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.8°C | 58 mm |
| Maio | 19.0°C | 23 mm |
| Junho | 22.7°C | 6 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 24 mm |
| Outubro | 19.7°C | 71 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 64 mm |
Moderado
Ref: VL477600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam mais no segmento de preço médio e muitas vezes focam-se em áreas menores ou apartamentos, esta moradia em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de 2.950.000 € reflete a exclusividade da propriedade: o tamanho da propriedade, os acabamentos de primeira classe, a renovação completa e, acima de tudo, a localização exclusiva com vista panorâmica. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena, com 699.000 €, representa uma gama de preços mais elevada do que os projetos de Estepona mencionados, esta moradia em Altos de los Monteros está significativamente acima e atrai compradores que exigem o mais alto nível de privacidade, espaço e vista. A combinação oferecida aqui de uma moradia espaçosa, um grande terreno e vistas espetaculares é rara na região de Marbella e justifica a diferença de preço em relação às propriedades comparadas.
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