Nowoczesna willa z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami położona w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella, niedaleko wybrzeża Morza Śródziemnego. Ten gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 286 m² oferuje przestronne wnętrza i znajduje się w urbanizacji z tropikalnymi ogrodami oraz wspólnymi basenami. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaż, centrów handlowych i restauracji, jednocześnie oferując spokój i bezpieczeństwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości kilkuset metrów od plaży i plażowych klubów, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość do Marbelli (około 35 km od lotniska) ułatwia komunikację i dostęp do regionalnych atrakcji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu z udogodnieniami, z łatwym dostępem do plaży i życia miejskiego. Duża liczba sypialni i łazienek, prywatny garaż oraz dostęp do wspólnych basenów i terenów zielonych spełnią potrzeby większych rodzin lub osób ceniących komfort i prywatność.
Budynek jest w stanie deweloperskim ("Gereed"), co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nie wymaga dodatkowych nakładów na budowę ani wykończenie, pozwalając mieszkańcom na szybkie wprowadzenie się i korzystanie z nieruchomości.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a prywatny ogród jest częścią większej, wspólnej przestrzeni urbanizacyjnej. Infrastruktura transportu publicznego wymaga uzupełnienia o samochód dla pełnej mobilności.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób szukających rezydencji stałej lub drugiego domu w dynamicznej okolicy Costa del Sol, ceniących bliskość do plaży i udogodnień miejskich. Sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, dzięki dostępowi do wspólnych basenów i terenów zielonych, a także dla osób aktywnych, z uwagi na bliskość pól golfowych i sportów wodnych. Osoby potrzebujące prywatności i bezpieczeństwa docenią zamknięte osiedle z ochroną. Ze względu na gotowość do zamieszkania, jest to opcja dla kupujących, którzy chcą szybko przeprowadzić się bez konieczności czekania na budowę. Lokalizacja w pobliżu Marbelli ułatwia dostęp do międzynarodowych szkół i usług, co może być ważne dla rodzin z zagranicy.
Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i nowoczesności. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację A++ zapewniającą ogrzewanie i chłodzenie. W całym domu zastosowano system zmiękczania wody, a kuchnia jest wyposażona w system odwróconej osmozy do picia wody. Zainstalowane panele słoneczne przyczyniają się do efektywności energetycznej. W łazienkach znajdują się nowoczesne instalacje, a kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD włoskiego designu. Podłogi i wykończenia są wysokiej jakości, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające nowoczesne łazienki i kuchnie. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną, a system alarmowy zapewnia bezpieczeństwo.
Cena nieruchomości wynosi 1.250.000 EUR. Jest to pojedyncza, gotowa do zamieszkania willa, co oznacza natychmiastową dostępność. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy, dużą powierzchnię mieszkalną (286 m²), liczbę sypialni (5) i łazienek (5), a także wysoki standard wykończenia i udogodnienia wspólnoty, takie jak baseny, korty do padla i całodobowa ochrona. Brak informacji o możliwościach negocjacji ceny lub alternatywnych konfiguracjach.
Położenie w Bahía de Marbella, w pobliżu plaży Los Monteros, definiuje tę nieruchomość jako miejsce o wysokim standardzie życia, łączące bliskość do morza z dostępem do miejskich atrakcji. Dzielnica, znana jako La Reserva de Los Monteros, oferuje prestiżowe otoczenie i szereg udogodnień. Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla "Villas de Los Monteros" zapewnia poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie. Dostęp do wspólnych basenów, kortu do padla i tropikalnych ogrodów sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Bliskość supermarketów (299 m), szpitala (335 m) i apteki (2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Z kolei bogata oferta restauracji (138 w promieniu 2 km) i kawiarni zapewnia szeroki wybór miejsc na spędzanie wolnego czasu.
Życie w Bahía de Marbella oznacza codzienne obcowanie z śródziemnomorskim klimatem i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskich wygód. Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę: liczne restauracje (138), apteki (29), banki (20) i kawiarnie (25) znajdują się w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (0.6 km) i Playa de los Monteros, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Miasto Marbella (około 0.7 km do centrum portowego) oferuje dalsze możliwości rekreacyjne, kulturalne i zakupowe. Warto zaznaczyć obecność szkół międzynarodowych (np. British International School, 2.6 km), co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin z zagranicy. Dostępność terenów sportowych i basenów miejskich (np. Piscina municipal, 0.7 km) wspiera aktywny tryb życia.
Ta mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w Bahía de Marbella, podkreślając jej bliskość do wybrzeża, plaż i miejskich udogodnień. Widoczna jest również sieć dróg łączących z pobliskimi miejscowościami oraz głównymi atrakcjami regionu, takimi jak pola golfowe i lotnisko.
Projekt zlokalizowany jest w Bahía de Marbella, strategicznie położonej części wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, znanej z luksusowych posiadłości, restauracji i życia nocnego. Dystans do centrum Marbelli jest niewielki, co ułatwia korzystanie z jej bogatej oferty. Położenie to zapewnia również łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne doświadczenia.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 39 km drogą powietrzną, co przekłada się na około 35 minut jazdy samochodem. W zasięgu krótkiej podróży znajdują się liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) i Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Supermarket oddalony jest o 299 metrów, a szpital o 335 metrów, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana dzięki 11 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, jednak dla pełnej mobilności zaleca się posiadanie samochodu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Willa położona jest na wysokości 27 metrów n.p.m., co zapewnia łagodne warunki. Obszar cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,851 godzinami słonecznymi rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Ukształtowanie terenu w okolicy jest płaskie, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (1.7%), co ułatwia dostęp do morza. Lokalna aura sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Casablanca (2.5 km) i Playa de Nagüeles (3.2 km), a także doceniona plaża El Alicate (2.2 km). Wiele z nich posiada certyfikat Blue Flag. Bliskość do pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (4.7 km) i Santa María Golf & Country Club (5.6 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym baseny (Piscina municipal, 0.7 km) oraz centra sportowe. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (0.7 km) oferuje możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Bahía de Marbella, strategicznie położonej części wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, znanej z luksusowych posiadłości, restauracji i życia nocnego. Dystans do centrum Marbelli jest niewielki, co ułatwia korzystanie z jej bogatej oferty. Położenie to zapewnia również łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne doświadczenia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL626810
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Bahía de Marbella, z ceną wywoławczą 1.250.000 EUR za willę z 5 sypialniami, plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. W porównaniu do ofert takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320.000 EUR), które często są nowszymi budowami o mniejszej powierzchni i niższym standardzie, ta nieruchomość oferuje znacząco większą przestrzeń i lokalizację w bardziej ugruntowanej i ekskluzywnej dzielnicy. Alba Benalmádena (od 598.000 EUR) może oferować nowocześniejsze apartamenty, lecz zazwyczaj z mniejszą liczbą pokoi i bez tak bezpośredniego sąsiedztwa plaży, jak omawiana willa. Lokalizacja w Bahía de Marbella, blisko Marbelli, jest często postrzegana jako bardziej prestiżowa i spokojniejsza niż niektóre obszary w Esteponie czy Benalmádenie, co uzasadnia wyższą cenę. Nieruchomość ta wyróżnia się gotowością do zamieszkania i bogatymi udogodnieniami wspólnoty, co jest rzadziej spotykane w tańszych projektach deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
