Dette moderne byhus ligger i det eftertragtede Bahía de Marbella-område, blot få skridt fra Middelhavets kyst. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder ejendommen en rummelig boligareal på 286 m² og er klar til øjeblikkelig indflytning. Området kombinerer roen ved kystlivet med bekvemmeligheden ved at være tæt på Marbellas livlige centrum, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et etableret boligområde tæt på kysten, hvilket giver nem adgang til stranden og de omkringliggende faciliteter. Den urbane karakter af Bahía de Marbella sikrer, at vigtige serviceydelser og rekreative muligheder er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Med fem generøst dimensionerede soveværelser og fem badeværelser imødekommer dette byhus behovene hos større familier eller dem, der ofte har gæster. Den rummelige stue, der fører ud til en stor terrasse, samt den private garage, adresserer ønsket om både socialt samvær og praktisk opbevaring.
Dette byhus er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at det er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeplaner forbundet med denne specifikke ejendom, hvilket muliggør en hurtig og problemfri overgang for nye ejere.
Projektet tilbyder ikke en privat have udover terrassen, og der er ingen direkte udsigt til havet fra alle rum. Det er heller ikke en fritliggende villa, men en del af en urbanisation med fælles faciliteter og naboer tæt på.
Dette byhus er velegnet til familier, der søger et rummeligt hjem med plads til alle, og som værdsætter nærheden til både strand og by. Det er også et godt valg for dem, der ønsker en permanent bolig med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, eller som et luksuriøst fritidshus, hvor man kan nyde den spanske sol og kystlivet. Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer sikkerhed og fælles faciliteter som swimmingpools og paddle tennisbaner, og som ønsker en ejendom, der er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere renovering. Beliggenheden, der kombinerer urban bekvemmelighed med strandadgang, appellerer til dem, der ønsker at integrere både afslapning og aktivt byliv i deres hverdag.
Ejendommen fremviser en høj standard af kvalitet og finish, med elementer som et fuldt udstyret italiensk designerkøkken og aircondition (A++ energieffektivitet) i alle rum, der sikrer komfort året rundt. Varmt og koldt klimaanlæg samt en pejs bidrager til et behageligt indeklima. Gulve er sandsynligvis af høj kvalitet, understøttet af moderne badeværelsesdesign og rummelige soveværelser med indbyggede skabe. Solpaneler indikerer en forpligtelse til energieffektivitet. Et vandblødgøringsanlæg og et omvendt osmose-system til drikkevand tilføjer yderligere bekvemmelighed og kvalitet. Alarm systemet giver tryghed.
Prisen for dette byhus starter fra €1,250,000. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen ventetid forbundet med overdragelsen. Prisen afspejler ejendommens størrelse (286 m² boligareal), antal værelser (5 soveværelser, 5 badeværelser) og den attraktive beliggenhed i Bahía de Marbella. Specifikke detaljer om eventuelle variationer i pris baseret på individuelle ejendomme inden for samme udvikling er ikke angivet, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne type bolig.
Bahía de Marbella er kendt for sin nærhed til stranden og den prestigefyldte beliggenhed, der kombinerer ro med urban bekvemmelighed. Området tilbyder en afslappet livsstil, hvor strandpromenaden, der strækker sig mod Estepona, indbyder til aftenture, mens nærliggende strandklubber som Kiosko Kite Surf og Trocadero Arena tilbyder sociale og kulinariske oplevelser. Med faciliteter som restauranter, butikker og sportsfaciliteter inden for en kort radius, er det daglige liv ubesværet. Nærheden til Marbella centrum giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder, hvilket skaber en dynamisk balance mellem afslapning og byliv. Den relativt flade hældning mod stranden (1.7%) og den generelle højde på 27 meter over havets overflade bidrager til et behageligt opholdsmiljø.
Bahía de Marbella tilbyder en livlig, men alligevel fredelig atmosfære. Som en etableret urbanisation er den tæt på alle nødvendige faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (138), apoteker (29), banker (20) og caféer (25), hvilket sikrer, at hverdagens fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til Marbella centrum (5 minutter) giver adgang til et endnu større udvalg af shoppingmuligheder, kulturelle attraktioner og et pulserende natteliv. De mange sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportsCentre, opmuntrer til en aktiv livsstil. Den 24-timers sikkerhed bidrager til en følelse af tryghed i det daglige.
Dette byhus er beliggende i Bahía de Marbella, en kystnær enklave syd for Marbella by. Kortet illustrerer nærheden til Middelhavet, med strande og marinaer kun få minutters kørsel eller gåtur væk. Området er kendetegnet ved et tæt netværk af veje, der forbinder det med det centrale Marbella og den bredere Costa del Sol.
Bahía de Marbella er strategisk placeret mellem den pulserende by Marbella og andre kystdestinationer. Dens nærhed til Marbella centrum (5 minutter) giver nem adgang til byens faciliteter, mens den stadig bevarer en vis ro. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med Malaga lufthavn kun 35 km væk. Beliggenheden er tæt på kysten og samtidig forbundet med indlandet via et veludviklet vejnet, hvilket giver balance mellem strandliv og adgang til regionens indre.
Beliggenheden er yderst bekvem med hensyn til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk (35 km hemelsbreed), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For daglige fornødenheder er en supermarked kun 299 meter væk, og et apotek ligger 2 km derfra. Strandene er let tilgængelige, med Playa de la Bajadilla kun 600 meter væk, og andre som El Alicate og Playa de Artola inden for 6 km. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort afstand, herunder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km). Offentlig transport er også tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en af dens største attraktioner, med et gennemsnit på 19.1°C årligt og over 3.851 solskinstimer per år. Dette muliggør et svømme- og udendørsaktivitetssæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Området nyder godt af en behagelig temperaturvariation mellem 12°C og 26°C. Beliggenheden ved kysten, i en højde af 27 meter over havets overflade, med en flad hældning mod havet, sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø, der drager fordel af havbrisen og et generelt mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Bahía de Marbella er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 600 meter væk og er en af flere attraktive strande i regionen, herunder El Alicate (2.2 km) og Playa de Artola (5.7 km). Mange af disse strande er kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Udover vandsport og golf tilbyder området også adskillige sportsfaciliteter som svømmebassiner og sportscentre, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er strategisk placeret mellem den pulserende by Marbella og andre kystdestinationer. Dens nærhed til Marbella centrum (5 minutter) giver nem adgang til byens faciliteter, mens den stadig bevarer en vis ro. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med Malaga lufthavn kun 35 km væk. Beliggenheden er tæt på kysten og samtidig forbundet med indlandet via et veludviklet vejnet, hvilket giver balance mellem strandliv og adgang til regionens indre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL626810
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilgængelige ejendomme på Costa del Sol, især i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), samt Alba Benalmadena (fra €598.000), positionerer dette byhus sig i et højere prissegment. Dette skyldes sandsynligvis den mere prestigefyldte beliggenhed i Bahía de Marbella, tættere på Marbella centrum og direkte strandadgang. Mens de nævnte alternativer tilbyder moderne lejligheder, fremstår dette byhus som en større bolig med flere soveværelser og en del af en etableret, eksklusiv urbanisation. Prisen på €1,250,000 afspejler ejendommens størrelse, faciliteter som den store terrasse og private garage, samt den overordnede kvalitet og beliggenhed, der er tættere på Marbellas hotspots end de mere periferiske områder i Estepona eller Benalmadena. Det er en investering i en bestemt livsstil og en fremtrædende placering ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
