Проектът представлява градска къща, разположена в престижния район Бахия де Марбея, близо до брега и в непосредствена близост до основни удобства. Имотът предлага баланс между градски живот и достъп до крайбрежни дейности, като същевременно се възползва от спокойствието на добре поддържана урбанизация. Това местоположение в провинция Малага осигурява оживена местна общност и отлична свързаност с регионалните транспортни мрежи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от плажа Лос Монтерос и на пет минути от центъра на Марбея, този имот се намира в зоната Ла Ресерва де Лос Монтерос. Близостта до крайбрежието и централните удобства подчертава неговата достъпност и свързаност с местната инфраструктура, като същевременно предлага достъп до ексклузивни градски удобства.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите на семейства или лица, търсещи просторен дом с много удобства. Наличието на множество спални, бани и външни пространства, като тераси и градини, го прави подходящо за настаняване на гости или за създаване на различни зони за дейности и отдих.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за обитаване. Този статус елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на собствениците да се нанесат незабавно. Липсата на строителен процес осигурява сигурност относно крайния вид и качеството на имота.
Проектът не предлага гледка към морето директно от всички помещения, въпреки че е разположен близо до плажа. Също така, няма информация за наличието на частен басейн, като общите басейни са основната опция за водни развлечения. Имотът се намира в урбанизирана среда, което може да означава известна степен на градски шум.
Този тип имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище, което съчетава комфорта на градския живот с близостта до морския бряг. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече пространство, включително отделни зони за работа или хоби, и ценят сигурността и удобствата на затворен комплекс. Хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове, голф игрища и оживения център на Марбея, ще намерят това място привлекателно. Също така, имотът е подходящ за тези, които търсят втори дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на престижната локация и достъпните удобства.
Имотът се отличава с високо качество на довършителните работи и модерна техника. Включва климатична система A++ с горещ и студен въздух, което осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с италиански дизайн, което предполага внимание към естетиката и функционалността. Наличието на филтрираща система за питейна вода с обратна осмоза и омекотител за цялата къща подчертава грижата за качеството на живот. Слънчевите панели допринасят за енергийната ефективност. Всички помещения са с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Покрита тераса и частни тераси добавят към жилищното пространство на открито. Баните са завършени в модерен стил, което се вижда от предоставените изображения.
Имотът е наличен за продажба на цена от 1 250 000 евро. Това ценово ниво го позиционира в горния сегмент на пазара за градски къщи в региона. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен. Липсата на различни ценови нива за конкретни единици означава, че тази цена се отнася за този конкретен имот. Пазарът в района на Марбея обикновено показва стабилност, като цените отразяват местоположението, качеството на строителството и предлаганите удобства.
Този градски имот се намира в урбанизацията Вилас де Лос Монтерос, която предлага спокойна и сигурна среда с добре поддържани общи части. Ежедневието тук се характеризира с удобството да имате всичко необходимо наблизо – от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центъри. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежни разходки и водни спортове, докато близостта до Марбея осигурява културни и развлекателни възможности. Комплексът разполага с две общи басейна, градини и игрище за падъл тенис, което допълва възможностите за отдих и социални контакти. Постоянната охрана и контролиран достъп допринасят за усещането за сигурност и спокойствие, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Разположен в сърцето на Бахия де Марбея, този имот предлага начин на живот, доминиран от удобство и достъпност. Урбанизацията е добре интегрирана в местната тъкан, с магазини, ресторанти и медицински услуги в рамките на леснодостъпно разстояние. Супермаркет е само на 299 метра, а болница и аптека са в радиус от 335 и 2000 метра съответно. Това улеснява ежедневните дейности и намалява необходимостта от продължителни пътувания. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което прави придвижването без автомобил възможно за основни нужди. Близостта до Марбея (35 км от летището) осигурява както спокойствието на жилищен район, така и достъпа до динамиката на голям град.
Тази карта позиционира проекта в рамките на урбанизацията Бахия де Марбея, близо до крайбрежието и основните пътища. Тя илюстрира близостта до плажове, голф игрища и градски център, подчертавайки удобното местоположение и достъпа до регионални атракции.
Бахия де Марбея се намира в южната част на провинция Малага, в непосредствена близост до оживения град Марбея. Това местоположение осигурява лесен достъп до различни части на Коста дел Сол. На изток се намират градове като Фуенхирола и Беналмадена, а на запад – Естепона и Гибралтар. Близостта до Марбея (35 км от летището) го прави централна точка за изследване на региона, предлагайки комбинация от крайбрежна ивица, голф игрища и културни забележителности.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 35 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. В рамките на няколко километра има множество плажове, като най-близкият е Ел Аликате (2.2 км). За любителите на голфа, голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на 4.6 км. Удобства като супермаркети, банки и аптеки са в рамките на 2-3 км, което гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. Марини като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен също са наблизо (0.7 км).
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява наслаждаване на крайбрежието през пролетните и есенните месеци. Местоположението на 27 метра над морското равнище и сравнително равният терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфорта и улесняват достъпа до природни и крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Ел Аликате (2.2 км) и Плая де ла Бахадила (4.1 км). Комплексът разполага с общи басейни за възрастни и деца, както и игрище за падъл тенис, което осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние от 4.6 км, а пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен са на 0.7 км, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения. Наличието на 138 ресторанта в радиус от 2 км допълва спектъра от свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Бахия де Марбея се намира в южната част на провинция Малага, в непосредствена близост до оживения град Марбея. Това местоположение осигурява лесен достъп до различни части на Коста дел Сол. На изток се намират градове като Фуенхирола и Беналмадена, а на запад – Естепона и Гибралтар. Близостта до Марбея (35 км от летището) го прави централна точка за изследване на региона, предлагайки комбинация от крайбрежна ивица, голф игрища и културни забележителности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL626810
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този имот в Марбея е значително по-голям и в по-висок ценови клас, което отразява престижното му местоположение и характеристики. Цената от €1,250,000 го поставя над предложенията в Беналмадена като Alba Benalmadena (от €598,000), което също потвърждава позиционирането му като луксозен имот. Докато по-евтините проекти често предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот предлага значително жилищно пространство (286 кв.м) и 5 спални, което оправдава по-високата цена. Близостта до Марбея, известна със своята ексклузивност и висококачествени услуги, също допринася за ценообразуването. Имоти в този ценови диапазон обикновено предлагат повече уединение, по-високо качество на довършителните работи и по-добри общи удобства, като падъл тенис корт и 24-часова охрана, които не винаги са включени в по-достъпните проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
