Découvrez cette villa exquise dans le quartier prestigieux d'Altos de los Monteros, Málaga. Avec une surface habitable impressionnante de 795 m² sur un terrain de 1490 m², cette propriété offre un style de vie luxueux avec une vue panoramique sur la baie de Marbella et la Méditerranée. La villa a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant style classique et confort moderne. Elle est située dans un endroit recherché qui allie parfaitement calme et accessibilité aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Altos de los Monteros, une enclave exclusive au-dessus de Marbella. Cette position élevée offre des vues spectaculaires tout en maintenant une bonne connexion avec la côte. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, et la proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de ce quartier résidentiel.
Cette résidence répond aux désirs de vie sophistiqués des acheteurs qui apprécient la vie privée, le confort et les équipements luxueux. Avec cinq chambres, plusieurs salles de bains, une piscine privée, un espace fitness et un cinéma maison, la villa offre amplement d'espace pour la famille, les invités et la détente. La vue panoramique contribue de manière significative au bien-être.
Bien que la villa soit de style classique, elle a été entièrement rénovée et modernisée. Les travaux comprennent des matériaux de haute qualité et des équipements contemporains. La propriété est en excellent état et prête à être occupée immédiatement, sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires ou de rénovations majeures.
Cette villa est principalement conçue pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse et indépendante avec des équipements complets. Elle n'offre pas d'accès direct aux transports en commun, et un véhicule est recommandé pour explorer les environs plus éloignés. La propriété n'est pas conçue comme un petit appartement ou une unité de type studio.
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, que ce soit comme résidence permanente, résidence secondaire ou pour des séjours de vacances haut de gamme. Les familles qui privilégient le confort, la sécurité et une bonne infrastructure trouveront leur bonheur ici. Les personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des terrains de golf et des plages trouveront également des conditions idéales. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété représentative pour des réceptions, avec des espaces tels qu'un cinéma maison et un centre de remise en forme, cette villa est également un choix approprié. L'emplacement calme au-dessus de Marbella offre la détente sans avoir à renoncer aux commodités de la ville côtière.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Elle a été entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, comme en témoignent les sols en marbre, les fenêtres à double vitrage et la technologie domestique moderne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dispose d'un îlot de cuisine. Les cinq chambres sont spacieuses, orientées vers l'extérieur et disposent de leur propre terrasse et salle de bains privative. Les salles de bains sont conçues de manière moderne et certaines sont équipées de commodités telles qu'un hammam et un sauna. La climatisation (chaude et froide), le chauffage central et une cheminée assurent un confort de vie toute l'année. Les extérieurs avec piscine à débordement et terrasses bien entretenues soulignent le caractère luxueux.
La propriété est proposée au prix de 2.950.000 €. Cette tarification reflète les équipements luxueux, la généreuse surface habitable de 795 m² sur un terrain de 1490 m², ainsi que l'emplacement exclusif à Altos de los Monteros. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles nombreuses ou comme résidence principale représentative. La disponibilité est sur rendez-vous, et le prix indiqué est la base des négociations.
Altos de los Monteros, Málaga, représente un quartier résidentiel haut de gamme, caractérisé par sa position élevée et la vue panoramique qui en découle. La vie quotidienne y est marquée par le calme et l'exclusivité, combinés à la proximité des commodités de Marbella. La villa elle-même, répartie sur trois niveaux, offre diverses possibilités d'utilisation: des espaces de vie représentatifs avec cheminée et accès à la terrasse aux retraites privées telles que les cinq chambres avec salles de bains attenantes. Des pièces supplémentaires comme un cinéma maison, un espace fitness avec sauna et hammam, ainsi qu'un bureau, élargissent le spectre du confort résidentiel. Le vaste espace extérieur avec piscine à débordement et terrasses invite à la détente en plein air. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'art de vivre méditerranéen, de nature et de proximité urbaine.
Altos de los Monteros est un quartier résidentiel calme et exclusif au-dessus de Marbella, connu pour ses villas et ses vues panoramiques. La vie quotidienne y est marquée par une atmosphère détendue, tout en restant suffisamment proche des centres animés de la côte. Les supermarchés et l'hôpital ne sont qu'à quelques kilomètres (2,1 km et 2,2 km respectivement), ce qui souligne l'aspect pratique de la vie ici. Les plages comme El Alicate sont facilement accessibles (4,0 km). Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf et centres sportifs, tous accessibles en quelques kilomètres.
L'emplacement à Altos de los Monteros vous place dans les collines au-dessus de Marbella, avec une vue imprenable sur la côte et la Méditerranée. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains est assurée, tandis que la position surélevée offre plus de calme et d'intimité.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé près de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. La position au-dessus de la ligne côtière offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le paysage environnant. La connexion aux principales voies de transport permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La villa offre une bonne accessibilité aux installations importantes. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, l'hôpital à 2,2 km et les plages les plus proches commencent à 4,0 km (El Alicate). Plusieurs terrains de golf comme Greenlife Golf Driving Range sont accessibles à environ 5,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km, ce qui garantit une bonne connexion internationale. La connexion au réseau routier est bonne; une voiture est recommandée pour de nombreuses courses et excursions, bien qu'il existe également des transports publics (11 lignes, 50 arrêts).
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11 °C et 25 °C. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La villa est située à une altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et à la bonne qualité de l'air. La pente modérée (4,8% vers la plage) est avantageuse pour l'aménagement des espaces extérieurs et la vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa, avec des plages telles qu'El Alicate à seulement 4,0 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme Greenlife Golf (5,3 km) et Santa María Golf (6,2 km) à proximité immédiate. Des installations de sports nautiques et des marinas comme Marina Marbella (4,0 km) sont également disponibles. Divers centres sportifs offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé près de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. La position au-dessus de la ligne côtière offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le paysage environnant. La connexion aux principales voies de transport permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL477600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se situent plutôt dans le segment de prix moyen et sont souvent axés sur des surfaces plus petites ou des appartements, cette villa à Altos de los Monteros se positionne dans le segment de luxe absolu. Le prix de 2 950 000 € reflète le caractère unique de la propriété : la taille du domaine, les équipements de première classe, la rénovation complète et surtout l'emplacement exclusif avec vue panoramique. Bien qu'Alba Benalmádena à Benalmádena, avec 699 000 €, représente une gamme de prix plus élevée que les projets d'Estepona mentionnés, cette villa à Altos de los Monteros se situe nettement au-dessus et s'adresse à une clientèle exigeant le plus haut niveau d'intimité, d'espace et de vues. La combinaison offerte ici d'une villa spacieuse, d'un grand terrain et d'une vue spectaculaire est rare dans la région de Marbella et justifie la différence de prix par rapport aux propriétés comparées.
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