Altos de los Monteros, w dzielnicy Marbelli, stanowi lokalizację dla tej luksusowej willi. Projekt ten, położony na obszernym terenie, oferuje połączenie życia w wiejskim otoczeniu z bliskością miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Położenie umożliwia korzystanie z charakterystycznego śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Altos de los Monteros, na wzgórzach nad Marbellą. Jest to obszar znany z rozległych posiadłości i widoków. Położenie zapewnia równowagę między zaciszem a dostępnością do centrum Marbelli oraz plaż, co czyni je atrakcyjnym dla osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z bliskości miejskich centrów.
Ta posiadłość odpowiada na potrzeby wymagających klientów, którzy poszukują przestronnej rezydencji z możliwościami rekreacyjnymi. Duża liczba sypialni i łazienek sprawia, że jest odpowiednia dla większych rodzin lub do celów gościnnych. Obszerny teren oferuje prywatność i potencjał do zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Brak fazy budowy oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości. Stan gotowości eliminuje okresy oczekiwania związane z budową, umożliwiając szybką adaptację do nowego stylu życia i docenienie lokalizacji oraz komfortu willi.
Projekt nie oferuje możliwości wyboru wykończenia ze względu na ukończony stan nieruchomości. Lokalizacja na wzgórzu, mimo pięknych widoków, może wymagać posiadania samochodu do codziennych dojazdów do niektórych udogodnień. Brak bezpośredniego dostępu do plaży wymaga pokonania kilku kilometrów.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób poszukujących luksusowego domu z dużą przestrzenią prywatną, gdzie rodzina może komfortowo mieszkać przez cały rok lub spędzać dłuższe okresy wakacyjne. Spełni oczekiwania tych, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą, nie chcąc rezygnować z bliskości dynamicznego życia Marbelli. Posiadłość może być również atrakcyjną opcją dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o wysokim potencjale ze względu na swoją lokalizację i unikalne cechy, takie jak duży obszar działki i widoki. Osoby posiadające konie docenią obecność stajni. Jest to propozycja dla osób, które szukają reprezentacyjnego miejsca do życia lub przyjmowania gości, z możliwością organizacji różnego rodzaju wydarzeń.
Willa o powierzchni 1206 m² została zbudowana z myślą o komforcie i luksusie, co sugeruje wysoki standard wykończenia, mimo braku szczegółowych danych technicznych w dostarczonych informacjach. Opis wspomina o 3 poziomach, co pozwala na funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni mieszkalnej, prywatnych stref wypoczynkowych oraz części gospodarczej, w tym garażu na 8 samochodów. Systemy klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewniają komfort termiczny przez cały rok, a kominek dodaje przytulności. Widoki z okien rozciągają się na morze, góry i otaczający krajobraz, co świadczy o starannym wyborze lokalizacji pod kątem estetycznym. Materiały użyte do budowy i wykończenia powinny być zgodne z charakterem nieruchomości premium, oferując trwałość i elegancję.
Prezentowana willa jest ofertą o najwyższym standardzie, z ceną wywoławczą wynoszącą 12 500 000 €. Jest to nieruchomość wolnostojąca, ukończona i gotowa do zamieszkania, zlokalizowana na bardzo dużym obszarze 71854 m². Ze względu na swoją unikalną lokalizację, rozmiar i charakter, stanowi ona segment rynku premium. W tej cenie nabywca otrzymuje willę o powierzchni mieszkalnej 1206 m², z 8 sypialniami i 8 łazienkami, oferującą panoramiczne widoki. Dostępność tego typu nieruchomości jest ograniczona, co podkreśla jej ekskluzywność i potencjał inwestycyjny w długim terminie.
Altos de los Monteros to dzielnica oferująca spokojne życie w otoczeniu przyrody, z widokami na morze i góry. Położenie na wzgórzu zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni, co jest rzadko spotykane w tak bliskiej odległości od tętniącego życiem centrum Marbelli. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się słońcem i śródziemnomorskim klimatem, mając jednocześnie łatwy dostęp do luksusowych plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Rozległy teren posesji, obejmujący 71854 m², daje możliwość stworzenia własnej oazy spokoju, z ogrodem, terenami rekreacyjnymi czy nawet stajniami dla koni, jak wspomniano w opisie. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się połączeniem relaksu na łonie natury z możliwością korzystania z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Marbelli.
