Tento dům typu townhouse se nachází v prestižní lokalitě Bahía de Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a zároveň v blízkosti pobřeží. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení či pro náročné uživatele hledající pohodlí a klid v dynamickém prostředí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Bahía de Marbella, která je známá svou blízkostí k moři a zároveň dobrou dostupností k centru Marbelly. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k centru města, což kombinuje pohodlí městského života s relaxací u pobřeží.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem vybavení. Dispozice s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, rozsáhlou terasou s jacuzzi a přístupem do sdílených zahrad a bazénů, uspokojí náročné požadavky na komfort a volnočasové aktivity.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující tak nemusí čekat na výstavbu a mohou si užívat bydlení v novém domově bez prodlení, s moderním vybavením a v lokalitě s vysokou poptávkou.
Tento dům nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Rovněž se nejedná o samostatně stojící vilu, ale o součást urbanizace s sdílenými bazény a zahradami. Poloha v urbánní zástavbě znamená, že nemusí poskytovat absolutní samotu a klid mimo hlavní sezónu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v blízkosti moře a zároveň s veškerým městským komfortem. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, uzavřenou komunitu s vlastními bazény a sportovišti. Rovněž poslouží jako vynikající druhé bydlení pro ty, kteří touží po aktivním životním stylu s možností golfu, vodních sportů a večerního života v Marbelle. Kupující, kteří preferují moderní vybavení, jako je klimatizace, solární panely a zabezpečovací systém, a nechtějí čekat na dokončení výstavby, zde najdou ideální příležitost. Dům je také atraktivní pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Kuchyně je plně vybavená italským designem, což naznačuje použití kvalitních materiálů a precizního zpracování. V celém domě je instalována klimatizace s označením A++, která zajišťuje efektivní vytápění i chlazení. K dalším prvkům patří systém změkčování vody pro celý dům a systém reverzní osmózy pro pitnou vodu, což zvyšuje komfort bydlení. Velká obytná terasa s jacuzzi a soukromé zahrady dodávají pocit luxusu a relaxace. Podlahy a povrchové úpravy pravděpodobně odpovídají standardům prémiového bydlení, včetně kvalitních materiálů v koupelnách a na terasách. Solární panely na střeše přispívají k energetické efektivitě nemovitosti.
Cena tohoto domu typu townhouse začíná na 1 250 000 €. Vzhledem k rozsahu 286 m² obytné plochy, pěti ložnicím a pěti koupelnám, a prémiové lokalitě v Bahía de Marbella, představuje tato cena odpovídající hodnotu za nabízené vybavení a polohu. Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je k dispozici k prodeji a okamžitému nastěhování. V rámci urbanizace jsou k dispozici různé typy jednotek, ale tento konkrétní dům je nabízen za uvedenou cenu, což jej řadí do vyššího segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Bahía de Marbella představuje lokalitu, kde se snoubí městské pohodlí s blízkostí přírody a pobřeží. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do tropických zahrad, dopolední procházku po pláži vzdálené jen několik minut chůze, nebo odpolední golfový trénink na jednom z nedalekých hřišť. Večer lze využít bohatou nabídku restaurací a barů v Marbelle či si užít klid na vlastní terase s jacuzzi. Díky své poloze a vybavenosti je tato oblast vhodná pro celoroční bydlení, poskytující aktivní životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky. Přítomnost mezinárodních škol navíc činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Bahía de Marbella je lokalita, která nabízí dynamický životní styl v bezprostřední blízkosti města Marbella. S dostupností restaurací, kaváren, obchodů a lékáren do 2 km, a navíc s 138 restauracemi v okolí, je zde vždy co objevovat. Blízkost sportovních center a bazénů, jakož i přístavů jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, umožňuje širokou škálu volnočasových aktivit. Městská vybavenost je doplněna klidnější atmosférou rezidenční čtvrti, která je ideální pro celoroční bydlení. Vzdálenost pouhých 335 metrů od nemocnice a 3 metry od zubaře zajišťuje rychlý přístup k základním zdravotním službám. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko centra dění, ale zároveň si užívat klidnější prostředí v rámci urbanizace.
Tento townhouse je umístěn v urbanizaci La Reserva de Los Monteros, v lokalitě Bahía de Marbella. Jeho poloha blízko pláže Los Monteros a zároveň v dosahu centra Marbelly nabízí výhody jak pobřežního bydlení, tak městské dostupnosti. Okolí je charakterizováno zelenými plochami, bazény a sportovišti v rámci komunity.
Tento dům se nachází v prestižní oblasti Bahía de Marbella, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Leží v těsné blízkosti centra Marbelly (cca 5 minut jízdy), což poskytuje snadný přístup k veškeré městské vybavenosti, obchodům, restauracím a kulturním památkám. Na druhé straně je projekt strategicky umístěn prozkoumávání dalších pobřežních měst, jako je Estepona na západě nebo letoviska směrem na východ. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi rušným městským životem a klidnějším prostředím v rámci uzavřené komunity.
Dopravní dostupnost je v této lokalitě velmi dobrá. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km (hemelsbreed), což zajišťuje snadné spojení s vnitrostátní i mezinárodní dopravou. Do 3 km se nachází nabíječka pro elektromobily. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (299 m), nemocnice (335 m) a lékárny (2 km). Nejbližší pláže jako El Alicate jsou vzdáleny 2,2 km a Playa de la Bajadilla 4,1 km. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což může snížit potřebu používat automobil pro některé cesty.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C. S více než 3 851 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C) nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 27 metrů nad mořem a má velmi mírné sklonění k pláži (1,7%), což přispívá k celkové příjemnosti prostředí. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a blízkých přírodních krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bahía de Marbella nabízí vynikající přístup k pobřeží a širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 600 metrů a má mírný sklon k moři. Další pláže jako El Alicate (2,2 km) a Playa de Artola (5,7 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je známá svými golfovými hřišťmi; v okruhu 5,6 km se nachází několik prestižních klubů, včetně Santa María Golf & Country Club. Pro vodní sporty a relaxaci u moře jsou k dispozici plážové kluby. Městské sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) a bazény nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost dvou mezinárodních škol (British International School, 2,6 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v prestižní oblasti Bahía de Marbella, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Leží v těsné blízkosti centra Marbelly (cca 5 minut jízdy), což poskytuje snadný přístup k veškeré městské vybavenosti, obchodům, restauracím a kulturním památkám. Na druhé straně je projekt strategicky umístěn prozkoumávání dalších pobřežních měst, jako je Estepona na západě nebo letoviska směrem na východ. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi rušným městským životem a klidnějším prostředím v rámci uzavřené komunity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL626810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento townhouse v Bahía de Marbella s cenou od 1 250 000 € se řadí do vyššího segmentu nemovitostí na Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona (které začínají na cenách kolem 320 000 - 418 800 €) nabízí tento projekt výrazně vyšší standard, větší prostor a prestižnější lokalitu přímo u Marbelly. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenově bližší, ale stále se liší polohou a rozsahem vybavení. Zatímco levnější projekty v Estepona mohou nabízet moderní bydlení v rámci nových rozvojových oblastí, tento dům v Bahía de Marbella těží z etablované, luxusní lokality s okamžitou dostupností k městským službám a exkluzivním plážovým klubům. Nabízí rovněž vyšší míru soukromí a klidu v rámci uzavřené komunity ve srovnání s některými rozsáhlejšími rezidenčními celky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
