Пројекат у Баија де Марбеља, Малага, нуди модерне апартмане са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 155 м². Овај стан, смештен у урбаном окружењу, пружа удобан живот са елегантним распоредом и добро дефинисаним просторима. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући продавнице, ресторане и болнице, што га чини погодним за свакодневни живот. Пројекат је оријентисан на југ, обезбеђујући обиље дневне светлости и топлине.
Пројекат у Баија де Марбеља представља премиум опцију у поређењу са алтернативама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени. Цена од 1.200.000 € за апартман од 155 м² са 3 спаваће собе сврстава га у луксузни сегмент тржишта Марбеље. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени знатно приступачнији, они често нуде мање површине или се налазе у мање централним локацијама. Марбеља, као локација, позната је по својим луксузним некретнинама, врхунским голф теренима и близини познатих марина, што оправдава виши ценовни ранг. Позиција у Баија де Марбеља, са директним приступом урбаним садржајима и близином плаже, нуди другачији скуп предности у односу на неколико више удаљене локације у Естепони или Беналмадени, где се живот може више фокусирати на одмаралиште или голф.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Баија де Марбеља, овај стан је стратешки позициониран у близини обале, нудећи лак приступ локалним плажама као што је Плаја де ла Бахадиља (0.6 км). Окружење је урбано, са већином потрепштина на пешачкој удаљености, што пружа предност у погледу практичности за становнике.
Овај стан са 3 спаваће собе и 3 купатила задовољава потребе породица или појединаца који траже пространост и удобност. Укључује затворени простор од 144.4 м², покривену терасу од 60.9 м² и додатни неуређени простор од 8.14 м², пружајући довољно простора за живот и опуштање.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, пројекат се нуди као стан у одличном стању, што сугерише да је или новије изградње или добро одржаван. Опис ентеријера указује на модерне завршне обраде и функционалан распоред.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако постоји централно грејање, додатне информације о специфичним системима контроле климе нису наведене. Не нуди самосталну локацију, већ је део урбане средине са свим пратећим предностима и потенцијалним недостацима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространо и добро опремљено пребивалиште у близини урбаних центара и обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе да уживају у предностима близине плаже и голф терена. Особе које траже дом са одличним квалитетом градње, јужном оријентацијом за максимално дневно светло и комфор, као и додатним простором попут тераса и остава, наћи ће га овде. Такође, погодан је за оне којима је битна близина међународних школа и лак приступ аеродрому Малага (35 км).
Стан се одликује елегантним распоредом и добро дефинисаним просторима, сугеришући висок ниво завршне обраде. Укључује затворени простор од 144.4 м², покривену терасу од 60.9 м² и неуређену терасу од 8.14 м², плус додатних 14.66 м² у заједничким просторима. Постоји и засебна просторија за веш од 3.18 м². Детаљи попут дрвене сауне (са слике) указују на луксузне елементе. Опис стања као „одлично“ поткрепљује перцепцију високог квалитета градње и одржавања.
Цена овог апартмана са 3 спаваће собе и 3 купатила износи 1.200.000 €. Ова цена одражава локацију у престижној Баија де Марбеља, близину објеката и ниво завршне обраде. Укупна површина од 155 м² стамбеног простора, плус терасе и заједничке просторије, као и укључена два паркинг места и оставе у подруму, доприносе овој вредности. Поређење са сличним пројектима у околним областима, као што су Естепона и Беналмадена, показује да се ова некретнина налази у вишем ценовном рангу, што је у складу са очекивањима за Марбељу.
Баија де Марбеља нуди динамичан начин живота, комбинујући урбане погодности са близином Медитерана. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ основним услугама попут супермаркета (421 м) и апотека (2.3 км), као и широк спектар ресторана (138 у радијусу од 2 км). Близина спортских центара (0.5 км) и међународних школа (2.6 км) чини га погодним за породице. Простран распоред стана, са одвојеним терасама и унутрашњим просторима, подржава удобан породични живот или живот парова који траже простор. Оријентација на југ обезбеђује осветљену и топлу атмосферу током целе године, подржавајући медитерански начин живота.
Живот у Баија де Марбеља нуди баланс између урбаног живота и близине природе. У близини се налазе бројне опције за рекреацију, укључујући 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака на пешачкој удаљености. Спортски садржаји, као што су фудбалски терени и базени, доступни су у радијусу од 1 км. Близина међународних школа (2.6 км) чини је атрактивном за породице. Урбана средина такође обезбеђује лак приступ јавном превозу, са 11 линија и 50 станица у близини, иако се наводи да је аутомобил и даље користан.
Овај интерaктивни приказ мапе лоцира пројекат у Баија де Марбеља, истичући његову близину кључним тачкама као што су плаже, голф терени, продавнице и главни град Марбеља. Пружа визуелни преглед регионалне интеграције и доступности погодности.
Пројекат се налази у престижној области Баија де Марбеља, директно у оквиру града Марбеља (0 км). Ово позиционира становнике у близини свих градских погодности Марбеље, док истовремено нуди лак приступ другим важним центрима као што су Малага (48 км) и Алхесирас (66 км). Близина главног града региона, Малаге, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, додатно повећава стратешку вредност ове локације.
Локација пружа одличну везу са околином. Најближи супермаркет удаљен је само 421 м, а болница 618 м. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0.6 км, са благим нагибом од 1.7% према мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, док су голф терени попут Гринлајф Голфа на око 5 км. Налази се и близу главних транспортних рута, што омогућава лак приступ околним градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 19.1°C као просечном годишњом температуром. Са преко 3,851 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 27 метара надморске висине пружа угодну локацију близу обале без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним могућностима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 0.6 км, док су и друге плаже попут Ел Алицате (2.4 км) и Плаја де Артола (5.9 км) лако доступне. Регион је познат по голф теренима, са неколико опција у радијусу од 5-8 км, укључујући Гринлајф Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Поред тога, постоје спортски центри, базени и марине у близини, који нуде широк спектар активности за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у престижној области Баија де Марбеља, директно у оквиру града Марбеља (0 км). Ово позиционира становнике у близини свих градских погодности Марбеље, док истовремено нуди лак приступ другим важним центрима као што су Малага (48 км) и Алхесирас (66 км). Близина главног града региона, Малаге, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, додатно повећава стратешку вредност ове локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL335208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