Lokalizacja w Altos de los Monteros, zaledwie 2.1 km od najbliższego supermarketu i 2.2 km od szpitala, zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość Marbelli (wspomniane 10 minut jazdy) i Puerto Banús oznacza łatwy dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów, centrów handlowych i życia nocnego. Dla miłośników sportów wodnych, mariny takie jak Marina Marbella (4.0 km) i Marina la Bajadilla (4.1 km) są w zasięgu ręki. W okolicy znajduje się również wiele możliwości rekreacyjnych, w tym centra sportowe. Edukacja jest dobrze reprezentowana przez liczne szkoły podstawowe i średnie, a także szkoły międzynarodowe, co czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja na mapie ukazuje willę w rejonie Altos de los Monteros, na północny wschód od centrum Marbelli. Jest to obszar położony na wzniesieniu, co sprzyja rozległym widokom. Położenie zapewnia jednocześnie względny spokój i izolację, a także stosunkowo szybki dojazd do nadmorskiej infrastruktury, plaż oraz centrum miasta.
Altos de los Monteros, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położone w pobliżu Marbelli, znanego centrum turystycznego i rezydencjalnego na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogactwa kulturalnego i infrastruktury Marbelli, a także do pobliskich miejscowości i atrakcji regionu. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol ułatwia podróże międzynarodowe, a dostęp do głównych dróg komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej prowincji Málaga.
Dojazd do willi z lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe plaże, takie jak El Alicate, znajdują się w odległości około 4 km, co czyni je łatwo dostępnymi. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) i Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Dostępność sklepów i usług jest dobra, z supermarketem w odległości 2.1 km i apteką 3.4 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do kluczowych punktów.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.3°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długie okresy przyjemnej pogody, z temperaturami w ciągu dnia wahającymi się od 11°C zimą do 25°C latem. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Willa znajduje się na wysokości 190 metrów nad poziomem morza, oferując widoki na otaczający krajobraz, w tym na morze i góry. Horyzont jest stosunkowo łagodny z nachyleniem 4.8% w kierunku najbliższej plaży, co ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od willi znajdują się liczne plaże, w tym El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), które oferują udogodnienia typowe dla regionu Costa del Sol. W okolicy znajduje się również bogata oferta pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) oraz renomowane Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (4.0 km), dodatkowo wzbogaca możliwości spędzania wolnego czasu nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położone w pobliżu Marbelli, znanego centrum turystycznego i rezydencjalnego na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogactwa kulturalnego i infrastruktury Marbelli, a także do pobliskich miejscowości i atrakcji regionu. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol ułatwia podróże międzynarodowe, a dostęp do głównych dróg komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej prowincji Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL575590
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w okolicach Marbelli oferuje szerokie spektrum możliwości, od nowoczesnych apartamentów po luksusowe wille. Prezentowana willa w Altos de los Monteros wyróżnia się przede wszystkim rozmiarem działki i łączną powierzchnią zabudowy, co plasuje ją w segmencie najbardziej ekskluzywnych posiadłości w regionie. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 200 000 do 260 000 €) i są zazwyczaj mniejsze, ta willa jest propozycją o zupełnie innym charakterze i skali. Ceny tych porównywanych projektów odzwierciedlają nieruchomości o mniejszej powierzchni, często apartamenty lub mniejsze domy wolnostojące, skierowane do szerszego grona nabywców. Willa w Altos de los Monteros, z ceną 12,5 mln €, jest skierowana do klienta premium, szukającego posiadłości o unikalnych cechach, takich jak rozległy teren, prywatność i prestiżowa lokalizacja z potencjałem do dalszego rozwoju lub indywidualnego zagospodarowania przestrzeni. W regionie Costa del Sol istnieją inne podobne rezydencje o wysokim standardzie, jednak posiadłości z działkami o powierzchni przekraczającej 70 000 m² są rzadkością i stanowią odrębną kategorię na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
